Ceny nieruchomości w Polsce rosną w zawrotnym tempie, stawiając nas pod tym względem w czołówce Unii Europejskiej. Szczególnie dotyka to małych mieszkań w dużych miastach. Główne przyczyny? Rosnący popyt, inflacja i wzrost płac, jednak według ekspertów czynników stymulujących jest więcej.
Już w I kwartale przyszłego roku zakończy się realizacja kolejnego budynku wielorodzinnego na osiedlu Orzechowa Osada. Tym razem powstaną 64 lokale o powierzchni od 31 do 79 mkw. Prace postępują z zgodnie z harmonogramem, a pula dostępnych mieszkań się zmniejsza.
Do 31 sierpnia 2015 r. producenci stolarki budowlanej mogą zgłaszać swoje wyroby do drugiej edycji konkursu „Diamenty Stolarki”. Najciekawsze produkty zostaną z zaprezentowane podczas Międzynarodowych Targów Budowlanych i Wnętrzarskich Warsaw Build 2015, odbywających 16-18 września 2015 w Warszawie. Dla montażystów stolarki uruchomiony zostanie specjalny punkt konsultacyjny.
Popularne na rynku pierwotnym Osiedle Przy Jeziorach w Poznaniu regularnie się powiększa. Deweloper More Place wprowadził niedawno do sprzedaży kolejne nowe domy. Pierwsze lokale są już w budowie i w przyszłym roku będą gotowe.
Hale GPOR1 i GPOR2 wchodzące w skład parku logistyczno-przemysłowego CTPark Gdańsk Port otrzymały certyfikat BREEAM International New Construction V6 na poziomie Excellent z ogólnym wynikiem 74,6%. Tym samym tylko w tym roku deweloper CTP uzyskał to wyróżnienie dla aż ośmiu obiektów ze swojego polskiego portfolio.
Victoria Dom w pierwszym kwartale br. sprzedała 366 mieszkań. To o 18% więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Zarząd dewelopera podkreśla rosnące zainteresowanie zakupem lokali zarówno przez klientów inwestycyjnych jak i finalnych użytkowników mieszkań. Pomimo hamującej inflacji spodziewany jest wzrost kosztów budowy i cen mieszkań.
Niepewna sytuacja gospodarcza i rosnące ceny mieszkań zmuszają młodych Polaków do kompromisów przy wyborze mieszkania. Już nie trzy-, a dwupokojowe lokale cieszą się największą popularnością. I choć najmniejsze lokale w ostatnich latach drożeją najszybciej, to popyt na nie rośnie z miesiąca na miesiąc – głównie za sprawą „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Jakie metraże Polacy kupują najczęściej? Ile muszą zapłacić za dwupokojowe „M”?
Develia uzyskała pozwolenie na użytkowanie osiedla Ślężna Vita na wrocławskich Krzykach i rozpoczęła przekazywanie kluczy mieszkańcom. W ramach inwestycji powstało 199 mieszkań o powierzchniach od 38 do ponad 100 mkw. oraz 10 lokali usługowych. Niemal wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Projekt opracowała pracownia Dziewoński, Łukaszewicz – Architekci. Generalnym wykonawcą była firma Strabag.
Rynek biurowy w Polsce zachowywał się w ciągu ostatnich 12 miesięcy podobnie, co w 2024 r. W ciągu najbliższego roku czekają go jednak duże zmiany – w obliczu niskiej podaży najemcy będą konkurować o najlepsze biura. W efekcie czynsze w najlepszych projektach będą rosły, a najsłabsze będą wycofywane z rynku. Najemcy wracają też do biuro-centrycznego modelu pracy, co powinno się przekładać na większe zapotrzebowanie na powierzchnie. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują ostatnie 12 miesięcy na krajowym rynku biurowym i prognozują najbardziej istotne trendy w 2026 roku.
ATAL rozpoczął budowę i sprzedaż mieszkań w inwestycji Idea w Swarzędzu k. Poznania. Jest to pierwszy projekt tego ogólnopolskiego dewelopera w tym mieście. W założeniach są trzy etapy inwestycji.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w większości największych miast uległy korekcie w dół. Natomiast na rynku deweloperskim odnotowywane są kolejne rekordy. Wszystko to dzieje się w czasach ograniczonego dostępu do kredytów hipotecznych i niskiej aktywności kupujących. Najnowsze dane dotyczące rynku mieszkań i kredytów hipotecznych przedstawia raport Barometr Metrohouse i Credipass.
Rośnie oferta obiektów handlowych, zwłaszcza w małych miastach. W tym roku do użytku oddanych zostało 36 nieruchomości handlowych, z czego 33 stanowiły parki handlowe – wynika z danych CBRE. Niemal jedna trzecia całej powierzchni handlowej w Polsce zlokalizowana jest już w miejscowościach liczących mniej niż 100 tys. mieszkańców. Dodatkowo, znajduje się tam 62 proc. spośród inwestycji, które są w trakcie realizacji. Dane GUS-u wskazują na wzrost sprzedaży detalicznej i spadek inflacji, co sprzyja pojawianiu się nowych międzynarodowych marek na polskim rynku.
Peakside Capital Advisors rozpoczął budowę największego parku logistycznego w Warszawie. Dostarczy on 100 tys. mkw. nowoczesnej i zrównoważonej powierzchni magazynowej w znakomitej lokalizacji w pobliżu centrum miasta. Park magazynowy będzie ubiegał się o najwyższe oceny w systemie certyfikacji LEED i BREEM oraz niespotykaną wcześniej w tym segmencie rynku certyfikację WELL.
Hillwood Polska oraz LCube podpisały umowę dotyczącą współpracy przy projekcie logistycznym zlokalizowanym na wschodnich przedmieściach Wrocławia. Obiekt przemysłowo-magazynowy Hillwood & LCube Wrocław East będzie liczył ponad 60 tys. mkw. powierzchni magazynowej klasy A i zostanie przygotowany zgodnie z wysokimi standardami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. LCube, jako Development Manager we wspólnym projekcie, będzie współpracował z Hillwood zarówno w obszarze realizacji deweloperskiej jak i komercjalizacji obiektu.
Minimalizm od dobrych kilku lat jest widoczny w wielu sferach życia – od trendu „no waste”, przez modę, design, architekturę, po urządzanie swojej najbliższej przestrzeni życiowej. Dlaczego jest tak popularny?