Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego warto się do niej dobrze przygotować. Przy zakupie lokalu od dewelopera istnieje kilka etapów, które należy wziąć pod uwagę, by cały proces przeprowadzić sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera.
Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej na obszarze Polski Zachodniej, po oddaniu do użytku 73,3 tys. mkw. w 2020 r., wyniosła pod koniec grudnia 693 tys. mkw.
Develia sprzedała 311 mieszkań w I kwartale 2020 roku na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 331 mieszkań w analogicznym okresie roku ubiegłego. Spółka przekazała 421 mieszkań w porównaniu do 1 163 lokali rok wcześniej.
Według raportu „Occupier Economics – Rynek biurowy w Katowicach w I poł. 2020 r.” firmy doradczej Cresa Polska, wolumen transakcji najmu między styczniem a czerwcem wyniósł ponad 26.500 m2, co stanowi 55% średniej rocznej z lat 2015-2019. W samym tylko drugim kwartale wynajęto 6.140 m2 powierzchni. Największy udział w wolumenie najmu w drugim kwartale miały renegocjacje (64%), a następnie nowe umowy (25%) oraz ekspansje (11%).
Wynajęcie mieszkania zamiast kupna własnego „M” to dla wielu Polaków coraz ciekawsza alternatywa. Głównymi argumentami, przemawiającymi za najmem są brak zobowiązań w postaci kredytu hipotecznego oraz większa mobilność i swoboda przy zmianie miejsca zamieszkania. Jak w najbliższym czasie będzie się rozwijał sektor PRS (Private Rented Sector)? Czy pandemia zahamuje dotychczasowe tendencje?
W I półroczu 2021 r. przychody ze sprzedaży wyniosły 376,7 mln zł w porównaniu do 220,1 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku (wzrost o 71%). Zysk netto grupy wyniósł 55,7 mln zł wobec 8,8 mln zł zysku netto w I półroczu 2020 r.
Według szacunków w Polsce funkcjonuje około 5 milionów wspólnot mieszkaniowych, składających się z ogółu właścicieli lokali w danej nieruchomości.
W I kwartale 2022 r. przychody ze sprzedaży wyniosły 97,6 mln zł w porównaniu do 176,5 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego.
2021 r. upłynął pod znakiem dynamicznie rosnących cen, podaży wciąż nienadążającej za galopującym popytem oraz nowych regulacji na rynku mieszkaniowym. Stanowi on w dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego. Eksperci Colliers dokonali analizy sytuacji na rynku mieszkaniowym, czego efektem jest zestawienie najważniejszych wydarzeń w mijającym roku, a także prognozy na 2022 r.
Wojna w Ukrainie wywarła historyczny wpływ na rynek najmu w Polsce. Chętnych znajduje niemal każdy lokal, a nowe oferty znikają z rynku błyskawicznie. W ślad za ogromnym popytem idą też ceny. Eksperci od zarządzania najmem z firmy Fiesta ZN szacują, że podwyżki będą znaczne i nie chwilowe. W skali 2022 roku mogą sięgać nawet 30% w porównaniu do stanu sprzed wybuchu wojny. A wpłynie na to nie tylko rosyjska inwazja na Ukrainę.
Inwestorzy, generalny wykonawca i zaproszeni goście wzięli udział w uroczystym wmurowaniu kamienia węgielnego pod budowę Famy Jeżyce – największej inwestycji powstającej w ramach Nowych Jeżyc, czyli miejskiej koncepcji rewitalizacji tej dzielnicy.
W obliczu trwającej epidemii, Marvipol Development rozpoczął współpracę z platformą Autenti, dzięki której klienci mogą podpisywać umowy rezerwacyjne bez wychodzenia z domu.
Już niedługo Górki Czechowskie mogą zmienić się nie do poznania.
Decydując się na sprzedaż mieszkania liczymy na szybką finalizację.
W podpoznańskiej Murowanej Goślinie trwają prace w ramach inwestycji deweloperskiej Nowa Murowana. Mieszkania w trzech budynkach zostały już przekazane klientom, a w dwóch kolejnych etapach odbiory zaplanowano na III kwartał 2020. Ostatnie lokale na osiedlu są dostępne w sprzedaży.