Deweloperzy operujący na poznańskim rynku nieruchomości swoimi działaniami doprowadzili w III kw. br. do całkiem dużych przetasowań. Zmianie uległ zarówno ranking cenowy, jak i podażowy poszczególnych dzielnic.
Eksperci Jones Lang LaSalle podsumowali sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec I kw. 2013 r. oraz zaprezentowali trendy i prognozy rozwoju na nadchodzące miesiące.
Archicom, ogólnopolski deweloper z 40-letnim doświadczeniem, planuje realizację kolejnego etapu Modern Mokotów w Warszawie. Oprócz mieszkań, powstanie pożądana infrastruktura publiczna, która przyczyni się do metamorfozy tej części Mokotowa. W ramach inwestycji deweloper m.in. przebuduje ul. Postępu i Domaniewską, a ich skrzyżowanie zastąpi nowe rondo, które poprawi płynność ruchu. Osiedle odgrywa również ważną rolę w zwiększeniu udziału zieleni na Służewcu. W planowanym ogrodzie powstanie sprzyjający integracji pawilon, który wraz z lokalem na parterze, zostanie przeznaczony na cele społeczne.
MidPoint71, nowoczesny biurowiec klasy A we Wrocławiu, został nabyty przez Trigea Real Estate Fund, najszybciej rozwijający się czeski fundusz. Projekt Echo Investment, który uzyskał pozwolenie na użytkowanie wcześniej w tym roku, został sprzedany za ponad 100 mln EUR.
Rynek mieszkaniowy w Toruniu w ostatnich latach rozwija się stabilnie, a nabywcy zwracają coraz większą uwagę nie tylko na lokalizację i cenę, ale także na funkcjonalność projektu oraz jakość części wspólnych. Potrzeby te uwzględnia Nowe Batorego 2 – nowa inwestycja Budlex, której sprzedaż właśnie się rozpoczęła.
W okresie największego boomu na rynku nieruchomości, a więc w latach 2006-2007, Polacy bardzo chętnie inwestowali w mieszkania położone w Bułgarii. Na taką modę wpływ miał fakt, że były one relatywnie tanie, a kraj ten cieszył się coraz większym uznaniem wśród turystów.
Develia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro (ok. 328,6 mln zł). Transakcja, po spełnieniu warunków zawieszających, ma zostać sfinalizowana do 30 kwietnia 2023 roku.
Jones Lang LaSalle opublikował raport „Warszawski rynek nieruchomości” po I kw. 2013 r. Analizie poddano sektor biurowy, handlowy, magazynowy oraz mieszkaniowy, a całość uzupełniono o ekspertyzę ekonomiczną.
Specyfika budownictwa magazynowego oraz niepewna sytuacja rynkowa wynikająca z oczekiwanego spowolnienia gospodarczego sprawiają, że powszechnie stosowanym i bardzo praktycznym rozwiązaniem staje się realizacja inwestycji w systemie „built-to-suit”.
Na początku 2013 roku rynek nieruchomości w Lublinie odnotował kolejne, znaczne spadki cen. Na rynku wtórnym ceny w porównaniu do ub. roku są niższe nawet o 10 procent. Pomimo ograniczenia polityki kredytowej przez banki, mieszkania, zwłaszcza te mniejsze, mogą liczyć na szybką sprzedaż.
Dalszy ciąg dobrych wiadomości dla sprzedających mieszkania. Po raz pierwszy od trzech lat średni czas oczekiwania na kupującego jest krótszy niż 100 dni.
Kolejna zabytkowa nieruchomość w sercu Krakowa zostanie poddana gruntownej rewitalizacji. Kamienica przy ulicy Smoleńsk 22 zyska nowe oblicze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Za projektem stoi krakowska spółka Koneser Group, specjalizująca się w rewitalizacji zabytkowych obiektów.
Osoby poszukujące mieszkania w pierwszym rzędzie kierują się ceną nieruchomości, a pozostałe czynniki rozpatrują dopiero w następnej kolejności. Zdając sobie z tego sprawę deweloperzy starają się budować tanie mieszkania, których ceny zarówno jednostkowe za mkw. powierzchni, jak i te całkowite mieszczą się w obrębie możliwości finansowych kupujących.
Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym, w którym planujemy zakup mieszkania, może stanowić własność dewelopera lub może być oddany mu w użytkowanie wieczyste.
Lokalizacja o krok od plaży, ze smakiem urządzone wnętrza, pod ręką wszystko co potrzebne do komfortowego wypoczynku – to główne powody, dla których goście mieleńskiego apartamentowca DUNE wystawiają mu w niezależnym serwisie rezerwacyjnym Booking.com maksymalne noty.