Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
25-10-2013, 00:00
 |
Centrum Krakowa to główna arena działań inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach. Wśród nich największym zainteresowaniem cieszą się kamienice, których cena metra kwadratowego spadła o 500 PLN w stosunku do początku roku. Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, wśród kupujących na własny użytek, najpopularniejsze są tanie mieszkania o powierzchni nie większej niż 75 mkw.
Krakowianie inwestują w nieruchomości
Kraków to rynek bardzo pilnie śledzony przez inwestorów. Największą popularnością cieszą się lokale mieszczące się w kamienicach w obrębie Starego Miasta. Po remoncie są one wynajmowane krótkoterminowo przez turystów, którzy przez cały rok silnie napływają do stolicy Małopolski.
– Mimo, że są to jedne z najdroższych nieruchomości w Polsce, sprzedający nie mogą narzekać na brak zainteresowania. Inwestorów ucieszy fakt, że w stosunku do początku roku, metr kwadratowy takich nieruchomości potaniał średnio o 500 PLN i aktualnie kosztuje 7400 PLN. Jest to największa przecena na krakowskim rynku nieruchomości w tym roku – podaje ekspert Szybko.pl.
Małe mieszkania najpopularniejsze
Oprócz kamienic w centrum, dużą popularnością w stolicy Małopolski cieszą się niewielkie mieszkania na obrzeżach miasta. W wypadku tych nieruchomości kupującymi nie są inwestorzy, a ludzie poszukujący lokali na własne potrzeby. – Rzadko kupowane są nieruchomości większe niż 75 mkw., najpopularniejsze zaś pozostają te o metrażu 50 mkw. Kupujący najchętniej zawierają transakcje pomiędzy 260 a 300 tys. PLN. Najpopularniejszą wśród krakowian lokalizacją jest Prądnik Biały, gdzie też w ostatnim czasie zawartych zostało najwięcej transakcji – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.
Raty mocno potaniały
Choć marże kredytowe w ostatnich miesiącach rosły, to raty nowoudzielanych kredytów są wciąż dużo niższe niż w ubiegłym roku. – Nie wynika to jedynie ze spadku stóp procentowych, ale także z faktu, że mniej płacimy już za mieszkanie. Po uwzględnieniu niższego oprocentowania i spadku cen, okazuje się, że rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Krakowie, spadła od września 2012 roku o 638 PLN – podaje Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander. Nie licząc Warszawy, jest to największy spadek cen w porównaniu z największymi miastami w Polsce.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
