Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
29-09-2014, 00:00
W ostatnich dniach ukazał się obszerny roczny raport NBP podsumowujący 2013 r. na rynku nieruchomości. Jak został oceniony ten okres?
Sytuację na pierwotnych rynkach mieszkaniowych autorzy raportu określili mianem zbliżonej do równowagi. Świadczyły o tym stabilne ceny mkw. przeciętnego mieszkania, zmniejszające się zapasy deweloperów, a także krótszy czas sprzedaży oferowanych przez nich mieszkań. Początek ubiegłego roku wskazali jako zakończenie procesu dostosowań firm deweloperskich po szokach popytowych w latach 2006 – 2008. Ceny mieszkań zapewniały deweloperom wystarczające stopy zwrotu, dlatego też można spodziewać się było uruchomienia w najbliższej przyszłości nowych projektów. Nabywcy także nie mieli powodów do narzekań. Dostępność mieszkania w przeliczeniu na mkw. możliwy do nabycia za przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosła kolejny raz z rzędu. Trend ten utrzymuje się nieprzerwanie od 2007 r. W ubiegłym roku związany był przede wszystkim ze stabilizacją cen nominalnych mkw. mieszkań przy jednoczesnym wzroście płac. W rezultacie wskaźnik dostępności mieszkań za przeciętne wynagrodzenie w największych polskich miastach oscyluje już w widełkach 0,7-1,0 , co jest nawet nieco lepszym wynikiem niż w 2006 r.
W ubiegłym roku rynek nieruchomości nie był wspierany przez żaden rządowy program (RnS został zakończony w 2012 r.), a część potencjalnych nabywców mogła wstrzymywać się z zakupem do czasu możliwości skorzystania z MdM-u. Nowy program został zresztą poddany w raporcie krytyce, a za jego największą wadę wskazano wspieranie sektora deweloperskiego, zamiast realizowania celów społecznych.
Autorzy raportu zwracają uwagę, iż we wszystkich 16 analizowanych miastach odnotowano poprawę wskaźników sytuacji mieszkaniowej, tj. wzrost zasobu mieszkaniowego na 1000 ludności, wzrost przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkania w zasobie na osobę oraz spadek przeciętnej liczby osób w lokalu. Jak stwierdzają poprawa ta jednak w dużym stopniu powodowana była niekorzystnymi zmianami demograficznymi.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
