Już prawie rok funkcjonuje tzw. ustawa deweloperska. Jej zapisy nałożyły na deweloperów szereg mniejszych lub większych obowiązków.
Przed nami ciekawy rok na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań wciąż delikatnie spadają, dlatego niektórzy świadomie odkładają kupno mieszkania. Jednak analitycy ostrzegają, że trend ten się odwróci i ceny będą rosły. Dodatkowo coraz trudniej o atrakcyjny kredyt mieszkaniowy. Czego możemy się spodziewać w tym roku? Jakie inwestycje planują deweloperzy?
Z początkiem 2014 roku startuje rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”. Ma on pomóc młodym ludziom, do 35 roku życia, w zakupie ich pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego.
Nowe inwestycje, ewoluujące potrzeby mieszkańców, przemiany społeczne i gospodarcze – w XXI wieku doszło do szeregu zmian, wyraźnie widocznych w aspekcie dynamicznie zmieniających się aglomeracji.
Kto odwołuje administratora: zarząd czy wspólnota – gorąca polemika na łamach „MiW” po publikacji artykułu „suwerenna decyzja zarządu”. Zapraszamy do lektury.
Jedną ze sztandarowych zmian, mających poprawić bezpieczeństwo kupujących mieszkania na rynku pierwotnym, było wprowadzenie ustawą deweloperską tzw. rachunków powierniczych.
Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to poważna inwestycja, której towarzyszą liczne rozterki i wątpliwości. Deweloperzy chcący zachować wiarygodność i popyt na swoje realizacje, muszą więc brać pod uwagę głosy płynące ze strony klientów. Na co zwrócić uwagę planując kupno nowego mieszkania?
We wrześniu do Banku Gospodarstwa Krajowego złożono 3,7 tys. wniosków w programie Mieszkanie dla Młodych – było to dwukrotnie więcej niż średnia z poprzednich miesięcy. Zdaniem ekspertów, to krótkotrwały efekt niedawnej nowelizacji.
Opuszczony i zaniedbany strych jest często łakomym kąskiem dla mieszkających piętro niżej lokatorów. Strych jest jednak wspólny. Zamiar zaadaptowania niewydzielonego strychu na mieszkanie trzeba uzgodnić ze wszystkimi mieszkańcami.
Odpowiedzialność za zalanie mieszkania zależy od przyczyny usterki. Nie zawsze winę ponosi sąsiad z góry. Odpowiedzialność spoczywać może na wspólnocie, czy spółdzielni mieszkaniowej albo na zarządcy budynku.
Prace nad nowym projektem dopłat do kredytów Mieszkanie dla Młodych nadal trwają.
Osoby, które zdecydowały się samodzielnie kupować walutę na spłatę rat kredytów we frankach mogą zaoszczędzić nawet 100 zł miesięcznie. To korzyść wynikająca z uwolnienia się od wysokich bankowych spreadów walutowych.
Nie każdy zdaje sobie sprawę, że w przypadku zbycia przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, której wartość wzrosła na skutek uchwalenia bądź zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wójt, burmistrz lub odpowiednio prezydent miasta, pobiera jednorazową opłatę zwaną rentą planistyczną lub opłatą planistyczną.
Start robót budowlanych pierwszego polskiego osiedla domów pasywnych, które powstanie w Poznaniu planowany jest na sierpień bieżącego roku.