Polski rynek handlowy ma dziś własny alfabet: A jak atrakcyjność, W jak widoczność, F jak funkcjonalność, T jak technika i Z jak zrównoważony rozwój. To właśnie te elementy – obok lokalizacji – tworzą nowy język retailu i coraz częściej decydują o tempie komercjalizacji oraz długoterminowej wartości nieruchomości przy ulicy handlowej.
MOD21 – należący do Grupy ERBUD – chce wspomóc polskie samorządy w realizacji projektów budowlanych ze środków z KPO. Czasu jest mało, ale spółka deklaruje, że jest w stanie oddać do użytku szkołę czy przedszkole nawet w sześć miesięcy.
Rok 2024 był dobrym czasem dla rynku przemysłowo-logistycznego. Po przyspieszonym rozwoju w czasie pandemii, sektor wrócił na ścieżkę konsekwentnego wzrostu. W tym roku przekroczyliśmy 33 mln mkw. całego zasobu powierzchni magazynowej w kraju, co stawia nas na piątym miejscu w Europie. Wiele wskazuje na to, że kolejne 12 miesięcy będzie jeszcze lepsze. Przedstawiciele sektora deklarują optymizm najwyższy od 5 lat.
Oferta Archicomu, lidera na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu, poszerza się o 88 mieszkań zlokalizowanych na terenie Nowych Żernik. Nowa inwestycja jest kontynuacją sprawdzonych założeń urbanistycznych, zrealizowanych w pierwszym projekcie dewelopera na modelowym osiedlu.
Budowa biurowca VIBE u zbiegu ulic Kolejowej i Towarowej weszła w kolejny etap. Znikają rusztowania, a oczom przechodniów ukazują się fragmenty elewacji budynku, która nawiązuje do industrialnej historii Woli. Najnowszy budynek Ghelamco dostarczy przyszłym najemcom 15 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni biurowej i jako pierwszy w Polsce otrzyma swoje własne muzyczne DNA.
Aplikacje budynkowe stają się coraz bardziej popularne jako narzędzie wspierające nowoczesne zarządzanie budynkami biurowymi. W dobie rosnącej cyfryzacji, nacisku na efektywność operacyjną oraz świadomości ekologicznej, stanowią innowacyjne rozwiązanie, które łączy wygodę użytkowania z dbałością o środowisko.
Archicom, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, będący częścią Echo Group sfinalizował sprzedaż biurowca City 2 we Wrocławiu za 31 mln euro prywatnemu polskiemu inwestorowi. Tym samym Archicom koncentruje się na rynku mieszkaniowym i pozyskuje kapitał na rozwój banku ziemi.
Ograniczona nowa podaż na warszawskim rynku biurowym doprowadziła do spadku pustostanów, które osiągnęły poziom 10,6% w IV kw. 2024 roku. Czynsze pozostają stabilne, jednak rynek staje się coraz bardziej spolaryzowany, a najemcy wykazują rosnące zainteresowanie nieruchomościami zrównoważonymi. Co to dokładnie oznacza w praktyce?
Grupa Antczak wybuduje magazyn o powierzchni ponad 5,5 tys. m kw. wraz z przestrzeniami biurowymi na terenie Fortress Logistic Park w Stargardzie koło Szczecina. Obiekt realizowany jest w oparciu o standard certyfikacji BREEAM Excellent.
Colliers rozpoczął właśnie komercjalizację budynku Timber Park, który powstanie w kompleksie Poleczki Park w Warszawie. Projekt otrzymał już pozwolenie na budowę, a komercjalizacja odbywa się w systemie pre-let. To już kolejny, ale pierwszy w Polsce, drewniany biurowiec realizowany przez dewelopera UBM. Podobne projekty powstaną także m.in. we Frankfurcie Timber Pioneer), Dusseldorfie (Timber Port) czy Wiedniu (Timber Marina Tower).
Powiedzieć, że polski rynek mieszkaniowy w ostatnich latach się rozkręcił, to tak naprawdę nie powiedzieć nic. Budować w warunkach hossy teoretycznie łatwo. Ale wszystko co dobre, kiedyś niestety się kończy i gdy źródełko popytu wysycha, a walka o klienta staje się coraz bardziej zażarta, na rynku z reguły bronią się inwestycje najlepiej zaplanowane, niekoniecznie najszybciej skomercjalizowane.
Skyliner II to drugi etap kompleksu warszawskich wysokościowców, których właścicielem jest Grupa Karimpol. Projekt dostarczy na rynek biurowy ok. 24 000 mkw. powierzchni najmu. Dzięki współpracy inwestora, architektów z APA Wojciechowski Architekci oraz JWA, które jest asesorem w procesie certyfikacji budynku, biurowiec uzyskał BREEAM New Construction na poziomie Outstanding, uzyskując wynik 91,9%.
Rekordowe transakcje i solidne fundamenty finansowe wspierają rozwój Grupy Echo, koncentrujący się na nowych projektach w sektorze living. Firma planuje też wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy. Na koniec września br. łączna wartość aktywów Grupy wyniosła 7,1 mld zł.
Właściciele nieruchomości i inwestorzy coraz częściej ubiegają się o certyfikaty potwierdzające spełnianie warunków zrównoważonego rozwoju dla swoich budynków. Takie kroki przynoszą realne korzyści. Nieruchomość biurowa z certyfikatem w Warszawie oznacza o 8,5 proc. wyższy zysk z czynszów – wskazuje raport CBRE „Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?”. Certyfikacja staje się standardem rynkowym w Europie. A nasz kraj ma w tej kwestii silną przewagę. Polskie miasta znajdują się czołówce pod kątem udziału certyfikowanej powierzchni w całej podaży.
Aż 75 proc. istniejących budynków w Unii Europejskiej jest nieefektywna energetycznie i zgodnie z regulacjami UE będzie wymagać renowacji. Co więcej, wg UE tempo modernizacji nieruchomości powinno być dwukrotnie szybsze niż obecnie, przy czym wciąż jest to znacznie poniżej szybkości zmian zalecanej przez inne czołowe branżowe ośrodki analityczne, takie jak The Buildings Performance Institute Europe.