Polska branża budowlana od kilku lat funkcjonuje w warunkach rosnących kosztów realizacji inwestycji, niedoboru wykwalifikowanych pracowników oraz presji na marże. Jednocześnie coraz wyraźniej postępuje proces koncentracji rynku. Najwięksi wykonawcy, realizujący wielomilionowe kontrakty dla deweloperów i sektora publicznego, korzystają z efektu skali, silniejszej pozycji negocjacyjnej oraz większego dostępu do finansowania. W efekcie mniejsze firmy wykonawcze coraz częściej muszą konkurować nie tylko o zlecenia, ale również o pracowników, materiały i płynność finansową.
Nieruchomości od lat zajmują wysoką pozycję w rankingach najbardziej atrakcyjnych wśród Polaków lokat kapitału.
Według międzynarodowej agencji doradczej Savills, w trzecim kwartale 2015 roku nastąpił wzrost popytu na nowoczesne powierzchnie biurowe.
Łódź, miasto o doskonałej lokalizacji w kontekście biznesowym, od dawna czeka na zdecydowany rozwój rynku powierzchni biurowych. Najnowszy raport firmy OPG Property Professionals potwierdza, że lata 2016-2018 będą dla miasta włókniarzy przełomowe.
2914 umów deweloperskich i przedwstępnych podpisanych z klientami detalicznymi w 2024 r. wobec 2889 w 2023 r. (wzrost o 0,9%)
Na krakowski rynek nieruchomości wkracza duży międzynarodowy deweloper – firma Hines, która konsekwentnie wprowadza w życie plan realizacji inwestycji w największych miastach Polski. Po Warszawie, Gdańsku i Łodzi Hines pojawi się teraz w Krakowie z wyjątkowym projektem mieszkaniowym, zlokalizowanym w samym centrum miasta.
Firma Torus rozpoczęła budowę drugiego etapu biurowca Officyna, powstającego w Gdańsku. Budynek będzie miał pięć kondygnacji biurowych i dostarczy na rynek blisko 7 300 mkw. powierzchni najmu. Planowany termin oddania do użytku to początek 2021 roku.
SOHO by Yareal – zaprojektowane zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, nowoczesne, lokalne centrum na warszawskim Kamionku, wkracza w decydującą fazę. SOHO HUB, czyli ostatni, V etap, tego wielofunkcyjnego projektu obejmie realizację zarówno nowych budynków, jak i renowację zabudowań historycznych oraz gruntowną rewitalizację jedynego obiektu zabytkowego. W efekcie prac zaplanowanych na lata 2026-2028 projekt SOHO by Yareal zostanie uzupełniony o ponad 5 000 mkw. nowoczesnych przestrzeni biurowych, blisko 2 500 mkw. funkcjonalnych powierzchni handlowo-usługowych oraz część PRS.
W niedawno przyjętym przez rząd projekcie zmian w programie Rodzina na Swoim znalazło się wiele kontrowersyjnych zapisów. Najważniejsze z nich to ograniczenie wieku kredytobiorcy, wyłączenie z programu rynku wtórnego oraz obniżenie maksymalnej ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości. Jak ta restrykcyjna nowelizacja wpłynie na rynek kredytów hipotecznych oraz doradztwa finansowego? Na to pytanie odpowiadają eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego
Powoli zaczyna być coraz trudniej w znalezieniu wolnostojącego domu z własną działką w pobliżu Warszawy. Oczywiście rynek wtórny dysponuje całym szeregiem tego typu ofert, niemniej często są one albo powyżej miliona złotych, albo ich stan techniczny zawyża koszt inwestycji w stopniu przewyższającym tę kwotę. Czy podwarszawskie gminy mają na swoich gruntach nowe domy wolnej zabudowy?
Zarówno inflacja jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców.
Warszawa, 25 lipca 2016 r. – W I poł. 2016 r. poziom podaży powierzchni magazynowej wyniósł blisko 660 tys. m2, co oznacza 35 proc. wzrost względem roku ubiegłego
Polska to gigant na rynku mieszkań w Europie – zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i o liczbę budowanych lokali. Jednak apartamentów z prawdziwego zdarzenia jest w ofercie coraz mniej, bo sprzedają się coraz szybciej – wynika z badań firmy Reas. Złota 44 ma najlepsze wyniki w tym segmencie rynku.
Brak dużych powierzchni na głównych rynkach może oznaczać wzrost czynszu dla najemców, którym zależy na czasie; komfortowa sytuacja dla firm elastycznych co do lokalizacji i szukających powierzchni z wyprzedzeniem; wysoki udział operatorów logistycznych w strukturze popytu, to główne wnioski płynące z raportu Jones Lang LaSalle - Rynek powierzchni magazynowych w I poł 2013 r.
W ciągu trzech pierwszych miesięcy 2016 roku, na rynku stołecznych nieruchomości biurowych odnotowano najwyższą podaż od trzech lat, łącznie 113 000 m2 w sześciu budynkach biurowych.