Nowa podaż budynków na niższym poziomie, wyższe czynsze w budynkach typu prime. Konkurencyjne ceny w starszych obiektach oraz dostosowywanie biur do pracy hybrydowej - eksperci JLL przedstawiają trendy na rynku biurowym na 2024 r.
Według raportu Lessman Review mierzącego właściwości biur typu open space, jedynie 30% pracowników jest zadowolonych z poziomu dźwięku w miejscu pracy.
Chorzów zapewnia najlepsze warunki do zdrowego życia. Dowodzi tego trzecie miejsce w Rankingu Zdrowych Miast, w którym polskie miasta uszeregowano pod względem dbałości o zdrowie mieszkańców.
Rozpoczęła się modernizacja Centrum Biurowego Neptun – jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowców Trójmiasta. Wymiana kluczowych systemów budynkowych oraz nowoczesne, funkcjonalne lobby podniosą standard i atrakcyjność obiektu dla najemców zapewniając m.in. większy komfort pracy, podniesie standardu ESG oraz efektywności energetycznej budynku. Zakończenie prac planowane jest na koniec IV kw. 2025 roku. Właściciel, spółka zarządzana przez CBRE Investment Management (CBRE IM), odpowiada tym samym na dynamicznie zmieniające się potrzeby rynku oraz rosnące wymagania w zakresie energooszczędności, well-beingu użytkowników oraz oddziaływania na środowisko. Za zarządzanie budynkiem i kompleksowe prace modernizacyjne odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Instagram, Pinterest czy Office Snapshots każdego dnia zalewają nas zdjęciami nowoczesnych przestrzeni biurowych, które coraz częściej wyglądają jak parki rozrywki, a nie miejsca pracy. Trend na oryginalne rozwiązania aranżacyjne wciąż trwa, podczas gdy globalne raporty dowodzą, że współczesny pracownik od biura oczekuje czegoś bardziej fundamentalnego.
Duża dostępność powierzchni biurowych sprawia, że najemcy mają w czym wybierać i nie wahają się przed zmianą lokalizacji siedziby firmy.
Rynek biurowy w Polsce zachowywał się w ciągu ostatnich 12 miesięcy podobnie, co w 2024 r. W ciągu najbliższego roku czekają go jednak duże zmiany – w obliczu niskiej podaży najemcy będą konkurować o najlepsze biura. W efekcie czynsze w najlepszych projektach będą rosły, a najsłabsze będą wycofywane z rynku. Najemcy wracają też do biuro-centrycznego modelu pracy, co powinno się przekładać na większe zapotrzebowanie na powierzchnie. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują ostatnie 12 miesięcy na krajowym rynku biurowym i prognozują najbardziej istotne trendy w 2026 roku.
Trend second home jest coraz mocniej widoczny na polskim rynku nieruchomości. Jeszcze kilka lat temu second home kojarzył się głównie z wąską grupą zamożnych osób, natomiast dziś coraz częściej sięga po niego także klasa średnia. W obliczu zmieniającego się stylu życia, postpandemicznych realiów oraz dynamicznego rozwoju pracy zdalnej, Polacy coraz chętniej inwestują w drugą nieruchomość nad Bałtykiem. To odpowiedź na chęć ucieczki od miejskiego zgiełku, ale także okazja do bezpiecznego lokowania kapitału w czasach niepewności gospodarczej.
Wynajem biura, choć pozornie techniczny aspekt, w rzeczywistości kryje w sobie ogromne znaczenie dla rozwoju firmy. Przestrzeń biurowa to nie tylko cztery ściany, to miejsce, w którym narodzi się kreatywność, w którym będą podejmowane kluczowe decyzje, a także to środowisko, w którym pracownicy spędzą znaczną część swojego czasu. Marzysz o biurze, które inspiruje, zapewnia komfort pracy i podnosi prestiż twojej firmy? Przedstawiamy Ci Carpathia - perłę wśród biur do wynajęcia w samym sercu Warszawy!
Warunki kredytu hipotecznego we wszystkich przypadkach są ustalane indywidualnie. Na stronach banków i serwisach zajmujących się finansami można znaleźć ogólne warunki, jednak końcowa oferta zależy od konkretnej sytuacji kredytobiorcy.
Własność nadal dominuje w polskim modelu mieszkaniowym, ale najem coraz wyraźniej przesuwa się z kategorii rozwiązania „na chwilę” do roli świadomego wyboru życiowego. Według badania CBOS „Sytuacja mieszkaniowa” z 2025 r. siedmiu na dziesięciu Polaków mieszka w domach lub mieszkaniach należących do nich albo ich współmałżonka — 50% w domach i 21% w mieszkaniach — a tylko 4% wynajmuje mieszkanie od osoby prywatnej. Te dane pokazują, że w skali kraju własność wciąż jest podstawowym modelem zamieszkania, jednak w największych miastach, szczególnie wśród młodych osób, rola najmu szybko rośnie.
Zmienia się podejście firm do biur. Oprócz miejsca do pracy mają łączyć wiele funkcji, np. budować wizerunek organizacji, szybko odpowiadać na różne potrzeby pracowników, realizować zasady ESG. Zmiany obejmują m.in. więcej przestrzeni wspólnych, hot desków, mebli modułowych, technologii ułatwiających zdalny kontakt, a także naturalnego światła i materiałów – wynika z raportu CBRE „Global Office Fit-Out Cost Guide 2024”.
W roku 2014 polskie budownictwo wejdzie w pierwszy etap zmian rozpisanych do 2021r. Nowe regulacje zawarte w rozporządzeniu w sprawie Warunków Technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie mają prowadzić do systematycznej poprawy efektywności energetycznej budynków.
Jeżyce to jedna z najciekawszych dzielnic Poznania, pełna concept store’ów, kawiarni i miejskiego gwaru. Właściciele tego mieszkania byli z nią związani od zawsze, dlatego decyzja o pozostaniu w okolicy była dość oczywista. Gdy w ofercie dewelopera pojawiło się ponad stumetrowe lokum, nie wahali się ani chwili. Atutem okazała się bliskość pracy, placów zabaw i Starego ZOO. Do pracowni TYMA PROJEKT zgłosili się już na wczesnym etapie inwestycji, kiedy możliwe były jeszcze zmiany lokatorskie. Dzięki temu architekci mieli czas, by dopracować detale i dopiąć wszystko na ostatni guzik.
Grupa Murapol prezentuje Murapol MainPoint, nową inwestycję przy ul. Grażyńskiego w sercu Bielska-Białej, zaledwie kilka minut od Galerii Sfera, dworców PKP i autobusowego oraz w pobliżu rynku, będącą kolejną propozycją dewelopera w swoim mateczniku. 4-piętrowy budynek zaoferuje 230 mieszkań o zróżnicowanych układach od 1- do 4-pokojowych i metrażach 26–61 m², z balkonami, loggiami lub tarasami z ogródkami do 152 m². Każdy lokal wyposażono w pakiet antysmogowy oraz opcjonalny system smart home. Inwestycja wyróżniać się będzie zielonym dziedzińcem ze strefą rekreacji, w tym przestrzenią coworkingową na świeżym powietrzu oraz serwisem rowerowym naściennym z myjką, tworząc nowoczesną przestrzeń do życia, pracy i aktywnego wypoczynku w centrum miasta.