Poznańskie Osiedle Przy Jeziorach, realizowane od początku przez firmę More Place na przestrzeni lat zyskało sporą renomę. W zakończonych etapach zrealizowano 44 lokale w ramach 22 domów w zabudowie bliźniaczej. Warto podkreślić, że aż 43 z nich zyskało nowych właścicieli.
Pomimo, że obecny rok jeszcze się nie skończył, już teraz warto podsumować to, co działo się na rynku mieszkaniowym w 2020 roku. Z pewnością był to czas, który można zaliczyć do niezwykle dynamicznych i mało stabilnych, z uwagi m.in. na wybuch pandemii. Jak wyglądała sytuacja firm deweloperskich na przestrzeni czterech kwartałów? Czy 2021 rok przyniesie w końcu moment pęknięcia tzw. „bańki mieszkaniowej”?
Projekt mieszkaniowy Moja Oszmiańska, realizowany przez konsorcjum deweloperów Grupo Lar Polska i Hanner na warszawskim Targówku, wchodzi w kluczową fazę. Inwestorzy sfinalizowali proces wyboru generalnego wykonawcy, którym została firma ERBUD S.A. Wybór doświadczonego partnera gwarantuje sprawne prowadzenie prac budowlanych u zbiegu ulic Oszmiańskiej i Świdnickiej. Wartość umowy opiewa na 51,6 mln zł.
Wykończenie czy remont mieszkania lub domu to kosztowna inwestycja.
Mizerna oferta lokat bankowych oraz najwyższa od dekady inflacja zjadająca oszczędności sprawiły, że Polacy rzucili się wręcz do zakupu wszelkiego rodzaju nieruchomości – aby tylko uchronić środki gromadzone latami na kontach oszczędnościowych. Niestety – jak ostrzega Związek Banków Polskich – kupowanie mieszkań po obecnie bardzo wygórowanych cenach może doprowadzić do przekredytowania. Jak więc zabezpieczyć oszczędności bez konieczności zaciągania dodatkowych zobowiązań kredytowych? Odpowiedzią może być inwestowanie społecznościowe.
Wiele osób obawia się równoczesnej spłaty rat kredytu hipotecznego i czynszu za najem obecnego lokum. Z pomocą przychodzi Grupa Murapol, która w ramach aktualnej promocji oferuje klientom sfinansowanie rat kredytowych za dowolne mieszkanie ze swojej oferty przez okres nawet 2 lat.
Mieszkaniowa jesień zapowiada się bardzo ciekawie. Znacznie zwiększa się zainteresowanie ze strony klientów, a deweloperzy systematycznie powiększają swoją ofertę lub przygotowują się do przekazywania kluczy do lokali ich nabywcom. Dzieje się naprawdę sporo, a to wszystko w przeddzień Targów Mieszkań i Domów, które w Poznaniu odbędą się 28 i 29 września na hali nr 3 MTP.
Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., obserwując duże zainteresowanie inwestycją Tuwima Apartments, wprowadza do sprzedaży kolejne 160 mieszkań powstających w tym kompleksie. Docelowo w ramach dwóch budynków zlokalizowanych w prestiżowej części rewitalizowanego śródmieścia znajdzie się w sumie blisko 600 lokali wzbogaconych o bogatą część usługową na parterach.
Planowane zmiany w rządowych programach wspierających zakup pierwszych mieszkań sprawiają, że rynek nieruchomości stoi obecnie w obliczu dynamicznych wyzwań. Inicjatywy takie jak kontynuacja “Bezpiecznego Kredytu 2%”, program “Na Start” czy powrót do formuły „Mieszkania dla Młodych” mogą znacząco wpłynąć na sytuację nie tylko kupujących, ale także deweloperów.
Wiosenny nabór wniosków w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (SBC) jest rekordowy. Do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęły wnioski o kredyty na łączną kwotę prawie 700 milionów złotych.
Polska staje się coraz bardziej atrakcyjnym krajem do osiedlania się przez cudzoziemców. Dane MSWiA wskazują, że najwięcej mieszkań sprzedawanych jest obywatelom Ukrainy i Białorusi. Potwierdzają to analizy sieci biur nieruchomości Metrohouse. Do gry wchodzą też Hindusi.
72 domy w zabudowie szeregowej liczy IV etap rozbudowy osiedla Rodzinny Zakątek w podpoznańskim Błażejewie. Jeszcze w tym roku deweloper KM Building planuje zakończenie realizacji kolejnych 23 domów.
Victoria Dom w minionym 2023 r. sprzedała 2020 mieszkań. To o 67% więcej niż w poprzednim roku i jednocześnie najlepszy wynik w historii spółki.
Firma Knight Frank opublikowała kolejny, kwartalny Global Residential Cities Index – indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 150 miastach na świecie. Drugi kwartał został zamknięty średnim wzrostem cen o 11,7%. Spodziewane przez rynek wyhamowanie dynamiki wzrostu cen jeszcze nie nastąpiło.
Konurbacja górnośląska jest obszarem szczególnym na terenie Polski. Równolegle do centrum aglomeracji, czyli Katowic, rozwijają się inne ośrodki konkurujące o kapitał inwestycyjny, produkcyjny, usługowy czy mieszkaniowy. Są to zwłaszcza Gliwice, Sosnowiec, Tychy, Zabrze oraz Chorzów. Eksperci JLL podsumowują, jak rozwijał się i jak obecnie wygląda rynek w aglomeracji katowickiej.