Modele Trio i Loft, nowe propozycje firmy Rintal Polska, to rozwiązania dla tych, którzy od schodów do wnętrz wymagają nieco więcej niż tylko walorów funkcjonalnych. W nadaniu wnętrzu nowego smaku pomogą nieszablonowe kształty, wykończenia w mocnych barwach oraz ledowe podświetlenia. A to wszystko w parze z dwoma modelami niedostępnych do tej pory poręczy.
O ile kiedyś przedmieścia kojarzyły się z miejscem, w którym chcą żyć ludzie w średnim wieku, o tyle dziś coraz częściej granica wiekowa się zaciera. Podmiejskie osiedla stały się modne. Kuszą niższą ceną za metr kwadratowy, ogródkami, bliskością terenów zielonych i kameralną zabudową. Kto dziś je wybiera?
Od wielu lat podkreśla się wysoki deficyt liczby mieszkań w naszym kraju. Szacunki tego niedoboru, bazujące na nieco „przeterminowanym” Spisie Powszechnym 2002, wskazują na brak 1,5 mln lokali mieszkalnych. Niemniej jednak większość ekspertów jest zgodna, co do jednego: w najbliższej przyszłości nie jest możliwa znacząca poprawa tej kwestii bez udziału państwa.
Program Pierwsze Mieszkanie, “Lex Deweloper” oraz Elektroniczny Dziennik Budowy - to tylko kilka z wielu nowości prawnych, które wkrótce zdefiniują polski rynek budowlany. Zmiany budzą jednak pewne kontrowersje w branży nieruchomości.
Na wrocławskim Zakrzowie Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, zakończył budowę sześciu budynków w ramach I i II etapu inwestycji Lokum Verde.
Neocity rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji w Warszawie. W ramach projektu NeoVillage deweloper planuje wybudować 146 mieszkań, podzielonych na pięć budynków o niskiej zabudowie. W ofercie dominować będą lokale dwu i trzypokojowe, o powierzchni wynoszącej od 37 do 70 metrów kwadratowych. Ich ceny będą znajdować się w przedziale 250 000 - 400 000 złotych.
Spółka Celtic Property Developments S.A. – polska firma deweloperska realizująca projekty biurowe i mieszkaniowe – sprzedała biurowiec Mokotów Plaza. Nabywcą jest hiszpański fundusz inwestycyjny Azora Europe. Transakcja sprzedaży budynku opiewa na kwotę 33 mln euro. W pierwszym kwartale 2011 roku Grupa Celtic planuje rozpoczęcie budowy trzeciego etapu kompleksu biurowego Cybernetyki Office Park, który zlokalizowany jest w pobliżu Mokotów Plaza.
Zachodzące na świecie zmiany, zwłaszcza klimatyczne, sprawiają, że ESG w branży nieruchomości staje się nie tylko trendem, ale również wymogiem. Wiąże się to ze zmianami w podejściu do całego rynku. Działanie w zgodzie ze zrównoważonym rozwojem będzie częściej prowadzić inwestorów w kierunku renowacji zamiast budowy, projektowanie stanie się bardziej elastyczne, częściej będą brane pod uwagę nowe czynniki, takie jak emisyjność rozbiórki, a także zacznie się stawiać na materiały, które można poddać recyklingowi. Jednak działanie w zgodzie ze zrównoważonym rozwojem, to przede wszystkim wykorzystywanie szans, które do tej pory nie były dostrzegane.
Większość mieszkań na lubelskim rynku pierwotnym odbieramy w stanie surowym. Mieszkańcy Lublina rzadko korzystają z usługi wykończenia pod klucz twierdząc, że jest zbyt droga. Okazuje się jednak, że nie zawsze tak jest. Wszystko bowiem zależy od tego, czego dokładnie potrzebujemy. Dodatkowo, jeśli wycenimy koszt wykończenia mieszkania kupionego na rynku wtórnym, może się okazać, że taniej wyjdzie zamówienia u dewelopera mieszkania pod klucz.
Grupa ROBYG otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji w warszawskich Włochach – przy ul. Jutrzenki 92. W ofercie jest 89 mieszkań 1,2,3 i 4-pokojowych. funkcjonalnych i łatwych w aranżacji, w wysokim standardzie, z podziemnymi garażami. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek lub balkon. Do wszystkich lokali zostanie doprowadzona instalacja światłowodowa, wszystkie zostaną też wyposażone bez dodatkowych opłat w system Smart House by Keemple.
Inwestorzy mają świadomość, że Polacy chcą inwestować w nieruchomości, jednakże przez rosnące ceny mieszkań, lokale o większej powierzchni są dla nich często nieosiągalne. Powyższą lukę na rynku uzupełnić mogą tzw. mikroapartamenty. Jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl, na koniec września 2021 r. oferta tego typu nieruchomości stanowiła ok. 2,4% dostępnej oferty mieszkań w Warszawie, zaś oferta lokali usługowych o funkcji mieszkalnej 7,7%. Oznacza to prawie dwukrotny wzrost tego rodzaju lokali w ofercie serwisu względem marca 2020 r. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mikroapartamentów w Warszawie przekracza nawet 15 000 zł.
Miniony rok okazał się dla rynku powierzchni magazynowych rekordowy pod względem popytu.
Prestiżowa inwestycja firmy ATAL S.A. - Nadwiślańska 11 Apartamenty już w pierwszych miesiącach od rozpoczęcia budowy cieszy się dużym zainteresowaniem krakowian. W ramach projektu deweloper podpisał już 40 umów, a jego Klienci dokonali 30 rezerwacji lokali. Obiekt, który powstaje pomiędzy ulicami Nadwiślańską i Piwną zostanie oddany do użytku w III kwartale 2014 roku.
Mieszkania w najbliższej odległości od parku to we Wrocławiu produkt pożądany, tym bardziej, że podaż nowych inwestycji tego typu jest stosunkowo niewielka z uwagi na już istniejącą gęstą zabudowę przy terenach zielonych. Szansą jest znalezienie lokum w projekcie realizowanym etapami. Jednym z takich projektów jest Centauris, przy Parku Skowronim we Wrocławiu. Właśnie ruszyła budowa drugiego etapu inwestycji.
Wokół projektów nadbudów toczy się wiele dyskusji dotyczących nie tylko aspektów architektonicznych, ale też administracyjnych czy prawnych. Choć wiele kwestii wciąż czeka na rozwiązanie, jedno nie ulega wątpliwości – nadbudowy mogą być doskonałą odpowiedzią na wiele problemów współczesnych miast.