Wrzesień to czas wzmożonej aktywności na rynku nieruchomości. To w dużej mierze zasługa studentów, którzy poszukują zakwaterowania przed rozpoczęciem roku akademickiego. Na celowniku studiującej młodzieży są głównie pokoje, stancje oraz mieszkania jedno- i dwupokojowe na wynajem. Niektórzy decydują się na zakup własnej nieruchomości. Jak wygląda sytuacja na rynku najmu i zakupu nieruchomości chwilę przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego?
Nakładanie gładzi gipsowej lub masy gotowej najczęściej odbywa się z wykorzystaniem narzędzi ręcznych – pacą lub wałkiem. Nie jest to trudne, ale bardziej czasochłonne i zalecane zwłaszcza przy mniejszych powierzchniach. Jeżeli powierzchnia inwestycji jest większa, warto rozważyć mechaniczne nakładanie gładzi szpachlowej lub masy gotowej za pomocą agregatu hydrodynamicznego. Wymaga to wyboru odpowiedniego agregatu oraz masy przeznaczonej do nanoszenia metodą natryskową.
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarówno wśród deweloperów, jak i ich klientów. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisów na sytuację całej branży.
Bemowo Vita to nowa inwestycja firmy Develia w Warszawie. Do oferty wprowadzono dwa budynki, w których powstanie 225 mieszkań. W ramach inwestycji deweloper zaprojektował szereg terenów rekreacyjnych, a także rozwiązań ekologicznych oraz podnoszących komfort użytkowania dla mieszkańców. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na I kwartał 2024 roku.
Obecnie jednym z głównych wzywań deweloperów jest brak wystarczającej liczby odpowiednich działek pod zabudowę wielorodzinną. Te od prywatnych właścicieli sukcesywnie drożeją, a te należące do państwa pozostają „zamrożone”. Efekt? Wzrastające ceny mieszkań i brak stabilizacji na rynku nieruchomości.
Dlaczego większe zagęszczenie miast powinno być priorytetem dla sektora publicznego i branży nieruchomości? Jakie długofalowe korzyści dla społeczeństwa, środowiska i inwestycji może ono przynieść?
47 mieszkań klasy premium wybuduje Grupa Antczak w ramach kaliskiej inwestycji Rezydencja Asnyka.
Jedna z najbardziej prestiżowych wrocławskich inwestycji zaczyna tętnić życiem. Klucze do apartamentów zlokalizowanych w budynku, położonym w klimatycznym zakątku wrocławskiego Starego Miasta, są już w rękach ich właścicieli! Już niebawem będą mogli w pełni korzystać z przestrzeni zaprojektowanych w duchu Superior Living. Wkrótce uruchomione zostaną także pierwsze lokale usługowe znajdujące się w inwestycji Bernardyńska 4.
Jak pokazują dane Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF), w II kwartale 2012 roku dziewięć firm zrzeszonych w organizacji udzieliło kredytów hipotecznych o łącznej wartości 3,55 mld PLN. Członkowie Związku sprzedali też produkty inwestycyjne za kwotę 1,64 mld PLN. Firmy członkowskie ZFDF zauważają jednocześnie wzrost roli doradców, którzy znają oferty wielu banków i pomagają klientom otrzymać pozytywne rozpatrzenie wniosków kredytowych.
Utworzenie w 2013 roku Funduszu Sektora Mieszkań na Wynajem położyło podwaliny pod rynek najmu instytucjonalnego w Polsce. Miniona dekada była czasem wielu reform i przekształceń, nic jednak nie wskazuje na to, aby maszyna wprawiona w ruch przed dziesięcioma laty, miała się zatrzymać. Przeciwnie, rynek najmu rozwija się w coraz większym tempie, a dostępne oferty są coraz lepiej dopasowane do różnorodnych grup najemców. Podstawowym problemem pozostaje nadal niska dostępność najmu, dlatego niezbędny jest dalszy rozwój profesjonalnego rynku. PFR Nieruchomości i Polityka Insight podsumowały dekadę polskiego rynku najmu.
„Dąbrówka Leśna Polana” to najnowsza inwestycja poznańskiej spółki Linea. Jest to kompleks mieszkalny, który składa się z mieszkań, domów szeregowych oraz jednorodzinnych o powierzchni od 72 do 105 metrów kw. Inwestycja znajduje się w Dopiewcu, nieopodal Dąbrówki i jest kontynuacją „Osady Leśnej”, wcześniejszego projektu spółki.
Na rynku mieszkaniowym w ostatnim czasie dominuje kilka trendów, które mają decydujący wpływ na decyzje inwestycyjne. Przyczyniły się do tego zmiany zachodzące w gospodarce tj. rządowe programy mieszkaniowe, dostępność kredytów hipotecznych, migracje, zrównoważony rozwój i ewolucja rynku pracy. Świadomość najnowszych trendów pozwala klientom lepiej zrozumieć rynek i korzystnie kupić wymarzone „M”, a deweloperom dopasować oferty do aktualnych potrzeb nabywców.
Obradami jury w dniu 27 listopada zakończyła się pierwsza edycja konkursu pt. „Kolory, które budzą wnętrza” zorganizowanego przez firmę Cerames, która od ponad 15 lat oferuje na polskim rynku najpiękniejsze artykuły wyposażenia wnętrz z dalekich stron świata. Decyzją jury nagrodzonych zostało 6 projektów kolorowych przestrzeni zaaranżowanych z wykorzystaniem produktów Cerames.
Większa dostępność kredytów hipotecznych niż w 2022 roku, możliwość znalezienia okazji zakupowych. Zdaniem Ekspertów finansowych Credipass te zjawiska zdominują w 2023 roku rynek, który będzie powoli wychodził z dołka.
Specjalistów z branży wnętrz, przedstawicieli marketów i sieci handlowych, właścicieli sklepów, hoteli, projektantów, architektów wnętrz i deweloperów zapraszamy w dniach 25-27 maja do Poznania na targi HOME DECOR. Ekspozycję wystawców urozmaicą warsztaty i seminaria przygotowane z myślą o profesjonalistach. Poniżej kilka ciekawych propozycji dla osób zainteresowanych pogłębianiem fachowej wiedzy.