Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
15-04-2013, 00:00
 |
Kraków ze względu na swoje turystyczne walory jest bardzo atrakcyjnym rynkiem najmu mieszkań. Biorąc pod uwagę fakt, że obecnie kupujący własne M mogą wynegocjować ceny niższe nawet o 10%, a raty kredytów spadły średnio o 500 zł, to może być to dobry moment na zakup nieruchomości pod inwestycję.
Średnia cena ofertowa lokali używanych w Krakowie wynosi obecnie 5500 zł za m kw., a największym zainteresowaniem cieszą się lokale o wartości do 300 tys. złotych.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera zapotrzebowanie na wynajmowane mieszkania w Krakowie należy do jednych z największych w Polsce - Najtańsze mieszkania można znaleźć w Nowej Hucie, gdzie wynajem kawalerki kosztuje już 850 złotych miesięcznie. Na drugim biegunie znajdują się duże mieszkania na Starym Mieście i dzielnicach z nim graniczących, gdzie za kawalerkę trzeba wyłożyć 1300 złotych miesięcznie, a za wynajem dużych mieszkań 3-4 pokojowych powyżej 4 tys. – mówi Marta Kosińska ekspert Szybko.pl.
Sprzedający obniżają ceny
Jednocześnie spada popyt na zakup własnego M w Krakowie, co skłania sprzedających do obniżania cen - Przy długiej, co najmniej kilkumiesięcznej ekspozycji mieszkań do sprzedaży, widoczna jest większa skłonność sprzedających do obniżania cen ofertowych. Obecnie w trakcie negocjacji można uzyskać upust przeciętnie od 6 do 10% ceny pierwotnej. Jednocześnie z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że Kraków jest miastem w którym występuje największa różnica pomiędzy cenami ofertowymi, a podpisywanymi umowami sprzedaży – mówi Piotr Przychodzki, dyrektor regionalny Metrohouse & Partnerzy.
Kredytobiorcy płacą niższe raty
Osoby myślące o zakupie własnego M ucieszy z pewnością fakt, że tanieją kredyty. - Początek kwietnia przyniósł bardzo dobre informacje z rynku kredytowego. Po zakończeniu I kwartału banki zaktualizowały ich oprocentowanie uwzględniając w nim bieżący poziom stawki WIBOR. W rezultacie, po raz pierwszy w historii, przeciętne oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spadło poniżej 5%. Jeszcze miesiąc temu wynosiło 5,3%, a obecnie już tylko 4,89% - mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander.
Wraz ze spadkiem oprocentowania spadają więc również raty kredytów. - Jeśli połączymy to z niższymi cenami nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Krakowie (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 500 zł – dodaje Jarosław Sadowski, Expander.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
