Kompaktowe mieszkania cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, ale ich dostępność jest rekordowo niska. Lokale do 50 mkw stanowią nawet 10 proc. deficytu na rynku pierwotnym i 25 proc. na wtórnym. Problem dotyczy singli, młodych par i inwestorów – i wyraźnie komplikuje start tym, którzy nie mają rodzinnego wsparcia.
Rada Warszawy zgodziła się na pomysł Echo Investment, by najstarsze biurowce w sercu Służewca Przemysłowego zastąpić nowoczesnymi budynkami mieszkaniowymi. Wraz z nimi deweloper wybuduje szkołę podstawową dla 450 dzieci, przeniesie pod ziemię linię wysokiego napięcia wzdłuż ul. Wołoskiej, stworzy w tym miejscu park oraz doinwestuje w okolicy dwa dodatkowe tereny zielone i infrastrukturę drogową. Projekt powstanie w ramach specustawy mieszkaniowej.
W trzecim kwartale 2024 roku rynek zanotował transakcje biurowe na łącznie 509 000 m2, czyli na poziomie zbliżonym do ubiegłego roku. Aktywność najemców przejawiała się głównie w renegocjacjach, które stanowiły 53% zawieranych umów. Pod koniec września 2024 r. współczynnik pustostanów był na takim samym poziomie jak we wrześniu 2023 r. i wyniósł 17,3%.
Zakończenie inwestycji to ważny moment dla każdego dewelopera. Po wielu miesiącach prac budowlanych gotowe lokale czekają na swoich nowych mieszkańców. W podpoznańskich Kobylnikach finiszuje realizacja Orzechowej Osady. Powstał kolejny blok wielorodzinny z 64 mieszkaniami.
Jeden z największych operatorów w Polsce powiększył w tym roku centrum biurowe w Krakowie. Kolejne trzy – w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku – są w trakcie rozbudowy. To łącznie ponad 3 tys. m2 nowej powierzchni. CitySpace chce wykorzystać dobrą koniunkturę i planuje ekspansję na nowe rynki.
Magia świąt zawita do jednej z najbardziej wyjątkowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. W piątek i sobotę, 12–13 grudnia, w godzinach 10:00–15:00, odbędą się Świąteczne Dni Otwarte inwestycji Sudea, podczas których goście będą mogli nie tylko zapoznać się z ofertą wyjątkowo wysokich mieszkań, ale również skorzystać z wyjątkowych świątecznych rabatów sięgających nawet 100 000 zł na wybrane lokale.
Pandemia zrewolucjonizowała sposób, w jaki myślimy o pracy, stawiając przed pracodawcami nowe wyzwania. Jak skutecznie zachęcić pracowników do powrotu do biur i zapewnić im przestrzeń odpowiadającą obecnym oczekiwaniom? Grunwaldzki Center, jako świadomy partner biznesowy, wychodzi naprzeciw tym potrzebom, oferując nie tylko dostosowane przestrzenie biurowe, ale także wsparcie w tworzeniu wartości dodanej dla najemców.
Develia wprowadziła do przedsprzedaży łącznie 160 mieszkań w ramach dwóch kolejnych etapów osiedla Aleje Praskie zlokalizowanego w sercu Pragi Południe, niespełna 500 metrów od planowanej stacji metra Mińska. W ofercie dewelopera znalazły się lokale o zróżnicowanych metrażach – od 31 do 121 mkw. – dopasowane do zróżnicowanych potrzeb nabywców. To jeden z flagowych projektów Develii, który łączy atrakcyjną lokalizację, bliskość terenów zielonych oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w czwartym kwartale 2020 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International, Cresa, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Matexi Polska zakończyło realizację krakowskiej inwestycji przy ul. Facimiech 12. Uzyskane zostało pozwolenie na użytkowanie, a przekazywanie mieszkań właścicielom rozpocznie się w trzecim kwartale br. W ofercie dostępne są jeszcze ostatnie trzy gotowe lokale. W projekcie powstało łącznie 49 mieszkań.
Czynsze za powierzchnie biurowe w Warszawie od dłuższego czasu rosną, a trend ten jest szczególnie widoczny w centrum stolicy. Najemcy, zwłaszcza ci, którzy szukają wysokiej jakości biur w najlepszych lokalizacjach, są skłonni płacić więcej za nieruchomości spełniające ich wymagania. Eksperci JLL podkreślają jednak, że mimo wzrostów, Warszawa nadal pozostaje atrakcyjna cenowo na tle innych europejskich stolic.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach II etapu warszawskiej inwestycji Krakowska Vita zlokalizowanej w dzielnicy Włochy, tuż przy granicy z Ochotą - 6 km od ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu osiedla znajduje się nie tylko bogata infrastruktura komunikacyjna i usługowo-handlowa, ale także trzy parki miejskie, w tym Park Szczęśliwicki - zielona wizytówka tej części stolicy. Do przedsprzedaży trafiło 111 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach od 34 do 111 mkw. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kw. 2027 r.
Principio w krakowskich Bronowicach został w 100% wynajęty.
Sprzedaż mieszkań kieleckiej inwestycji Trust Investment - Dzielnica Trust rozpoczęła się w lutym br. W zaledwie miesiąc 40 proc. mieszkań znalazło swoich właścicieli. Największym zainteresowaniem cieszyły się czteropokojowe lokale. Skąd tak duże zainteresowanie inwestycją powstającą na Osiedlu na Stoku?
Archicom, ogólnopolski deweloper będący częścią Grupy Echo, rozpoczął realizację kolejnego etapu inwestycji Wieża Jeżyce w Poznaniu. Nowa faza projektu powstaje na poprzemysłowym obszarze dawnej fabryki Apator-Powogaz i w miejscu, w którym przez lata wytwarzano wodomierze. Tym razem Archicom odda do użytku prawie 200 mieszkań o łącznej powierzchni 11,5 tys. mkw. Lokale będą gotowe do odbioru w połowie 2028 roku, a ich sprzedaż oficjalnie już się rozpoczęła.