Polski rynek nieruchomości komercyjnych w 2026 r. będzie kształtowany przez silny wzrost gospodarczy, rosnące znaczenie sztucznej inteligencji oraz wyraźne przesunięcie priorytetów z ilości na jakość – wynika z raportu CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Polska utrzyma pozycję europejskiego lidera pod względem tempa rozwoju ekonomicznego, a inwestycje wyraźnie wzrosną. W sektorze biurowym zwiększy się popyt na przestrzenie premium w centralnych lokalizacjach, także logistyka skoncentruje się na jakości nowych inwestycji zamiast ilości. W handlu utrzyma się zainteresowanie parkami handlowymi, ale decyzje będą podejmowane bardziej selektywnie. Rozwój rynku komercyjnych nieruchomości mieszkaniowych będzie napędzany głównie przez inwestycje w mieszkania na wynajem i akademiki.
W samym centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego Skweru Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata oraz centrum handlowego Stary Browar rozpoczęła się budowa nowej inwestycji Develii - Królowej Jadwigi 51. Generalnym wykonawcą osiedla klasy premium jest Develia Construction. W wyniku uruchomionej w lutym br. przedsprzedaży duża część mieszkań została już sprzedana lub zarezerwowana. Zakończenie budowy planowane jest na przełom III i IV kwartału 2026 r.
W ostatnich tygodniach zakończył się proces wyboru generalnego wykonawcy projektu Tymienieckiego 17. Deweloper na Generalnego Wykonawcę wybrał spółkę ANNA-BUD z Kielc. Tym samym T17 wkracza w kluczową fazę realizacji. 18 listopada odbędzie się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod pierwszą w Łodzi inwestycję klasy ultrapremium. Oddanie inwestycji do użytkowania zaplanowano na drugie półrocze 2027 r.
W centrum Wrocławia zakończyła się niecodzienna transformacja: w miejscu dawnego biurowca Wratislavia Tower powstał nowy hotel sieci Focus. Projekt, realizowany w formule design & build przez firmę Neo Świat dla Futureal, to przykład, jak w sposób zrównoważony i funkcjonalny zrealizować gruntowną zmianę funkcji w starszym obiekcie komercyjnym.
Inwestowanie w nieruchomości premium staje się coraz popularniejszym sposobem ochrony kapitału, szczególnie w obliczu rosnącej inflacji. Luksusowe apartamenty zyskują na wartości, co potwierdzają dane rynkowe, wskazujące na 50-procentowy wzrost ich cen w ciągu trzech lat.
PCG kontynuuje unikatowy projekt apartamentowy w Szczecinie. Tuż przy jeziorze Dąbie deweloper buduje 55 apartamentów premium na osiedlu z kameralną mariną.
Allcon zaprezentował ofertę SKYCITY Gdynia - projektu, który redefiniuje rynek nieruchomości premium. Przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się zjawiskowych widoków na morze, las i miasto. Na stronie inwestora są już dostępne szczegółowe informacje dotyczące pierwszego z czterech planowanych budynków – 17-kondygnacyjnej, jasnej bryły, w której znajdą się: apartamenty, strefa wellness, sala klubowa i lokale usługowe.
Inteligentne systemy zarządzania, ekologia i samowystarczalność, prywatność i bezpieczeństwo oraz topowa lokalizacja i unikalny wystrój to trendy, zgodnie z którymi rozwija się rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych, wynika z analiz CBRE. To sektor, który będzie rósł w najbliższych latach. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r/r i sięgnęła 3,5 mld zł.
Polski rynek nieruchomości o podwyższonym standardzie dynamicznie ewoluuje, podążając za rosnącym zapotrzebowaniem na luksusowe mieszkania. Tego typu apartamenty muszą mieć doskonałą lokalizację i spełniać najwyższe standardy funkcjonalne oraz estetyczne. To jednak wciąż za mało, aby inwestycja mogła nosić miano wyjątkowej. Potrzebne są atrakcyjne udogodnienia, które ułatwią życie przyszłym mieszkańcom lub najemcom.
Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowej, poznańskiej inwestycji Develii - Królowej Jadwigi 51. W I etapie projektu premium zlokalizowanego w samym sercu miasta powstaną dwa nowoczesne budynki, które zaoferują łącznie 108 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych metrażach i dużych przeszkleniach. Położenie inwestycji gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo zielonego Skweru Sprawiedliwych Wśród Narodów Świata oraz centrum handlowego Stary Browar. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na luty br., a planowany termin jej ukończenia to przełom III i IV kwartału 2026 r.
Pierwsza w podwarszawskim Legionowie kameralna inwestycja mieszkaniowa sektora premium o takiej skali dbałości o szczegóły, Korona Legionowa, wchodzi w fazę robót wykończeniowych. Budynek składa się z sześciu kondygnacji nadziemnych i z dwóch poziomów garaży podziemnych, w których zaprojektowano 119 miejsc parkingowych. Budynek oferuje 79 mieszkań 2-, 3-, 4-, i 5-pokojowych o metrażach od 38 do 101 mkw. Lokale mają duże przestronne loggie, balkony i tarasy, a w przypadku mieszkań na parterze dostęp do ogrodu.
Rynek pierwotny kontra wtórny: która droga do wymarzonego mieszkania będzie dla Ciebie najkorzystniejsza, szybsza i tańsza? Porównujemy oba światy, abyś podejmując decyzję, miał pełny obraz rzeczywistości.
Krakowski rynek magazynowy pozostaje jednym z mniejszych w Polsce, jednak jego siłą są stabilne fundamenty oraz ograniczona podaż, która przy utrzymującym się popycie sprzyja niskim pustostanom i stabilnym czynszom. Jak wynika z raportu „Kraków – rynek nieruchomości komercyjnych”, wysokie bariery wejścia, w tym niedobór gruntów i rosnące koszty realizacji inwestycji, w istotny sposób kształtują specyfikę lokalnego rynku.
Na terenie historycznego Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu, między tętniącą życiem ulicą Traugutta a spokojną Żabią Ścieżką, powstaną apartamenty. Projekt obejmie docelowo osiem budynków, w których miejsce znajdą również biura oraz punkty handlowo- usługowe i gastronomiczne. W ten sposób, łącząc wielkomiejski rytm z naturalną enklawą nad rzeką, OKRE by Koramic rozpoczyna metamorfozę południowo-wschodniej części Wrocławia. Pieczę architektoniczną nad najnowszą inwestycją Traugutta nad Oławą sprawuje pracownia JEMS Architekci.
Firma doradcza Walter Herz rozszerza zakres usług i otwiera kolejną linię biznesową - Walter Herz Luxury Residential. Na czele nowej agencji stanęła Katarzyna Goryszewska, która objęła w firmie stanowisko Head of Luxury Residential Agency.