Biurowiec Company House II przy Al. Jerozolimskich 195A w Warszawie przechodzi transformację – od listopada 2024 roku funkcjonować będzie pod nazwą NOVU, a do końca tego roku rozpocznie się kompleksowa modernizacja wnętrz. Wyłącznym doradcą ds. komercjalizacji budynku jest firma Colliers.
Oferta trójmiejskiego rynku mieszkaniowego została powiększona o 88 lokali wprowadzonych do sprzedaży przez Grupę Murapol w kolejnym etapie gdyńskiej inwestycji Murapol Nadmorskie Tarasy. Projekt ten to wieloetapowe przedsięwzięcie deweloperskie realizowane w nadmorskiej dzielnicy Oksywie, przy ul. Śmidowicza, w sąsiedztwie plaży, lasu i terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnej rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej.
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem.
Coraz więcej seniorów decyduje się na zmianę dotychczasowego lokum na mniejsze, bardziej funkcjonalne i ekonomiczne pomieszczenia mieszkalne. To nie tylko kwestia oszczędności, ale przede wszystkim komfortu, bezpieczeństwa i niezależności. Pomieszczenie kompaktowe przestaje być domeną młodych singli – staje się realną i racjonalną odpowiedzią na potrzeby osób starszych, które chcą żyć wygodnie i spokojnie. Tego typu pomieszczenia mieszkalne są także bezkonkurencyjne jeśli chodzi o koszty ich utrzymania!
Polska to atrakcyjny rynek dla centrów nowoczesnych usług biznesowych, głównie wysokospecjalistycznych. Sektor ten zajmuje największą część powierzchni biurowej w naszym kraju. Tylko w zeszłym roku ten wolumen powiększyły 32 nowe ośrodki tego typu – wynika z danych CBRE. Liderami w branży pozostają Kraków i Warszawa, ale coraz więcej centrów pojawia się w mniejszych miastach, jak Łódź, Lublin, Szczecin, Bydgoszcz czy Rzeszów. O wyborze lokalizacji dla centrów usług wspólnych decyduje głównie dostęp do wykwalifikowanych pracowników, których łączna liczba w kraju przekroczyła 435 tys. osób. To wzrost o 8 proc. w ciągu roku, wskazują dane ABSL.
Już połowa mieszkań budowanych przez Yareal na Bemowie znalazła swoich właścicieli. Pierwszy z dwóch kwartałów miejskich tworzących inwestycję o nazwie NEOWO powstaje w sąsiedztwie realizowanej w tym samym czasie stacji metra Chrzanów. Na początku 2025 roku do 164 mieszkań o podwyższonym standardzie, wprowadzą się pierwsi właściciele, którzy będą korzystali m.in. z zielonej energii wytwarzanej przez własną elektrownię słoneczną oraz mebli wykonanych z poddanych upcyklingowi łopat elektrowni wiatrowych. Do budowy zostanie wykorzystany również niskoemisyjny beton.
Przy ulicy Jasielskiej na poznańskich Podolanach trwają prace związane z 8 budynkiem inwestycji Reduta Nowe Podolany. Klienci na tym etapie sprzedaży i budowy mają do wyboru mieszkania o powierzchni od 46 do 85 mkw. Termin realizacji planowany jest na czerwiec 2020 roku.
Grodzieńska 19, kameralny projekt mieszkaniowy na Starej Pradze i kolejna oryginalna inwestycja firmy Agena Development, została zaprojektowana w oparciu o przemysłową historię miejsca i dawny klimat Warszawy. Klienci, dla których kluczowym aspektem są lokalizacja, wysoka jakość realizacji oraz atmosfera miejsca mogą liczyć na rozwiązania architektoniczne, zaprojektowane przez pracownię TZA Architekci. Już 20 proc. mieszkań i apartamentów zostało nabytych w ramach przedsprzedaży inwestycji.
Nowa inwestycja na mapie Wrocławia otrzymała nagrodę w międzynarodowym konkursie architektonicznym European Property Awards. Jury doceniło zastosowanie innowacyjnych technologii przyjaznych środowisku, a także umiejętne wykorzystanie lokalizacji. Czym wyróżnia się zwycięski projekt?
Odsetek Polaków, którzy mają w swoim dorobku więcej niż jedną nieruchomość i część aktywów zamierzają wynajmować na dłuższy okres – rośnie. Bez względu na to, czy mówimy o dużym kompleksie mieszkalnym, czy o pojedynczym lokalu, za każdym razem inwestor musi mierzyć się z tymi samymi problemami – koniecznością promowania swoje oferty, selekcją najemców, bieżącym kontaktem z nimi, utrzymaniem nieruchomości w odpowiednim stanie itp.
Bezpieczeństwo, komfort, ekonomia i społeczeństwo. To ponadczasowe wartości, o które PCG opiera swoje inwestycje, by służyły mieszkańcom jak najdłużej. Przykładem osiedla zbudowanego z „solidnych czterech ścian” jest najnowsza realizacja dewelopera w Wałbrzychu.
W I połowie 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie łącznie ok. 316 400 m². Odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym, w samym drugim kwartale stanowiły one 63%. Na koniec czerwca br. w budowie było ok. 266 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność na rynku. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
Projekt mieszkaniowy CENTRAL HOUSE, realizowany przez OKAM na warszawskim Mokotowie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Jest to pierwsza inwestycja dewelopera, zrealizowana zgodnie z Nową Polityką Jakości firmy i wyposażona w eko-rozwiązania oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To także największy projekt mieszkaniowy OKAM obejmujący budowę 479 mieszkań w ramach jednego etapu. Inwestycja została zrealizowana w niewiele ponad 2 lata. Obecnie przekazywane są klucze do mieszkań.
Po latach popularności mniejszych, kompaktowych mieszkań, klienci wykazują rosnące zainteresowanie 3- i 4-pokojowymi nieruchomościami. Wybierają je coraz chętniej zarówno rodziny, które nabywają mieszkania na własny użytek, jak i osoby poszukujące produktu inwestycyjnego. Według rynkowych ekspertów dodatkowym motorem napędowym do zakupu większych mieszkań może być nowy program mieszkaniowy, ale także zmieniający się profil najemców.
Bliskość jezior i terenów rekreacyjnych to zwłaszcza latem atuty mieszkania w takiej okolicy. Dostępność przyrody, plaż czy licznych ścieżek spacerowych i rowerowych pozwala w końcu w pełni korzystać z uroków słonecznej, ciepłej aury.