nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Pierwsze miesiące 2013 r. na krakowskim rynku pierwotnym

Artykuł Dodaj artykuł

Pierwsze miesiące 2013 r. na krakowskim rynku pierwotnym

Czy początek br. przyniósł jakieś istotne zmiany na lokalnym rynku nieruchomości? Czym były one spowodowane?

Czy początek br. przyniósł jakieś istotne zmiany na lokalnym rynku nieruchomości? Czym były one spowodowane?

Autorzy raportu „Pierwotny rynek mieszkaniowy Krakowa – I kw. 2013 r.” wskazują, iż najbardziej znaczącym wydarzeniem pierwszych miesięcy br. było przełamanie długoletniej tendencji spadkowej średniej ceny mieszkań. W I kw. 2013 r. odnotowano bowiem 1,7%-owy wzrost średniej ceny w ujęciu kwartalnym. Obecnie średnia cena mieszkania oferowanego na krakowskim rynku pierwotnym sięga niespełna 6 800 zł/mkw.

Wśród przyczyn pierwszego od paru lat wzrostu w ujęciu kwartalnym średniej ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów analitycy firmy Emmerson wymieniają m.in. następujące czynniki:

• Diametralnie droższe inwestycje wprowadzane na rynek. Średnia cena mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w I kw. 2013 r.  była wyższa aż o 27% od ceny dotychczasowej oferty dostępnej na rynku.

• Po mobilizacji deweloperów w końcówce ubiegłego roku początek 2013 r. był dużo spokojniejszy. Pomimo, iż na rynku ciągle trafiały się promocje, to nie było one już tak masowe i o tak dużej skali. W dodatku niektóre z nich wiązały się z podniesieniem cen mieszkań (w zamian za to obejmowały już one np. wykończenie mieszkania, miejsce postojowe).

• Koniec Rodziny na Swoim zdjął z deweloperów celujących w najtańszy segment rynku konkretny poziom cen, do którego musieli się dostosować. Część z nich podniosła zatem ceny nieco powyżej ostatnio obowiązującego limitu cenowego.

W raporcie podsumowującym 2012 r. analitycy zwracali uwagę, iż 2013 r. będzie okresem mieszkań gotowych. Już teraz można obserwować taką sytuację, gdyż już co trzecie mieszkanie oferowane na krakowskim rynku pierwotnym znajduje się w budynku oddanym do użytkowania. Rok wcześniej był to co piąty lokal.
Tagi: