Ostatnie pięć lat zaowocowało ogromną zmianą w kwestii podejścia do kupowania nieruchomości. Mamy dziś do czynienia z bardziej świadomym klientem: przyszli nabywcy dokładniej weryfikują wiarygodność dewelopera i znają już inwestycję, a zadawane pytania mają na celu jedynie doprecyzować szczegóły oferty, takie jak cena czy rozkład pomieszczeń.
Bouygues Immobilier Polska ogłasza nową inwestycję w popularnej dzielnicy Wilda w Poznaniu. Prawie 60 nowych mieszkań powstanie w ramach projektu Vilda Arte przy ul. Niedziałkowskiego niedaleko Starego Miasta. Równocześnie w stolicy Wielkopolski deweloper finalizuje dwa inne projekty – Vilda Moderne przy ul. Spychalskiego i Lune de Malta nieopodal Jeziora Maltańskiego.
Sprzedaż mieszkania w Warszawie to coraz trudniejsze wyzwanie. Nawet w okresie największego ruchu na rynku nieruchomości mieszkanie przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty.
– Zdecydowana większość firm (72 proc.) zmierza w kierunku hybrydowego miejsca pracy. Ten proces potrwa jeszcze wiele miesięcy, ale prace już trwają. Nieco ponad połowa firm (56 proc.) jest aktualnie w trakcie opracowywania formalnej polityki powrotu do biur, gdzie home office nie dominuje. Reszta na razie polega na decyzjach menadżerów lub obserwuje zachowania pracowników, zanim ostatecznie spisze odgórną politykę – wynika z raportu CBRE „EMEA Office Occupier Sentiment Survey”.
Rekordowa sprzedaż i bardzo wysoki popyt na mieszkania wyraźnie napędzają deweloperskie inwestycje, jednak o grunty pod zabudowę wielorodzinną jest coraz trudniej, a ich ceny idą w górę.
Polacy coraz częściej oczekują, żeby wykończeniem zakupionego przez nich mieszkania, zajął się deweloper. Z takiej oferty korzysta blisko 50% nabywców mieszkań, z programy wykończenia mieszkań „pod klucz” szczególnie popularne są na rynku łódzkim i wrocławskim. Jednocześnie rokrocznie wzrasta zainteresowanie Polaków wyższym standardem wykończenia lokali.
Miejsce, w którym mamy zamieszkać to nie tylko nasze cztery ściany, ale także okolica.
Przy zakupie mieszkania zwracajmy szczególną uwagę na sposób pomiaru powierzchni użytkowej, jaki został zastosowany przez dewelopera. Rozbieżności bardzo często dotyczą skosów. A od obliczonego metrażu zależy nie tylko cena mieszkania. W przyszłości będzie od niego naliczany również czynsz, podatek od nieruchomości czy też opłata za wieczyste użytkowanie.
Za miesiąc wchodzą w życie kolejne regulacje znowelizowanej Rekomendacji S. Kupując mieszkanie trzeba będzie posiadać 10 proc. wkładu własnego. Minister gospodarki zapowiada jednak wsparcie przy oszczędzaniu na mieszkanie. Czy powrócą kasy mieszkaniowe?
Eksperci oceniają, że na lubelskim rynku nieruchomości coraz częściej poszukiwane są mieszkania z wyższej półki. Okazuje się, że kupujący nie mają jednak dużego wyboru. Deweloperzy wolą inwestować w tańsze i mniejsze lokale, które uważają za pewniejszą inwestycję. Nie chcą czekać na zasobnego w gotówkę klienta, który i wymagania wobec jakości mieszkania będzie miał wyższe niż przeciętne.
Inpro S.A., jeden z wiodących trójmiejskich deweloperów, wprowadził do sprzedaży 174 mieszkania w nowej inwestycji Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku Przymorzu przy ul. Szczecińskiej. Nowe osiedle wyróżniać będzie lokalizacja, dzięki której przyszli mieszkańcy będą korzystali z zalet życia w centrum miasta, a jednocześnie z bliskiego otoczenia przyrody i niskiej zabudowy otoczenia.
Mieszkania w nowych, warszawskich inwestycjach nieźle się sprzedają. Zwykle spora część lokali znajduje swoich właścicieli zanim jeszcze budynki wyjdą z ziemi. Rotacja stołecznej oferty deweloperskiej jest duża. W dobrze zaprojektowanych i zlokalizowanych osiedlach, sprzedaż praktycznie kończy się wraz z budową. Na ogół pozostają jeszcze pojedyncze lokale, ale nie ma już w czym wybierać.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera jesień nie przynosi dobrych informacji dla osób planujących zakup mieszkania na kredyt.
Develia w I półroczu 2025 r. sprzedała na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych 1699 mieszkań. Spółka przekazała 1193 lokale.
Zarówno inwestorów, jak i kupujących przyciąga dziś do Bemowa budujące się drugie pasmo warszawskiego metra. W gotowych inwestycjach można tu teraz znaleźć ceny, charakterystyczne dotąd tylko dla najtańszej Białołęki