W Polsce od lat funkcjonuje przekonanie, że lepiej jest kupić mieszkanie na własność, a najem traktowany jest jako etap przejściowy. To sytuacja wprost odwrotna do krajów zachodu, gdzie wynajmowanie mieszkań ma długą tradycję. Jesteśmy jednak świadkami zmiany – powolnej, ale bardzo istotnej. O tym, jak poszerza się rynek najmu, opowiada Paweł Szczepaniak, główny architekt i współzałożyciel pracowni AP Szczepaniak.
Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę i wybrała generalnego wykonawcę parku handlowego w Pyrzycach (województwo zachodniopomorskie). Otwarcie planowane jest w I kwartale 2025 r.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield w oparciu o zbierane przez siebie dane szacuje wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku na 1,76 mld EUR. To aż blisko 80% wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2023 roku. Na rynku widać ożywienie wśród funduszy, w tym inwestorów z polskim kapitałem, a według prognoz Cushman & Wakefield, ten rok ma szansę zamknąć się wolumenem inwestycyjnym o wartości 4 mld EUR.
W porównaniu do Europy polski rynek biur rozwija się dynamicznie – powierzchni biurowej przybywa u nas w niezwykle szybkim tempie. Warszawa wyprzedza już Berlin, Pragę, Amsterdam czy Brukselę. - W ostatnich latach bardzo zmieniło się postrzeganie Polski jako miejsca inwestycji – mówi Shuckie Ovadiah, inwestor i CEO OVO Wrocław.
Małe mieszkanie wymaga aranżacji, która sprawi, że przestrzeń będzie funkcjonalna i pomieści więcej niż mogło się wydawać na początku.
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wszedł w fazę stabilizacji, utrzymując wysoki poziom wolumenu pomimo ograniczonej liczby dużych transakcji.
Według statystyk Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji coraz więcej cudzoziemców kupuje mieszkania w Polsce. W 2022 roku osoby z zagranicznym paszportem nabyły ich aż 14 359. Największą grupę klientów spoza Polski stanowią Ukraińcy, którym zależy na stworzeniu bezpiecznego domu dla swojej rodziny. Na co zwracają uwagę obcokrajowcy, wybierając mieszkanie?
Z najnowszego raportu NBP wynika, że w IV kwartale 2017 r. aż 74% nowych mieszkań w największych miastach zostało kupionych za gotówkę. Oznacza to powrót do rekordowo wysokiego poziomu z IV kw. 2016 r. Expander zwraca też uwagę na dane mówiące o utrzymującej się ogromnej przewadze opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu do lokat bankowych.
We Wrześni, w woj. wielkopolskim powstanie Galeria Handlowa „Karuzela” . Nowy obiekt zlokalizowany będzie w centrum miasta w rejonie ulic Kolejowej i Miłosławskiej. Galerias będzie zintegrowana z dworcem PKS.
W realizacji najbardziej spektakularnych, wielofunkcyjnych inwestycji, opartych na rewitalizacji dawnych obiektów przemysłowych, wybija się dziś przede wszystkim Łódź i Warszawa. Z dużym, miastotwórczym projektem rewitalizacyjnym startuje też Gdańsk
Do grona najemców Batory Office Building II dołączyły: GEA Westfalia Separator Polska Sp. z o.o. oraz kantyna La Bocca. Poziom wynajęcia budynku osiągnął tym samym 80%. Wpływ na duże zainteresowanie najemców budynkiem Batory Office Building II ma m.in. budowa Trasy Salomea – Wolica oraz oddanie do użytku nowoczesnego węzła komunikacyjnego na skrzyżowaniu Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej.
Budowane teraz w naszym kraju centra handlowe mają najczęściej powierzchnię 15-35 tys. mkw. Lokalnie powstają też mniejsze galerie służące okolicznym mieszkańcom
Victoria Dom w pierwszym kwartale br. sprzedała 311 mieszkań. To porównywalny poziom do kontraktacji zrealizowanej w ostatnich trzech miesiącach minionego roku. Zdaniem Zarządu dewelopera widoczny na rynku kilkunastoprocentowy wzrost cen mieszkań oraz drożejące kredyty ostudziły popyt klientów, który jednak stopniowo zaczyna się odbudowywać. W tym roku Zarząd Victoria Dom zakłada, że sprzeda podobną lub niecą niższą liczbę lokali względem zeszłego roku.
Grupa Murapol, jeden z wiodących ogólnopolskich deweloperów mieszkaniowych, wraca do Torunia z kolejnym nowoczesnym projektem mieszkaniowym. Murapol Helio powstanie przy ul. Heweliusza, w prężnie rozwijającej się dzielnicy Jar, na terenie której dotychczas deweloper oddał do użytkowania już ponad 1000 mieszkań. W ramach pierwszego etapu inwestycji, Grupa Murapol wprowadza do oferty 134 lokale w dwóch 2-piętrowych budynkach.
King Sturge jedna z największych niezależnych firm doradczych działających na rynku nieruchomości w Europie informuje, że globalny dostawca rozwiązań IT Comarch przedłużyła umowę najmu biur w budynku Orco Tower na kolejne 5 lat.