Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., uruchomiła sprzedaż apartamentów Premium nad Odrą, w centrum Wrocławia. Na rynek trafiło tym samym 341 mieszkań o bardzo wysokim standardzie, przygotowywanych w ramach wielofunkcyjnego projektu Quorum na wrocławskim Szczepinie. Wyjątkowa lokalizacja, wysokie, dobrze doświetlone mieszkania, panoramiczne widoki i bezpośredni dostęp do stref relaksu, między innymi na nowo tworzonej promenadzie nad rzeką – to tylko niektóre zalety tego projektu. Mieszkania będą gotowe do zamieszkania w połowie 2023 r.
Jak podwyżka stóp procentowych wpływa na rynek nieruchomości? Jak branża reaguje na niestabilną światową sytuację polityczną? Gdzie jesteśmy, jeśli chodzi o wprowadzanie ESG?
O rekordowo niskich stopach procentowych i niedawnej hossie na rynku nieruchomości możemy zapomnieć. Rosyjska inwazja na Ukrainę, systematyczne podwyżki stóp procentowych oraz rosnące ceny materiałów budowlanych skutecznie ochłodziły rozgrzany rynek. Atrakcyjność i dostępność kredytów zmalała, wzrosły za to ceny mieszkań, a deweloperzy z tygodnia na tydzień obserwują zmianę w podejściu do inwestycji. Eksperci zwracają jednak uwagę, że rynek nie jest jednorodny, a najlepszą i najkorzystniejszą formą lokaty dużego kapitału jest segment nieruchomości premium.
Mikroapartamenty podbijają światowe rynki nieruchomości. W Tokio najmniejsze z nich mają zaledwie 9 mkw., a w Nowym Jorku są budowane nawet z inicjatywy rządzących. Również w Europie mikroapartamenty zyskują swoich zwolenników.
142 mieszkania w otoczeniu zieleni wybuduje francuski deweloper Bouygues Immobilier Polska. W 3-piętrowym budynku znajdą się jedne z niewielu kawalerek w okolicy, mieszkania z antresolami i przestronne lokale z tarasami.
Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA uzyskała prawomocne pozwolenie na użytkowanie wzniesionego przez nią budynku mieszkalnego Park Poniatowskiego I w Łodzi przy ulicy Rembielińskiego 33/35. Obiekt stanął na działce o powierzchni niespełna dwóch tysięcy metrów kwadratowych. Budynek na planie litery „U” zaprojektowała pracownia NOW Biuro Architektoniczne, a deweloperem inwestycji jest spółka Liberty Investments.
Dachy odgrywają niezaprzeczalnie kluczową rolę w każdym budynku, zarówno pod względem funkcjonalności, jak i estetyki. Wybór właściwych materiałów i nowoczesnych technologii może wywrzeć ogromny wpływ na trwałość i wygląd dachu, co stanowi kluczowy element każdego projektu budowlanego. W dzisiejszych czasach, w miarę jak coraz bardziej podkreśla się indywidualność i wyjątkowość w architekturze, można zaobserwować rosnące zainteresowanie blachodachówkami ciętymi na wymiar.
Średnie ceny materiałów budowlanych zaczynają się stabilizować. Po okresie gwałtownych spadków od połowy 2022 roku, rynek powoli wyhamowuje. Od kwietnia można zauważyć nawet odwrócenie trendu i niewielki wzrost dynamiki cen.
Biurowiec The FORM, flagowy projekt Lincoln Property Company w Polsce, realizowany na warszawskiej Woli, osiągnął najwyższy punkt konstrukcyjny, a na budynku zawisła tradycyjna wiecha.
Wybór na rynku biur serwisowanych jest coraz większy. Tylko przez ostatnie dwa lata w Warszawie otwarto 11 nowych lokalizacji, dostarczając na rynek ok. 4 tys. stanowisk pracy – wynika z najnowszych danych CBRE. Wśród pozostałych miast na drugim miejscu utwierdza się Kraków, gdzie przybyły dwa nowe obiekty. Coworkingi wybierane są przez firmy z różnych sektorów, m.in. cyberbezpieczeństwa, finansów, FMCG, logistyki, mediów czy nauki, przede wszystkim w celu optymalizacji pracy hybrydowej. Jak wskazują dane CBRE, trzy czwarte firm wynajmujących biuro serwisowane w 2024 roku zdecydowało się na to z zamiarem wprowadzenia pracy rotacyjnej.
Odświeżony branding, czytelny wayfinding, nowa przestrzeń eventowa B’Fort, klimatyczna restauracja Gardens by Fort i jeszcze więcej możliwości spędzenia czasu w otoczeniu dużej ilości zieleni – to tylko część zmian, jakie zaszły w zrewitalizowanym Forcie Mokotów w Warszawie, w ciągu ostatniego roku.
Budowa budynku Porta Mare, pierwszego biurowca klasy A w Elblągu osiągnęła etap trzeciej kondygnacji, a finalnie budynek wzniesie się na sześć pięter, stając się wyjątkowym punktem na mapie miasta. Inwestycja jest realizowana w ramach Programu Fabryka.
Kończy się budowa Portovej w centrum Gdyni. Siedemnastopiętrowa, nowoczesna inwestycja powstała w niedalekim sąsiedztwie słynnych w całej Polsce wież Sea Towers, za które odpowiada ten sam deweloper – Invest Komfort. Już 8 i 9 sierpnia odbędą się dni pokazowe Portovej.
Trzy kolejne budynki biurowe z polskiego portfela Globalworth – West Gate i Retro Office House we Wrocławiu oraz Silesia Star w Katowicach – otrzymały certyfikat BREEAM In-Use v6 na poziomie Outstanding. Oznacza to, że już 25% powierzchni zarządzanej przez spółkę w Polsce posiada tę najwyższą ocenę. Uzyskane wyniki plasują polskie nieruchomości biurowe w ścisłej czołówce międzynarodowej: w Polsce zaledwie 12 budynków biurowych uzyskało wynik na poziomie Outstanding, natomiast w globalnym rejestrze BREEAM In-Use v6 Part 1 do tego prestiżowego grona należą obecnie 63 budynki biurowe.
Skyliner II to drugi etap kompleksu warszawskich wysokościowców, których właścicielem jest Grupa Karimpol. Projekt dostarczy na rynek biurowy ok. 24 000 mkw. powierzchni najmu. Dzięki współpracy inwestora, architektów z APA Wojciechowski Architekci oraz JWA, które jest asesorem w procesie certyfikacji budynku, biurowiec uzyskał BREEAM New Construction na poziomie Outstanding, uzyskując wynik 91,9%.