Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec III kwartału 2024 roku. W regionach poziom popytu kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego, rekordowego dla największych miast regionalnych okresu w 2023 roku. Oznacza to konsekwentną stabilizację rynku najmu. Jednocześnie stagnacja po stronie podażowej i niewielki wolumen projektów w budowie będzie w przyszłości przekładał się na spadający wskaźnik powierzchni do wynajęcia.
Na największy zysk z wynajmu mieszkania możemy liczyć w przypadku małych lokali. Dla większości inwestujących to jednak jedynie źródło dodatkowego dochodu, a nie utrzymania.
Wrocław odzyskał jedną ze swoich architektonicznych pereł. Skanska Property Poland zrewitalizowała zabytkowy Pałac Oppersdorfów, włączając go do kompleksu biurowego Dominikański. Zarówno Pałac, jak i budynek A nowo powstałego obiektu uzyskały właśnie pozwolenie na użytkowanie.
Zasłanianie okien wzorzystymi firankami już dawno przeszło do lamusa. W najmodniejszych aranżacjach przeważają duże okna, które same w sobie stają się największą dekoracją mieszkania. Jak urządzić przestrzeń, by jeszcze bardziej podkreślić ten atut?
W 2018 r. inwestorzy uzyskali pozwolenia na domy jednorodzinne o powierzchni ponad 14 mln m², co jest najlepszym wynikiem od 10 lat. Biorąc pod uwagę dane za pierwszy kwartał roku, w całym 2019 w segmencie jednorodzinnym możliwe jest przekroczenie bariery 15 mln m², czyli powrót do rekordowego wolumenu z lat 2007-2008.
Rok 2024 może być dla budownictwa okresem dużych przemian. Dominują cztery kluczowe tematy: konieczność uregulowania równowagi między popytem a podażą, wzrost stosowania eko-rozwiązań, amplituda cen materiałów oraz wprowadzenie zmian w ustawie regulującej normy techniczne. Rosną więc nadzieje na ożywienie sektora, bo dotychczas panowały na nim dość umiarkowane nastroje.
Stolica Wielkopolski tętni życiem. Sytuacja na rynku nieruchomości kształtuje się zadowalająco. Dodatnie temperatury i wiosenne słońce sprzyjają rozpoczętym pracom budowlanym, a nawet przyspieszają realizowane obecnie projekty. Buduje się na Winiarach, Winogradach, Podolanach, a także w rejonie Kiekrza, w Pobiedziskach czy w Dąbrówce. Deweloperzy zdradzają jak postępują prace.
Malta House, poznański obiekt biurowy należący do funduszu zarządzanego przez REINO Partners, uzyskał certyfikację LEED EBOM – dla istniejących budynków (Existing Buildings: Operations & Maintenance), na najwyższym możliwym poziomie, „platinum”, z wynikiem 86 punktów.
Każdy marzy o swoich własnych czterech kątach, które dadzą mu poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji. Czy możesz mieć wpływ na to, że Twój dom będzie faktycznie definicją bezpieczeństwa? Oczywiście, że tak!
Idealne mieszkanie to dziś nie tylko cztery ściany, ale i to, co czeka tuż za nimi. Sklep za rogiem, przystanek pod blokiem i park w zasięgu krótkiego spaceru stają się nową definicją wygody. Według badań aż 83 proc. Polaków przyznaje, że bez sklepu w pobliżu trudno mówić o wymarzonym lokum.
Jeden etap inwestycji deweloperskiej powstaje przeciętnie w ciągu półtora roku. Już na etapie tzw. dziury w ziemi podpisywane są pierwsze umowy. Nabywcy zaczynają spłacać kredyty i czekają na zakończenie budowy. Dziś niektórzy deweloperzy starają się wyjść naprzeciw oczekiwaniom kupujących, rozpoczynając sprzedaż mieszkań dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
W Rybniku powstał modelowy budynek w energooszczędnym standardzie domu pasywnego. Komfortowy budynek zużywa na cele grzewcze tylko 13 kWh/m2/rok.
Docelowo ponad 10 MW zielonej mocy z farm fotowoltaicznych zasili Warsaw UNIT – biurowiec, którego deweloperem i właścicielem jest Ghelamco. Jest to pierwszy wieżowiec w Polsce w całości zasilany zieloną energią. Finansowanie dla nowatorskiego projektu farm w modelu zdalnym dostarczyło ESCOlight, a wykonawcą inwestycji jest firma Revolt Energy należąca do grupy Blachotrapez.
BPI Real Estate Poland zostało wyłącznym inwestorem projektu osiedla Vilda Park w Poznaniu. Mieszkania w ramach inwestycji, która realizowana jest zaledwie 10 minut spacerem od Starego Miasta, cieszą się dużym zainteresowaniem wśród klientów. Już ponad 45% lokali zostało sprzedanych. Zakończenie całości projektu zlokalizowanego przy ul. Droga Dębińska planowane jest na początek przyszłego roku.
Kredyty hipoteczne, znowu stosunkowo łatwo dostępne i tańsze niż kiedykolwiek, odmieniły dominujące do niedawna trendy na rynku nieruchomości mieszkaniowych.