W chwili obecnej wraz ze zbliżającym się końcem roku akademickiego na rynku najmu nadchodzi okres przewagi najemców. Opuszczane przez studentów mieszkania trafią na rynek, co powinno przełożyć się na niższe stawki najmu.
Za nami pierwszy kwartał tego roku. Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych oraz nowa rekomendacja KNF, znacznie ograniczyły możliwości kredytowe kupujących, a co za tym idzie przełożyły się na spore spadki sprzedaży mieszkań.
Marina Rogowo to gotowy, działający, całoroczny kompleks apartamentowy z licznymi udogodnieniami, usytuowany 200 m od szerokiej, piaszczystej plaży oraz nieopodal jeziora Resko Przymorskie. MJ Deweloper zakończył budowę i prowadzi sprzedaż lokali gotowych do odbioru.
Na warszawskich Bielanach, przy ul. Sokratesa 7, powstał 6-piętrowy budynek Latte, zrealizowany przez Unidevelopment SA, dewelopera z 15-letnim doświadczeniem. Inwestycja została oddana do użytkowania pod koniec ubiegłego roku. Teraz spółka ogłasza, że zakończyła sprzedaż wszystkich 124 mieszkań powstałych w ramach projektu. W ofercie pozostały jeszcze ostatnie lokale usługowe.
Ponad 72 tysiące złotych wyda student na wynajem kawalerki w mieście akademickim podczas swoich pięcioletnich studiów. W związku z tym wielu studentów i ich rodziców decyduje się na kupno mieszkania. Ta forma inwestycji może być bardzo zyskowna.
Grupa INPRO, która w tym roku obchodzi jubileusz 35-lecia, podsumowała wyniki finansowe za 2021 rok. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży osiągnęły wartość 321,4 mln zł, a zysk netto był na poziomie 46,9 mln zł. Od stycznia do grudnia 2021 r. Grupa sprzedała łącznie 728 mieszkań i domów jednorodzinnych netto, czyli o 15% więcej w ujęciu r./r. oraz przekazała nabywcom 720 lokali. Na bazie posiadanego banku gruntów Grupa może w tym roku wprowadzić do oferty ponad 1300 mieszkań.
BPi Polska sprzedało już 70% mieszkań w inwestycji w Wola Libre w Warszawie. Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum, różnorodny wybór lokali oraz transparentnie przeprowadzony proces remediacji decydują o sukcesie projektu.
Flagowy projekt biurowy Yareal – Nowogrodzka Square – uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Razem z ekskluzywnym biurowcem o powierzchni 11 000 m2 Yareal wybudował efektowny, pieszy pasaż miejski, łączący Aleje Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką.
321 mieszkań w pięciu budynkach powstaje aktualnie w ramach pierwszego etapu osiedla Bulwary Praskie w Warszawie. Sprzedaż lokali przekroczyła już poziom 50 proc. i utrzymuje się na stabilnym poziomie.
Zainwestowanie w mieszkanie pod wynajem może okazać się w dłuższej perspektywie trafioną lokatą kapitału
Atlas Estates, spółka deweloperska i inwestująca na rynku nieruchomości, obserwuje rosnące zainteresowanie mieszkaniami w projekcie Capital Art Apartments (CAA). Od początku tego roku spółka znalazła nabywców na niemal 80 lokali, z czego tylko w ostatnich dwóch miesiącach na 30 mieszkań. Dobre wyniki osiągane są przy coraz mniejszej ofercie mieszkań dostępnych w CAA. Duże zainteresowanie tym projektem jest dobrym prognostykiem przed uruchomieniem trzeciej części CAA, planowanym na I kwartał 2011 r.
Trójmiejskie Centrum Kowale – nowa inwestycja typu convenience shopping center, zyskuje kolejnych najemców. Komercjalizacją Centrum na wyłączność zajmuje się AXI IMMO.
ATAL, ogólnopolski deweloper, uroczystością z udziałem Hanny Zdanowskiej - prezydent Łodzi, oficjalnie zakończył 8 czerwca budowę prestiżowej inwestycji Apartamenty Drewnowska 43. W ramach inwestycji, rozpoczętej w III kw. 2017 roku i podzielonej na cztery etapy, powstało 739 mieszkań i 71 lokali usługowo-biurowych w 18 budynkach. – Dzięki wszystkim naszym dotychczasowym projektom w Łodzi i okolicy przybyło prawie 4000 mieszkań – podsumował Zbigniew Juroszek, prezes ATAL S.A.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie wzrosły i przekraczają już 7000 zł za m kw. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się lokale w droższych dzielnicach takich jak: Mokotów, Wola, Ochota i Żoliborz.
Według najnowszej publikacji Savills, międzynarodowego doradcy na rynku nieruchomości, zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w kraju powiększyły się o 270 000 mkw. (zlokalizowanych w dwóch rozbudowach centrów handlowych i ośmiu nowych projektach) do początku września bieżącego roku i obecnie wynoszą blisko 10 mln mkw.