Eksperci Tétris Poland, spółki JLL, odpowiedzialnej za projektowanie i aranżację wnętrz nieruchomości komercyjnych, zrealizowali mieszkania w historycznej kamienicy „Barbary - Home by Zeitgeist” przy ul. św. Barbary 6/8 w Warszawie. W efekcie współpracy powstało 46 mieszkań z przeznaczeniem na najem instytucjonalny, oddanych do użytku zimą 2024 r.
Po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we wrześniu 2024 roku, Nowy Wełnowiec wchodzi w fazę realizacji. Na 30-hektarowym zrewitalizowanym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia powstanie nowoczesna, wielofunkcyjna dzielnica z dominującą funkcją mieszkaniową.
W 2023 roku powierzchnia biurowa w regionie Europy Środkowo-Wschodniej wzrosła o 480 000 mkw., czyli o ponad 30% mniej niż w 2022 roku. Ze względu na spowolnienie gospodarcze po pandemii, niektóre rynki, takie jak Warszawa i Budapeszt, odnotowały gwałtowny spadek nowej podaży w porównaniu do 2022 roku. Pogarszające się warunki ekonomiczne, presja budżetowa po stronie najemców i wysokie koszty finansowania sprawiły, że wielu deweloperów zrewidowało swoje plany na lata 2024-25. W rezultacie wszystkie rynki będą musiały zmierzyć się ze znacznie niższym poziomem nowej podaży. Eksperci JLL, we współpracy z iO Partners, przedstawiają analizę trendów obserwowanych na rynku biurowym w Polsce na tle krajów regionu Europy Środkowo-Wschodniej.
Poznań to jeden z kilku najważniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Obejmuje ofertę ponad 100 firm deweloperskich, co oznacza, że wybór jest nadal szeroki. Jak wybierają klienci, czy reagują na najnowsze trendy? Stawiają na centrum, czy przedmieścia? Odpowiedzi na te pytania udziela Sky Investments. Deweloper realizuje inwestycje: Rodzinne Podolany w Poznaniu i Nowy Gruszczyn w gminie Swarzędz.
Na terenie łódzkiej inwestycji Fuzja dobiegły końca prace związane z realizacją stanu surowego dwóch biurowców, czego zwieńczeniem jest tradycyjna wiecha.
W III kwartale 2024 roku sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach spadła o 7% kwartał do kwartału, do 9,2 tys. mieszkań. Od początku roku sprzedano 30 tys. sprzedanych jednostek, czyli o 31% mniej niż w tym samym okresie rok wcześniej. Mimo to podaż nowych mieszkań wzrosła o 65% rdr, co zwiększyło ofertę mieszkań do 52,2 tys. lokali.
PFR Nieruchomości oddaje czwartą inwestycję w stolicy Wielkopolski. To 318 mieszkań przy ul. Śniadeckich. Spółka już od 10 lat poszerza swoją ofertę w Poznaniu. Na koniec 2024 roku poznański rynek PRS (Private Rented Sector) był czwartym – po warszawskim, wrocławskim i krakowskim – rynkiem z największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania. W zakresie liczby mieszkań na wynajem znajdujących się w budowie, Poznań zajmuje trzecie miejsce w Polsce.
Do oferty Heimstaden dołączyło 30 nowych mieszkań zrealizowanych w ramach osiedla Fredry. To pierwszy etap inwestycji, w ramach której do końca 2024 roku w krakowskich Łagiewnikach powstanie łącznie 150 lokali na wynajem. Znaczną część zasobu stanowią mieszkania duże, dedykowane rodzinom z dziećmi.
Activ Investment wprowadził do sprzedaży nową inwestycji w rejonie Górki Narodowej na północy Krakowa. Banacha II jest kontynuacją inwestycji, która była realizowana przy ul. S. Banacha w latach 2015 – 2019. Teraz po przeciwnej stronie ulicy na wzgórzu Activ wybuduje 2 ośmiopiętrowe budynki. Spośród 232 lokali, znaczną część będą stanowiły mieszkania, z których rozpościerać się będzie widok na całą panoramę Krakowa.
Firma Eiffage Polska Budownictwo podpisała z Echo Investment umowę na realizację budynków mieszkalnych z II i III etapu Osiedla Perspektywa w Poznaniu. Jest to już trzecia w tym roku umowa z Echo Investment – po wrocławskiej Zebrze i kompleksie mieszkaniowym, powstającym w ramach Browarów Warszawskich.
Rozwój rynku handlowego w kraju opiera się przede wszystkim na parkach handlowych. Wśród 210,2 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej oddanej do użytku w I połowie 2024 roku 91 proc. stanowiły parki – wynika z najnowszego raportu CBRE. Od początku roku w Polsce pojawiły się 23 nowe obiekty zakupowe, w tym 21 parków handlowych. Oprócz tego rozbudowanych zostało 9 obiektów. Zainteresowanie deweloperów przesuwa się w kierunku małych miast. Wśród całej powierzchni handlowej w Polsce już 27 proc. znajduje się w niewielkich miejscowościach.
Dzisiaj w Hali 4 Expo XXI w Warszawie oficjalnie rozpoczęły się długo wyczekiwane Targi LiftExpo Poland 2024. Wydarzenie, które zgromadziło liderów branży dźwigowej z Polski i zagranicy, już pierwszego dnia pokazało, jak dynamicznie rozwija się sektor technologii transportu pionowego i budownictwa. Targi zostały otwarte uroczystym przemówieniem organizatorów, po którym rozpoczęła się seria inspirujących prezentacji, wykładów i paneli dyskusyjnych.
Rynek apartamentów wakacyjnych w Polsce z roku na rok zyskuje na popularności. Inwestowanie w tzw. second home to zaspokojenie potrzeb urlopowych właścicieli, jak i celów zarobkowych – wynajmu krótkoterminowego, a więc przychodu pasywnego. Rentowność takiej inwestycji jest wysoka. Przykładem takiej inwestycji w nadmorskim kurorcie jest Nautic Park, najnowsza propozycja Proxin Investment.
Rośnie zainteresowanie instytucjonalnymi nieruchomościami mieszkaniowymi. W minionym roku w Europie wolumen inwestycji w sektor Living wzrósł o 32 proc. w ujęciu rocznym, a w Polsce odnotowano wzrost aż o 170 proc. – wskazuje raport CBRE „Institutional PRS Market in Poland”. Kwota zainwestowana w naszym kraju wyniosła 344 mln euro. Eksperci CBRE prognozują, że obecny rok przyniesie kolejne wzrosty. Uwagę inwestorów przyciąga przede wszystkim budownictwo wielorodzinne, które zajmuje pierwsze miejsce wśród preferowanych sektorów w 2025 roku. Wg przeprowadzonego przez CBRE badania intencji inwestorów w regionie EMEA, lokować kapitał w takie nieruchomości w Europie chce jedna trzecia inwestorów.
TM Real Estate Group zakończyła 2025 rok ze skonsolidowanymi przychodami na poziomie 318 mln euro, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z poprzednim rokiem, oraz EBITDA wynoszącą około 64 mln euro. Tym samym holding z Alicante osiągnął jeden z najlepszych wyników w swojej historii i umocnił pozycję lidera sektora turystyki mieszkaniowej w Hiszpanii.