Wojna w Ukrainie wywarła historyczny wpływ na rynek najmu w Polsce. Chętnych znajduje niemal każdy lokal, a nowe oferty znikają z rynku błyskawicznie. W ślad za ogromnym popytem idą też ceny. Eksperci od zarządzania najmem z firmy Fiesta ZN szacują, że podwyżki będą znaczne i nie chwilowe. W skali 2022 roku mogą sięgać nawet 30% w porównaniu do stanu sprzed wybuchu wojny. A wpłynie na to nie tylko rosyjska inwazja na Ukrainę.
Loft to znakomity zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. Daje dwukrotnie większą stopę zwrotu niż nowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Dlaczego? Kto wynajmuje lofty i za ile?
Dobry pośrednik, atrakcyjna prezentacja w serwisie nieruchomości czy rozbudowana „poczta pantoflowa”. Chcąc sprzedać dom lub mieszkanie, wykorzystujemy rozmaite sposoby dotarcia do klientów.
Powstające w Choroszczy osiedle „Jabłoniowa Aleja” wchodzi w ostatnią fazę budowy izmierza ku końcowi. InwestycjaPolskich Domów Drewnianych obejmuje 10dwulokalowych domów oraz 1 budynek usługowy – wszystkie wykonano w energooszczędnej, prefabrykowanej technologii wykorzystującej drewno. Osiedle spełniarygorystyczne normy w zakresie m.in. izolacji cieplnej, akustyki czy bezpieczeństwa pożarowego. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unihouse.
Dziś miasta stoją wobec wielu wyzwań ze względu na wzrost liczby ludności w miastach oraz przyczyny klimatyczne, społeczno-ekonomiczne i polityczne. Wynikający ze sposobu współczesnego życia wzrost popularności architektury z przeznaczeniem na różne funkcje (mixed-use) skłania do ponownego przyjrzenie się zasobom miejskim.
Wiodący deweloper biurowy, firma Ghelamco, jako pierwszy w Polsce zgłosił swoje inwestycje do programu WELL Health-Safety Rating.
Podczas gdy posiadacze lokali usługowych nerwowo poszukują nowych najemców, a właściciele mieszkań liczą straty po ostrym spadku cen najmu, na rynku nieruchomości coraz jaśniej świeci nowa gwiazda inwestycyjna – przedszkola. Inwestycja w nieruchomości oświatowe realizowane we współpracy z samorządami to nawet 6-7% zysku w skali roku.
Grupa ROBYG w Wilanowie ma w sprzedaży obecnie 205 mieszkań w dwóch projektach: Apartamenty Villa Nobile oraz Młody Wilanów (w tej inwestycji jest dostępnych jeszcze tylko 16 lokali).
Niemal połowa nabywców nieruchomości zmienia mieszkanie na lepsze, tj. większe i atrakcyjniej położone. Co drugi kupujący chce się usamodzielnić i poszukuje swojego pierwszego własnego lokum.
Spadki sprzedaży mieszkań w drugim kwartale 2020 roku były dotkliwe i dotyczyły zarówno Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, Wrocławia, Łodzi, jak i Poznania.
Wakacje to nie tylko beztroskie urlopowe dni. To także czas, kiedy możemy kupić mieszkanie po bardzo okazyjnej cenie.
Brak równowagi pomiędzy popytem a sprzedażą jest głównym problemem na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań stale rosną, nowych nieruchomości nie przybywa, a popyt na nie w dalszym ciągu nie słabnie. Rynek nieruchomości zaczyna się rozgrzewać i to nie tylko w Polsce, ale i na świecie.
Develia wprowadziła do oferty 214 mieszkań na Osiedlu Latarników w Gdańsku. To trzyetapowa inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Letni-ca, w odległości 900 metrów w linii prostej od morza. Budowa rozpocznie się w IV kwartale br.
Jesteśmy u progu ostatniego kwartału 2022 roku. Jesień, tuż po Targach Mieszkań i Domów w Poznaniu stanowi nowe otwarcie. Firmy deweloperskie regularnie budują znane i lubiane inwestycje, jednocześnie prezentując premiery. Choć sytuacja na rynku jest inna, to deweloperzy wykazują się aktywnością. A osoby poszukujące zarówno domu, jak i mieszkania w Poznaniu lub okolicach nadal mają spory wybór.
Państwa europejskie w większości dobrze poradziły sobie z kryzysem w latach 2007–2009. Na ich tle Polska wypada jednak fenomenalnie. Zarówno IV kwartał, jak i cały rok 2016 był u nas rekordowy, jeśli chodzi o liczbę sprzedanych nieruchomości.