Dla wielu branż 2022 był ciężkim rokiem. Wojna w Ukrainie, rosnące stopy procentowe czy droższe kredyty hipoteczne to jedne z najważniejszych czynników, jakie miały wpływ na sytuację deweloperów w minionym roku. Jak podaje raport JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2022” popyt na mieszkania spada, a ostatnio był tak niski jedynie w 2020 podczas pandemii COVID. Coraz większe znaczenie na rynku zdobywają nabywcy gotówkowi.
Pomimo kolejnej podwyżki stóp procentowych, stawki WIBOR 3M i 6M, od których zależy wielkość rat kredytowych, spadły odpowiednio do 7,00 i 7,30%. Widać światełko w tunelu dla polskich kredytobiorców.
Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zauważyli, że w 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko.
Styczeń to idealny moment, żeby spojrzeć na poprzedni rok kalendarzowy już z pewnego dystansu. Możemy podsumować rok 2023 w branży mieszkaniowej spokojniej i bardziej obiektywnie. Z pewnością był to czas bardzo zróżnicowany. Pierwsza połowa była raczej spokojna.
Kredyt hipoteczny zwykle wiąże kredytobiorcę na wiele lat z kredytującym go bankiem.
Q22, jeden z bardziej prestiżowych biurowców zlokalizowanych w centrum Warszawy, od początku 2021 r. korzysta wyłącznie z energii elektrycznej pochodzącej ze źródeł odnawialnych.
2 lipca 2025 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę w sprawie wniesienia nieruchomości położonej przy ul. Bp. F. Padniewskiego do spółki KZN SIM Ziemia Krakowska. Dzięki tej decyzji przy krakowskich Łąkach Nowohuckich powstaną dwa nowoczesne budynki wielorodzinne, które zaoferują do 148 mieszkań dostępnych na preferencyjnych warunkach w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.
Rynek mieszkaniowy w Toruniu w ostatnich latach rozwija się stabilnie, a nabywcy zwracają coraz większą uwagę nie tylko na lokalizację i cenę, ale także na funkcjonalność projektu oraz jakość części wspólnych. Potrzeby te uwzględnia Nowe Batorego 2 – nowa inwestycja Budlex, której sprzedaż właśnie się rozpoczęła.
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za I półrocze 2023 roku. W tym okresie uzyskała skonsolidowane przychody netto ze sprzedaży na poziomie 156,3 mln zł (+46,5% r./r.) oraz wypracowała 21,8 mln zł zysku netto (+64,1% r./r.). Grupa poprawiła jednocześnie rentowność netto do 14% (+2 p.p.). W całym 2023 roku planuje zakończyć budowę 591 lokali oraz wprowadzić do sprzedaży łącznie 625 mieszkań.
Według raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance co piąty kredyt na mieszkanie wnioskowany w Warszawie nie przekracza 200 tys. zł.
Wyniki ankiety NBP do przewodniczących komitetów kredytowych wskazują, iż po sześciu kwartałach wzrostu, popyt na kredyty hipoteczne maleje. Jakie są prognozy na kolejne miesiące 2020?
Syrena Invest przekazała generalnemu wykonawcy plac budowy pod realizację kameralnej inwestycji LUMO na warszawskiej Białołęce. Projekt obejmuje 80 mieszkań i jest pierwszym z dwóch planowanych przez dewelopera przedsięwzięć w tej dzielnicy. Zakończenie budowy przewidziano na 2. kwartał 2028.
Hala nr 2, realizowana w II etapie inwestycji Good Point V w Łubnej, uzyskała finalny certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent!
Projekt budynku Promenada we Władysławowie autorstwa gdańskiej pracowni architektonicznej Archmondo triumfuje w międzynarodowym konkursie Archello Awards. Budynek zdobył tytuł najlepszego projektu mieszkaniowego o niskiej zabudowie. Wyniki konkursu ogłoszono 2 grudnia.
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie regulacji, a także możliwe spowolnienie lub nawet recesja spowodowały, że rynek kredytowy praktycznie zamarł. Zdolność kredytowa właściwie nie istnieje. Mimo że obecne czasy są bardzo wymagające dla całej branży deweloperskiej, firmy działające na tym rynku wciąż sporo inwestują. Wszystko po to, aby jak najlepiej przygotować się na gospodarcze ożywienie.