Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
24-10-2013, 00:00
 |
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny w stolicy Dolnego Śląska utrzymują się na stałym poziomie. Dotyczy to zarówno starego, jak i nowego budownictwa, choć w wypadku tego drugiego, nieruchomości powoli drożeją.
Wrocławianie mogą wybierać
We Wrocławiu można zaobserwować bardzo ciekawą sytuację. Ceny nieruchomości w różnego rodzaju budynkach utrzymują się na bardzo zbliżonym poziomie. – Za metr kwadratowy mieszkania w bloku z wielkie płyty zapłacić trzeba średnio 5500 PLN. W wypadku kamienic, cena jest zaledwie o 140 PLN wyższa, co w porównaniu ze starymi nieruchomościami w pozostałych monitorowanych miastach, jest bardzo atrakcyjną ofertą – zauważa Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Lokale w budynkach powstałych po 2007 roku nieznacznie zyskały na wartości. Średnia cena metra kwadratowego w ich wypadku wzrosła w porównaniu do zeszłego roku zaledwie o 130 PLN. Dzięki takiej stabilizacji wrocławianie mogą swobodnie przebierać w ofertach.
Stare mieszkania równoważą ceny nowych
Według danych raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera średnia cena sprzedawanych nieruchomości wynosi obecnie 5015 PLN za metr kwadratowy. W porównaniu z zeszłym rokiem widoczna jest więc obniżka o 8 proc. Najczęściej kupowane są nieduże mieszkania, mieszczące się w przedziale od 40 do 60 mkw. – Takie nieruchomości cieszą się największym zainteresowaniem na wrocławskim ryku pierwotnym, na którym dostrzegalny jest coraz większy ruch. Na rynku wtórnym
z kolei popularnością cieszą się nieruchomości o metrażu powyżej 70 mkw. Są to zwykle lokale w blokach z wielkiej płyty oraz w kamienicach, które wymagają remontu – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.
Kredyty mocno potaniały
Choć marże kredytowe w ostatnich miesiącach rosły, to raty nowoudzielanych kredytów są wciąż dużo niższe niż w ubiegłym roku. – Nie wynika to jedynie ze spadku stóp procentowych, ale także z faktu, że zwykle mniej płacimy za mieszkanie. Po uwzględnieniu niższego oprocentowania ze spadkiem cen, okaże się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. we Wrocławiu, spadła od września 2012 roku o 602 PLN – podaje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander. Większy spadek cen odnotowano jedynie w Warszawie i Krakowie.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
