Inwestycja L’UNIrealizowana wbudynku dawnego wydziału Farmacji Akademii Medycznej we Wrocławiu zakończyła kolejny etap prac rewitalizacyjnych. Pierwsi użytkownicy tego wyjątkowego biurowca, będą mogli się wprowadzić już w połowie przyszłego roku.

Przestrzenie  biurowe  L’UNI  swój  wyjątkowy  charakter  zawdzięczają  połączniu  autentycznych  zabytkowych elementów z nowoczesną myślą projektową. Obiekt zostanie całkowicie zmodernizowany i wykończony w najwyższym standardzie. Ma atuty zabytkowego budynku, takie jak wysokie pomieszczenia, duże okna, szlachetne materiały, ale również wszystkie niezbędne udogodnienia dedykowane obiektom biurowym – klimatyzację, kontrolę dostępu, system BMS, światłowód, otwierane okna czy infrastrukturę dla rowerzystów. Realizowany obecnie projekt zakłada budowę dachu szklanego – dzięki temu ostatnia kondygnacja będzie w pełni funkcjonalna, a znajdujące się na niej pomieszczenia będą miały doskonały widok   na  rzekę  i  Wyspę  Słodową.  Jednocześnie  utrzymana  zostanie  pierwotna  proporcja  bryły  budynku.

„Koniec prac nad elementami konstrukcyjnymi budynku L’UNI, a także stworzenie konstrukcji pod przeszklony dach to ważny etap projektu rewitalizacji. Szkło, zostanie pokryte ceramicznym nadrukiem. To nowatorskie rozwiązanie pozwoli podkreślić zabytkowy charakter inwestycji i zachować historyczny charakter elewacji.Jedyne podobne rozwiązanie nadruku z gradientem w Europie zastosowano w Londynie”- mówi Waldemar  Weintritt, Project Engineer w firmie doradczej JP Weber, która zarządza projektem rewitalizacji budynku.

Jeszcze w tym miesiącu zostaną także zakończone roboty związane z stanem surowym obiektu w tym strop ostatniego piętra, konstrukcja głównej klatki schodowej i nowe ściany wewnętrzne. Równocześnie prace w budynku rozpoczęły ekipywykonujące instalacje oraz prace wykończeniowe.

Zaawansowane  prace trwają równieżna zewnątrzbudynku. Od strony ulicy Szewskiej już wkrótce będzie można podziwiać odrestaurowane tynki i elementy sztukatorskie, z kolei na fasadzieprzy ulicy Grodzkiej prace nabierają tempa, wkrótce rozpocznie się renowacjazabytkowychrzeźb, czylipopiersi na zwieńczeniu pilastrów. Po ukończeniu prac elewacyjnych zostanie zainstalowana stolarka okienna.

„L’UNI oferować będzie około 3 600 m² powierzchni biurowej do wynajęcia z wyjątkowym widokiem na Odrę. Górna kondygnacja dzięki przeszkleniu umożliwi podziwianie panoramy mostów Uniwersyteckich, Tamki i Wyspy Słodowej. Najemcy bez wątpienia docenią lokalizację biurowca, który znajduje się w samym sercu Wrocławia, blisko Starego Miasta, dobre skomunikowanie z resztą miasta i unikalne dziedzictwo architektoniczne z nowoczesną, ale zachowująca unikalny charakter aranżacją,” – komentuje Anna Patrzyk-Sperzyńska, AssociateDirector w Knight Frank, która odpowiada za komercjalizację budynku.

Co ważne z uwagi na centralną lokalizację L’UNI, dzięki współpracy z Zakładem Narodowym im. Ossolińskich, najemcy będą mieć do dyspozycji aż 38 miejsc parkingowych na kondygnacji -2. Budynek będzie także oferował liczne miejsca parkingowe w swoim bliskim sąsiedztwie. Warto przy tym podkreślić współczynnik miejsc parkingowych dla L’UNI wynoszący 1/69 m², co jest niespotykane w centralnej lokalizacji Wrocławia.

Termin oddania budynku do użytku zaplanowany jest na II kwartał 2022 roku. Za rewitalizację budynku odpowiedzialna jest Maćków Pracownia Projektowa. Projektem zarządza firma doradcza JP Weber.  Nadzór inwestorski nad L’UNI pełni firma Prime Project. Generalnym wykonawcą prac jest firma “Oz-Bud” Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe.