W ciągu trzech pierwszych miesięcy 2016 roku, na rynku stołecznych nieruchomości biurowych odnotowano najwyższą podaż od trzech lat, łącznie 113 000 m2 w sześciu budynkach biurowych.
Firma doradcza JLL podsumowała 2016 rok na poznańskim rynku biurowym.
Ubiegły rok był najbardziej owocny w całej historii polskiego rynku biurowego. Nigdy wcześniej nie powstało tak wiele znaczących projektów.
Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie podpisał umowę na zaprojektowanie ul. 8 Pułku Ułanów. Wykonawcą zlecenia jest francuska firma SAFEGE S.A.S. Docelowo, nowa droga połączy ulicę Zawiłą ze skrzyżowaniem Grota Roweckiego – Brożka – Kapelanka.
Pierwszy kwartał 2024 r. przyniósł względną stabilizację na stołecznym rynku biurowym. Ze względu na sfinalizowanie umów pod koniec ubiegłego roku całkowity popyt na biura w pierwszym kwartale wyniósł 139 400 m², a współczynnik pustostanów nie wykazał większych wahań w stosunku do czwartego kwartału 2023 r. Na koniec marca 2024 r. powierzchnia w budowie wynosiła ok. 270 000 m².
W skali roku rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne w regionie Europy Środkowo-Wschodniej notuje spowolnienie. Jednak porównanie kwartał do kwartału przyniosło lekki wzrost. Od lipca do września br. wartość ulokowanego kapitału wyniosła 1,6 mld euro, czyli o 3 proc. więcej niż we wcześniejszym kwartale – wynika z danych CBRE.
Dekpol Budownictwo realizuje trzeci etap 7R Parku Lublin East. Projekt obejmuje budowę nowoczesnej hali, dwukondygnacyjnego budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz portiernią. Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie ponad 57 100 m2.
W listopadzie rozpocznie się przekazywanie kluczy właścicielom mieszkań w najnowszej części Portu Praskiego przy ul. Sierakowskiego 1-3. Budynki uzyskały już pozwolenie na użytkowanie. Nad brzegiem basenu portowego powstało łącznie 172 lokali w wysokim standardzie, o metrażach od 29 do 270 mkw. W ofercie są jeszcze dostępne apartamenty z widokiem na Wisłę. Wraz z zakończeniem budowy otwarto fragment nowego bulwaru spacerowego nad basenem portowym Portu Praskiego.
Rynek biurowy w Warszawie nadal ewoluuje, dostosowując się do ograniczonej podaży oraz nowych strategii dotyczących przestrzeni biurowej i modelu pracy. Utrzymuje się ostrożność wśród deweloperów. W I kwartale 2025 roku do użytku oddany został tylko jeden projekt biurowy, ale w kolejnych miesiącach planowane jest ukończenie znaczących inwestycji. W budowie znajduje się 231,4 tys. mkw. przestrzeni biurowej, w tym 57,2 tys. mkw. jest w trakcie modernizacji – wynika z najnowszych danych CBRE. Firmy coraz częściej poszukują nowych lokalizacji, a ich aktywność koncentruje się w zachodniej części centrum miasta.
Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie znacznie wzrosła w 2015 r. i według prognoz analityków powinna utrzymać się także w bieżącym roku.
Globalne koszty aranżacji biur nadal rosną. Średni koszt wynosi obecnie 1 950 USD/m², a najwyższe stawki odnotowano w Nowym Jorku, Londynie, Tokio i Dubaju. Atrakcyjną lokalizacją dla firm poszukujących wysokiej jakości przestrzeni przy zoptymalizowanych wydatkach jest Warszawa – koszt aranżacji biur w stolicy Polski jest niższy w porównaniu do wielu światowych metropolii. Pomimo utrzymującej się niepewności gospodarczej, firmy przeznaczają więcej środków na modernizację przestrzeni biurowych klasy A. Na znaczeniu zyskuje elastyczne podejście do planowania powierzchni oraz szybkie decyzje inwestycyjne – to wnioski z najnowszego raportu JLL i Tétris: „Global Office Fit-Out Cost Guide 2025”.
W Kościelnej Wsi powstanie nowoczesny kompleks usługowo-handlowy, który zapewni mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy usług i przestrzeni handlowych. 28 listopada br. odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę obiektu Panorama Park II.
Inpro SA w ramach inwestycji Chmielna Park oferuje lokale w prestiżowej lokalizacji na Wyspie Spichrzów.
Popyt i podaż na rynku biurowym w Trójmieście w 2024 roku zajęły miejsca w przeciwnych narożnikach. Podpisane umowy najmu na poziomie 116 000 m kw. prezentowały jeden z najwyższych wyników w historii rynku. Osłabiona aktywność deweloperów skutkowała najniższym poziomem nowej podaży od blisko 20 lat.
Do końca września bieżącego roku wynajęło się w Warszawie tyle powierzchni biurowej, ile w całym roku 2014.