Inwestycje w rynek nieruchomości należą do jednych z ulubionych typów inwestowania Polaków, ale także inwestorzy czują się wciąż pewnie na tym rynku. – To oczywiście wciąż jedna z najczęściej rozważnych i wybieranych inwestycji. Ale widzimy kilka zmiennych trendów w tym inwestowaniu w nieruchomości. Trzy z nich wyróżniają się na tle innych – zwraca uwagę Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji RRJ Group.
Firma Megapolis planuje osiedle w miejscu dawnej stoczni remontowej przy ul. Kazimierza Michalczyka 15 we Wrocławiu. Architekci z wielokrotnie nagradzanej pracowni 3XA zaprojektowali tutaj mieszkania dla około 450-490 rodzin z widokiem na Odrę. Koncepcja uwzględnia też staranną rewitalizację hali i zasadzenie bujnej zieleni, w tym m.in. 150 drzew, które ożywią dawny teren przemysłowy. Nowy bulwar spacerowy i otwarte tereny rekreacyjne nad wodą przybliżą to miejsce wszystkim mieszkańcom okolicy. Deweloper może również wyremontować szkołę podstawową.
Krótko po otwarciu biura w Chorwacji w I kwartale tego roku, Avison Young (AY) nawiązuje współpracę z firmą QRA Real Estate Advisors z siedzibą w Atenach, która będzie działała pod szyldem AY. Jest to kolejny krok w ramach strategii rozwoju firmy w regionie Europy Południowo-Wschodniej (SEE).
W ciągu ostatniej dekady liczba studentów w Krakowie spadła o dziesiątki tysięcy osób. Z jednej strony to demografia, z drugiej – koszty życia i zakwaterowania, które należą do najwyższych w kraju. Przy ograniczonej liczbie miejsc w akademikach i rekordowych stawkach na rynku mieszkań, coraz więcej młodych wybiera tańsze ośrodki. Dane i eksperci wskazują, że bez zwiększenia podaży i odblokowania najmniejszych lokali miasto będzie traciło kolejne roczniki.
Odsetek Polaków, którzy mają w swoim dorobku więcej niż jedną nieruchomość i część aktywów zamierzają wynajmować na dłuższy okres – rośnie. Bez względu na to, czy mówimy o dużym kompleksie mieszkalnym, czy o pojedynczym lokalu, za każdym razem inwestor musi mierzyć się z tymi samymi problemami – koniecznością promowania swoje oferty, selekcją najemców, bieżącym kontaktem z nimi, utrzymaniem nieruchomości w odpowiednim stanie itp.
Dzięki otwartej, elastycznej i scentralizowanej platformie grupa wzmacnia bezpieczeństwo w swoich zróżnicowanych środowiskach i przygotowuje strategie ochrony na przyszłość.
W I połowie 2015 roku wartość transgranicznych transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy wzrosła o 30 proc. (porównując rok do roku) i sięgnęła 129 miliardów euro – wynika z raportu „European Capital Flows” przygotowanego przez Colliers International.
Budowa miastotwórczego kwartału Towarowa22, realizowanego w Warszawie przez AFI, Echo Investment i Archicom, rozkręca się na dobre. Wśród powstających budynków jest apartamentowiec M7 sygnowany marką Archicom Collection. Apartamenty M7 będą gotowe w III kw. 2026 roku, a już teraz trwają zaawansowane przygotowania do startu realizacji kolejnej części mieszkalnej w ramach projektu Towarowa22.
W minionym roku Firmus Group ukończył siódmy już projekt realizowany w Mielnie. W efekcie w tym mieście oddał już do użytkowania łącznie ponad 210 luksusowych apartamentów i penthouse’ów. Obecnie deweloper realizuje kolejne inwestycje, w ramach których już w tym roku powstanie 250 kolejnych luksusowych apartamentów. Strategia Firmus Group na kolejne lata zakłada spektakularny rozwój skali działalności.
Rada Polityki Pieniężnej wciąż trzyma kurs na łagodzenie polityki pieniężnej – po lipcowej obniżce stopa referencyjna wynosi 5 proc., a wszystko wskazuje na to, że kolejny ruch może nastąpić już jesienią. Tymczasem rynek mieszkaniowy, po dynamicznym odbiciu w maju, w czerwcu znów złapał zadyszkę.
Kilkaset zdjęć, dziesięć planów zdjęciowych, trzy baletnice i wyjątkowe stylizacje – tak wyglądała sesja zdjęciowa autorstwa Szymona Brodziaka na terenie budowy Posnanii.
Rząd pracuje nad zmianami, które znacząco wpłyną na wydawanie pozwolenia na budowę. Nowelizacja dotknie zarówno inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Na czym polegają zaproponowane zmiany i jakie mogą mieć efekty, jeżeli zostaną uchwalone?
Po dziewięciu miesiącach br. Grupa Echo Investment umocniła pozycję w kluczowych sektorach rynku nieruchomości w Polsce. Z powodzeniem weszła też w segment prywatnych akademików, rozpoczynając budowę dwóch projektów. Łączna wartość aktywów Grupy na koniec września br. wyniosła 6,6 mld złotych, a zapasy gotówki przekroczyły poziom 469 mln zł. W listopadzie spółka podpisała warunkową umowę sprzedaży budynku biurowego React w Łodzi, potwierdzając najwyższą jakość realizowanych przez Grupę projektów.
Polska gospodarka mocno odbiła w 2024 roku. Realny PKB wzrósł w tym roku o 2,9%, co oznacza znaczny wzrost w porównaniu z zaledwie 0,2% w 2023 roku. Ożywienie było napędzane głównie przez konsumpcję prywatną, wspieraną przez silny wzrost płac, zwiększone wsparcie rządowe dla gospodarstw domowych, poprawę zaufania konsumentów i złagodzenie presji inflacyjnej. Prognozuje się, że w 2025 r. realny PKB wzrośnie o 3,6%, podczas gdy w 2026 r. spodziewany jest umiarkowany wzrost, który powinien wynieść 3,1%.
Jak to jest naprawdę: są chętni na krajowe biura czy galerie handlowe, ale nie ma odpowiedniego „towaru”, czy raczej inwestorzy zatrzymali się na chwilę i obserwują nasz rynek oraz gospodarkę?