Na rynku nieruchomości wiele się dzieje. Nadchodzą zmiany w jakże popularnym programie Rodzina na Swoim, także Rekomendacje poddane zostają modyfikacjom. Co zrobić żeby się nie zagubić w tych przekształceniach?
Lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych, przestrzenie wspólne sprzyjające sąsiedzkiej integracji, szereg rozwiązań proekologicznych – to tylko część wyróżników nowego budynku, który powstanie na gdańskiej Morenie. Będzie on kontynuacją inwestycji Kusocińskiego realizowanej przez Unidevelopment SA.
Od stycznia 2016 obowiązkowy wkład własny przy zakupie mieszkania wzrośnie z 10 do 15%. Czy w dłuższej perspektywie wpłynie to na rynek nieruchomości i czego możemy się spodziewać w IV kwartale br.
Na rynku magazynowym w Polsce coraz większe znaczenie ma jakość projektów oraz dopasowanie inwestycji do realnego popytu. Deweloperzy i inwestorzy koncentrują się na powierzchniach magazynowych o najwyższym standardzie, a banki gruntów uwalniane są stopniowo - wynika z raportu CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Zdaniem ekspertów CBRE, sektor logistyczny w Polsce zyskuje na znaczeniu w globalnych łańcuchach dostaw. Mimo rosnącego zainteresowania inwestorów, stawki czynszu w Polsce pozostają jednymi z najniższych w Europie.
W większości lokalizacji na rynku wtórnym i pierwotnym w I kw. 2024 r. odnotowano kolejne wzrosty cen. Wydłuża się jednak czas sprzedaży mieszkania, co jest konsekwencją zarówno większej podaży, jak i mniejszego popytu na lokale w porównaniu z ostatnim kwartałem 2023 r.
Pierwsza hala magazynowa kompleksu City Point Targówek, wybudowana dla DPD Polska, została wyróżniona certyfikatami dla budownictwa zrównoważonego BREEAM Excellent oraz LEED Gold a także ratingiem WELL Health & Safety, podwyższając poprzeczkę standardu w logistyce miejskiej. To jedyny w Unii Europejskiej projekt magazynowy z potrójną certyfikacją, gdzie połączono najwyższą jakość standardu budowlanego, innowacyjne rozwiązania zrównoważonego rozwoju oraz dbałość o zdrowie i bezpieczeństwo użytkowników.
W Polsce studiuje 1,2 mln osób. Niemal co dziesiąty student mieszka w akademiku – wynika z najnowszego raportu CBRE „Nie tylko nocleg – profesjonalizacja rynku prywatnych akademików w Polsce”. Większość miejsc jest dostępna w akademikach publicznych, choć w ciągu ostatnich dwóch lat przybyło 12 prywatnych obiektów. Nadal jednak na pokój w prywatnym akademiku może liczyć tylko 2 proc. żaków. Największe szanse na to mają studenci z Łodzi, Krakowa i Lublina.
Trójmiasto, składające się z Gdańska, Gdyni i Sopotu, jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów w Polsce, łącząc w sobie historię, kulturę oraz nowoczesność. W miarę rozwoju regionu i rosnącej liczby inwestycji w sektorze nieruchomości, wzrasta także zapotrzebowanie na usługi remontowe i budowlane. Wybór odpowiedniej firmy remontowej w tak gęsto zaludnionym obszarze, pełnym różnorodnych ofert, bywa nie lada wyzwaniem. Dlatego też, dokonując wyboru, konieczne jest rozważenie wielu czynników i kierowanie się nie tylko ceną, ale przede wszystkim jakością oraz renomą firmy.
Kolejny kwartał z rzędu wzrost wynagrodzeń i spadek średnich cen ofertowych wpływają na spadek obciążeń kredytowych. Przeciętna polska rodzina na spłatę zobowiązania zaciągniętego na zakup nowego mieszkania, przeznacza 27,32% swojego dochodu netto. Indeks Obciążenia Hipoteczenego (IOH) sporządzany przez Dom Kredytowy Notus utrzymuje się na rekordowo niskich poziomach i w ciągu roku spadł z poziomu 29,38%.
Sadyba Spot – inwestycja mieszkaniowa realizowana na warszawskim Mokotowie przez Unidevelopment SA – uzyskała certyfikat środowiskowy BREEAM na etapie projektowym. Zastosowanie materiałów budowlanych ze sprawdzonych źródeł, zaplanowanie rozwiązań energooszczędnych, lokalizacja zapewniająca dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej czy wdrażany plan zarządzania bioróżnorodnością – to tylko kilka z czynników, dzięki którym budynek został zaliczony do grona obiektów zrównoważonych.
Znamy wyniki głosowania internautów w ramach siedemnastej edycji Plebiscytu Polska Architektura XXL. Publiczność wybrała swoich faworytów z puli prawie 70 realizacji zgłoszonych w trzech kategoriach: kubatura, wnętrza i krajobraz. Zwycięzców głosowania jury oraz zdobywcę nagrody Grand Prix 2024 poznamy po koniec kwietnia po podsumowaniu głosowania jury.
Zakończyła się budowa pierwszego projektu Cordii w Sopocie. W 7-piętrowym budynku o wyróżniającej się, modernistycznej bryle z kaskadowo ułożonymi tarasami, mieści się 108 apartamentów, 4 lokale inwestycyjne i 1 lokal usługowy. W sprzedaży dostępne są jeszcze 2-5 pokojowe mieszkania. To wymarzona lokalizacja na „second home”, ale również jako spokojne miejsce do życia – na malowniczym Przylesiu, nieopodal Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Polacy wciąż żyją w zbyt małych mieszkaniach w porównaniu z innymi krajami unijnymi. Tym niemniej, na rynku pierwotnym udział ofert liczących ponad 60 m2 waha się w poszczególnych miastach od 25 do 48 proc., co wcale nie jest małą pulą.
Trzy kolejne budynki biurowe z polskiego portfela Globalworth – West Gate i Retro Office House we Wrocławiu oraz Silesia Star w Katowicach – otrzymały certyfikat BREEAM In-Use v6 na poziomie Outstanding. Oznacza to, że już 25% powierzchni zarządzanej przez spółkę w Polsce posiada tę najwyższą ocenę. Uzyskane wyniki plasują polskie nieruchomości biurowe w ścisłej czołówce międzynarodowej: w Polsce zaledwie 12 budynków biurowych uzyskało wynik na poziomie Outstanding, natomiast w globalnym rejestrze BREEAM In-Use v6 Part 1 do tego prestiżowego grona należą obecnie 63 budynki biurowe.
Warszawski deweloper Victoria Dom S.A. w ciągu pierwszych czterech miesięcy od wprowadzenia do oferty sprzedał już blisko 50% mieszkań na osiedlu Ogrody Targówek.