Architektura czy lokalizacja? Co sprawia, że oferta dewelopera jest atrakcyjna?
Jak rozpocząć budowę, kto jest osobą z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, na jakie problemy może napotkać inwestor w trakcie budowy, no i jak ją formalnie zakończyć?
W miniony weekend, w Poznaniu odbyła się kolejna edycja Targów Mieszkań i Domów. Podczas wydarzenia organizowanego przez Nowy Adres S.A. swoje propozycje zaprezentowało 150 wystawców. Bogata oferta deweloperów oraz liczne atrakcje i promocje przyciągnęły tłumy odwiedzających.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa (SBM) „TORWAR” rozpoczęła budowę nowej inwestycji na warszawskim Powiślu. Generalnym wykonawcą budynków mieszkalnych przy ul. Solec i Ludnej jest Budner S.A.
Develia wprowadziła do sprzedaży kolejny etap osiedla Aleje Praskie na warszawskim Grochowie. W jego ramach powstaną dwa 4-piętrowe budynki z 252 mieszkaniami o powierzchni od 28 do ponad 103 metrów kwadratowych. Prace budowlane już się rozpoczęły, a termin oddania do użytku zaplanowano na I kwartał 2026 roku.
Resi4Rent rozwija swoją wrocławską inwestycję przy ulicy Grabiszyńskiej, wprowadzając do oferty 63 mieszkania w abonamencie o loftowym charakterze. To pierwszy tego typu projekt w portfolio firmy.
Willa Wiślana to nowa stołeczna inwestycja J.W. Construction. Wielorodzinny budynek mieszkalny zlokalizowany będzie przy ulicy Mikołaja Trąby na warszawskim Tarchominie, mocno zurbanizowanej części Białołęki, świetnie skomunikowanej z metrem i centrum Warszawy dzięki kilku liniom autobusowym i pobliskiej linii tramwajowej.
Grupa ROBYG sfinalizowała ofertę publiczną obligacji niezabezpieczonych serii PC o łącznej wartości do 100 mln zł. Oferta skierowana była wyłącznie do inwestorów kwalifikowanych . To już trzecia emisja obligacji w trybie oferty publicznej. Okres zapadalności obligacji to 5 lat. Spółka przeznaczy pozyskane środki na akwizycje gruntów na czterech rynkach, na których grupa jest aktywna (Warszawa, Gdańsk, Wrocław oraz Poznań).
Według danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej (w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech) wzrosła w czwartym kwartale 2014 r. do 2,9 mld euro, czyli wyniosła prawie tyle samo, co w rekordowym roku 2006, i więcej niż w trzecim kwartale 2014 r. (1,8 mld euro).
Wynik 2024 r. wykazał powrót do stabilizacji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych – powiało optymizmem. Całkowity wolumen transakcji przekroczył dwukrotność wyniku z 2023 r., potwierdzając istotne ożywienie na rynku. Oczekujemy, że ta dynamika utrzyma się w 2025 roku, dodatkowo napędzana przez spodziewane obniżki stóp procentowych, poprawę płynności i pojawienie się wielu okazji inwestycyjnych we wszystkich segmentach rynku.
Mieszkania w najbliższej odległości od parku to we Wrocławiu produkt pożądany, tym bardziej, że podaż nowych inwestycji tego typu jest stosunkowo niewielka z uwagi na już istniejącą gęstą zabudowę przy terenach zielonych. Szansą jest znalezienie lokum w projekcie realizowanym etapami. Jednym z takich projektów jest Centauris, przy Parku Skowronim we Wrocławiu. Właśnie ruszyła budowa drugiego etapu inwestycji.
Ostatnie lata przyniosły rozwój rynku nieruchomości premium w Polsce. A to dopiero początek, bo eksperci nie mają wątpliwości – lokowanie w nie kapitału, to nie tylko prestiż, ale coraz większy zarobek.
W Polsce wciąż istnieje spore zainteresowanie studiami wyższymi. W całym kraju studiuje ponad 1,3 mln żaków, co przekłada się na potrzeby lokalowe. Odpowiedzią na istniejący popyt są smart apartamenty budowane w największych miastach.
Na placu budowy Minimaxów, kompleksu budynków z mikroapartamentami koło wrocławskiego lotniska, praca wre. Ekipa budowlana skończyła partery i właśnie zbliża się do drugiego piętra. Już na wczesnym etapie budowy prawie połowa pierwszego etapu jest wyprzedana. Tym nowatorskim projektem zainteresowani są głównie inwestorzy.
Efektywne zarządzanie energią, sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy ochrona przed zalaniem mieszkania, to tylko niektóre z możliwości jakie daje Home Management System - autorski system infrastruktury technicznej i instalacji, stosowany w najnowszych inwestycjach Grupy Murapol.