Polska to atrakcyjny rynek dla centrów nowoczesnych usług biznesowych, głównie wysokospecjalistycznych. Sektor ten zajmuje największą część powierzchni biurowej w naszym kraju. Tylko w zeszłym roku ten wolumen powiększyły 32 nowe ośrodki tego typu – wynika z danych CBRE. Liderami w branży pozostają Kraków i Warszawa, ale coraz więcej centrów pojawia się w mniejszych miastach, jak Łódź, Lublin, Szczecin, Bydgoszcz czy Rzeszów. O wyborze lokalizacji dla centrów usług wspólnych decyduje głównie dostęp do wykwalifikowanych pracowników, których łączna liczba w kraju przekroczyła 435 tys. osób. To wzrost o 8 proc. w ciągu roku, wskazują dane ABSL.
Już połowa mieszkań budowanych przez Yareal na Bemowie znalazła swoich właścicieli. Pierwszy z dwóch kwartałów miejskich tworzących inwestycję o nazwie NEOWO powstaje w sąsiedztwie realizowanej w tym samym czasie stacji metra Chrzanów. Na początku 2025 roku do 164 mieszkań o podwyższonym standardzie, wprowadzą się pierwsi właściciele, którzy będą korzystali m.in. z zielonej energii wytwarzanej przez własną elektrownię słoneczną oraz mebli wykonanych z poddanych upcyklingowi łopat elektrowni wiatrowych. Do budowy zostanie wykorzystany również niskoemisyjny beton.
Minione 10-lecie to czas dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości.
Przy ulicy Jasielskiej na poznańskich Podolanach trwają prace związane z 8 budynkiem inwestycji Reduta Nowe Podolany. Klienci na tym etapie sprzedaży i budowy mają do wyboru mieszkania o powierzchni od 46 do 85 mkw. Termin realizacji planowany jest na czerwiec 2020 roku.
Nowa inwestycja na mapie Wrocławia otrzymała nagrodę w międzynarodowym konkursie architektonicznym European Property Awards. Jury doceniło zastosowanie innowacyjnych technologii przyjaznych środowisku, a także umiejętne wykorzystanie lokalizacji. Czym wyróżnia się zwycięski projekt?
Odsetek Polaków, którzy mają w swoim dorobku więcej niż jedną nieruchomość i część aktywów zamierzają wynajmować na dłuższy okres – rośnie. Bez względu na to, czy mówimy o dużym kompleksie mieszkalnym, czy o pojedynczym lokalu, za każdym razem inwestor musi mierzyć się z tymi samymi problemami – koniecznością promowania swoje oferty, selekcją najemców, bieżącym kontaktem z nimi, utrzymaniem nieruchomości w odpowiednim stanie itp.
W I połowie 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie łącznie ok. 316 400 m². Odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym, w samym drugim kwartale stanowiły one 63%. Na koniec czerwca br. w budowie było ok. 266 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność na rynku. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
Po latach popularności mniejszych, kompaktowych mieszkań, klienci wykazują rosnące zainteresowanie 3- i 4-pokojowymi nieruchomościami. Wybierają je coraz chętniej zarówno rodziny, które nabywają mieszkania na własny użytek, jak i osoby poszukujące produktu inwestycyjnego. Według rynkowych ekspertów dodatkowym motorem napędowym do zakupu większych mieszkań może być nowy program mieszkaniowy, ale także zmieniający się profil najemców.
Apartamentowce Fuzji osiągnęły najwyższy punkt konstrukcyjny.
Bliskość jezior i terenów rekreacyjnych to zwłaszcza latem atuty mieszkania w takiej okolicy. Dostępność przyrody, plaż czy licznych ścieżek spacerowych i rowerowych pozwala w końcu w pełni korzystać z uroków słonecznej, ciepłej aury.
Klimatyczny exodus z południa Europy może napędzać boom na polskie kurorty. Upadły i ekstremalne zjawiska pogodowe w basenie Morza Śródziemnego kierują turystów nad Bałtyk i w polskie góry, gdzie temperatury są o 15 stopni niższe. Rynek nieruchomości wakacyjnych notuje 20-procentowe wzrosty cen rocznie. I może na tym jeszcze bardziej zyskać, jeśli wpisze się w trend coolcation.
Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym otrzymujemy je najczęściej w tzw. stanie deweloperskim. Każdy deweloper definiuje ten termin w inny sposób. Ponadto wielu deweloperów różnicuje standard wykończenia w zależności od rodzaju inwestycji. Inaczej wygląda w nowoczesnym apartamentowcu, a inaczej w typowej plombie mieszkaniowej. Dlatego cena nie powinna być jedynym czynnikiem decydującym o kupnie nieruchomości. Przed kupnem warto sprawdzić, czy za atrakcyjną ceną nie kryje się niski standard wykończenia mieszkania.
Podczas planowania zakupu nieruchomości potencjalni klienci biorą pod uwagę wiele różnorodnych czynników – lokalizację, zaplecze handlowo-usługowe, czy obecność placówek edukacyjnych, bądź medycznych. Coraz częściej nabywcy kierują się także marką danego dewelopera, która jest dla nich gwarantem jakości całej inwestycji. Rośnie wiedza na temat samego rynku.
Giełdowy deweloper rozpoczyna sprzedaż lokali w projekcie Armii Krajowej 7, zlokalizowanego na wrocławskich Krzykach. Łącznie w ramach trzyetapowego projektu powstanie blisko 570 mieszkań, pokoi hotelowych oraz lokali usługowych i biurowych, czyniąc Armii Krajowej jednym z największych projektów w historii i2 Development.
Unidevelopment rozpoczął sprzedaż mieszkań w drugim etapie Osiedla Coopera. Inwestycja realizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Bemowa, która w związku z budową II linii metra przyciąga wielu nowych mieszkańców.