Mimo szybkiego rozwoju i profesjonalizacji rynku nieruchomości w Polsce na przestrzeni ostatnich 16 lat, w dalszym ciągu daleko nam do poziomu i mechanizmów panujących na zachodnich rynkach.
Coraz częściej zwracamy uwagę nie tylko na estetykę biur, lecz także na ich wpływ na samopoczucie i efektywność pracowników. Jednocześnie w projektowaniu wciąż zbyt rzadko pojawia się pojęcie „neuroróżnorodność” – choć dotyczy ono nas wszystkich. To podejście, które pozwala dostrzec, że ludzie różnią się sposobem myślenia, odczuwania i reagowania na bodźce. A dobrze zaprojektowana przestrzeń biurowa powinna te różnice uwzględniać. O tym, jak zaprojektować biuro, które powinno uwzględniać potrzeby różnych osób, opowiada w artykule architekt Barnaba Grzelecki z pracowni BIT CREATIVE.
Kolejny budynek inwestycji Murapol Osiedle Parkowe uzyskał pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że do klientów trafią klucze do 93 nowoczesnych mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach! To doskonała okazja, aby kupić lokal z szybką możliwością wprowadzenia się do niego.
Firma Scallier zawarła kontrakt na komercjalizację kolejnego paku handlowego, który powstanie u zbiegu ulic Śląskiej i Księdza Ludwika Tunkla w Świętochłowicach. Obiekt, którego otwarcie planowane jest jesienią 2027 roku, dostarczy około 7000 mkw. powierzchni najmu. Inwestycja będzie realizowana na działce o powierzchni około 2,5 ha, na terenie zajmowanym dotąd przez Skład materiałów budowlanych. Inwestorem projektu jest jedna ze spółek KENPOL Holding.
Według danych GUS-u w pierwszej połowie tego roku oddano do użytku ponad 73 tys. mieszkań, czyli o 15,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2015.
Dwa pierwsze miesiące 2017 r. były okresem mocnej ofensywy deweloperów. Porównując do okresu styczeń-luty 2016 r. liczba rozpoczętych budów wzrosła o prawie połowę.
Tylko w 2022 gorzowski Budnex oddał do użytku 715 mieszkań. Na ten rok deweloper przewiduje przekazanie kluczy do przeszło 500 lokali. Zdecydowana większość z nich ma już swoich nabywców. Budnex jest w gotowości wprowadzenia do oferty sprzedażowej przeszło 1400 mieszkań w pięciu miastach. Te mogą być gotowe do odbioru w przeciągu najbliższych kilkunastu miesięcy.
Archicom, ogólnopolski deweloper należący do Echo Group, zakończył realizację osiedla Sady nad Zieloną na wrocławskim Księżu Wielkim. Ostatni etap inwestycji przy ulicy Blizanowickiej uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Aktualnie przekazywane są klucze mieszkańcom.
Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w marcu popyt na rynku nieruchomości w dużej mierze kształtowany był przez program MdM.
Spółka PDD rozpoczyna przygotowania do budowy budynku biurowego wykonanego w technologii drewnianej prefabrykowanej. To jedna z pierwszych takich inwestycji w Polsce. Biurowiec, zlokalizowany w Środzie Śląskiej, na terenie inwestycji PDD, będzie miał dwie kondygnacje i ok. 480 m2 powierzchni użytkowej. Obecnie spółka PDD jest na etapie przetargu na wybór generalnego wykonawcy oraz budowę. Inwestycja jest częścią projektu „Miasto z klimatem” pod patronatem Ministerstwa Klimatu i Środowiska. Jej start zaplanowano na marzec br., a prace mają zostać zakończone w tegoroczne wakacje.
Develia rozpoczyna przekazywanie nabywcom mieszkań wybudowanych w ramach II etapu osiedla Ceglana Park, realizowanego na katowickim Brynowie.
ATAL rozpoczyna sprzedaż ATAL Baltica Towers. Ta prestiżowa inwestycja powstaje w Gdańsku, przy Alei Gen. Hallera, zaledwie 800 metrów od Zatoki Gdańskiej. Projekt składa się z dwóch budynków – mieszkalnego oraz aparthotelu, w których znajdzie się łącznie 250 lokali. Cena za mkw. w budynku mieszkalnym zaczyna się od 7 200 złotych brutto, a w budynku aparthotelowym od 8 610 złotych brutto (7 000 złotych netto).
Budownictwo weszło w nowy rok z bagażem doświadczeń ostatnich miesięcy – od skoków cen materiałów po wyhamowanie części inwestycji mieszkaniowych. Dziś rynek stopniowo się stabilizuje, ale wciąż pozostaje wrażliwy na koszty i dostępność finansowania. W takich warunkach deweloperzy coraz częściej stawiają na nowe technologie i dokładniejsze planowanie inwestycji.
Wiosna przyniosła na rynek nieruchomości wyraźne ożywienie, ale nie takie, na jakie czekało wielu kupujących. Co prawda średnie ceny lekko spadły, ale skala zmian różni się w zależności od miasta. Rynek przestał być jednolity, a o przewadze coraz częściej decyduje nie sama cena, lecz lokalizacja i jakość projektu.
W gorącym okresie poszukiwania lokum tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego, studenci coraz chętniej decydują się na mikro-mieszkania.