Z każdym rokiem wzrasta liczba osób starszych, które oczekują wysokiej jakości życia na emeryturze. Stawia to nowe wyzwania przed deweloperami i urbanistami, a budownictwo senioralne staje się coraz ważniejszym segmentem rynku nieruchomości, odpowiadającym na dynamicznie zmieniające się potrzeby demograficzne.
Prace nad pierwszym etapem wrocławskiej inwestycji Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 postępują zgodnie z planem. Dynamiczne tempo budowy, której konstrukcja wyszła już z ziemi, będzie teraz widoczne gołym okiem. Co około 3 tygodnie budynek będzie wyższy o kolejne piętro i za pół roku osiągnie docelową wysokość 11 pięter. Gotowy biurowiec Swobodna SPOT powita najemców już za rok.
Trzeci z budynków, zrealizowanych w ramach nowoczesnego parku magazynowo-produkcyjnego Good Point V, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Ponad 14 550 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w Hali nr 2 zostało przekazane wyłącznemu najemcy tego budynku – firmie Fulfilio Sp. z o.o. Tym samym, Real Management S.A. kontynuuje proces deweloperski w ramach tego już w pełni wynajętego projektu przemysłowego w podwarszawskiej miejscowości Łubna.
Już w I kwartale przyszłego roku zakończy się realizacja kolejnego budynku wielorodzinnego na osiedlu Orzechowa Osada. Tym razem powstaną 64 lokale o powierzchni od 31 do 79 mkw. Prace postępują z zgodnie z harmonogramem, a pula dostępnych mieszkań się zmniejsza.
Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, opublikował kolejny z serii raportów na temat sytuacji na rynku biurowym w polskich miastach regionalnych. Tym razem Colliers ocenia potencjał Trójmiasta.
Develia rozpoczęła budowę 85 mieszkań w III etapie inwestycji Via Flora zlokalizowanej w zielonej dzielnicy Gdańska - Chełmie. W jego ramach powstaną dwa budynki o eleganckiej, ponadczasowej architekturze. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction.
Na terenie łódzkiej inwestycji Fuzja dobiegły końca prace związane z realizacją stanu surowego dwóch biurowców, czego zwieńczeniem jest tradycyjna wiecha.
524 mieszkania przy ul. Korczaka w Katowicach to największa inwestycja Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Za projekt osiedla odpowiada warszawska pracownia Kuryłowicz&Associates. Architekci postawili na prostotę, kameralność i łatwą adaptowalność budynków. Realizacja, podzielonej na trzy etapy, inwestycji dobiega końca. Wybudowane przy ul. Korczaka osiedle będzie oferowało mieszkania na wynajem.
Rok 2024 przyniósł znaczne ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, z wolumenem inwestycyjnym przekraczającym 5 miliardów euro i znacznym wzrostem liczby transakcji. Kluczowymi czynnikami wzrostu były stabilne fundamenty rynku najmu, korzystne wskaźniki makroekonomiczne Polski oraz większy dostęp do kapitału dzięki złagodzeniu polityki monetarnej m.in. przez EBC. Prognozy na 2025 rok są równie obiecujące, wskazując na dalszy wzrost inwestycji we wszystkich klasach aktywów.
Drewniane okna oraz drzwi od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem nie tylko dzięki swojej estetyce, ale również dzięki wytrzymałości i wysokim standardom technicznym, jakie spełniają. Ale czy takie rozwiązania pasują do surowych, nowoczesnych wnętrz? Odpowiedź może Cię zaskoczyć. Sprawdź, jak połączyć tradycyjne materiały z nowoczesną architekturą i stworzyć harmonijną przestrzeń.
Zmienia się sposób, w jaki postrzegamy miasta. Oczekujemy od nich realizowania różnorodnych potrzeb przy jak najmniejszym wysiłku związanym z przemieszczaniem się. Idea miast 15-minutowych to jednak nie tylko kwestia samej oszczędności czasu.
Dwa budynki PRS pod marką AFI Home w Warszawie i Wrocławiu, jako pierwsze w Polsce uzyskały finalny certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną „Excellent” dla zrealizowanych obiektów mieszkalnych. W AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa, których budowa zakończyła się w 2024 roku, znajduje się łącznie ponad 600 lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania. Cały portfel AFI w Polsce rozwijany jest w oparciu o nieruchomości o wysokiej charakterystyce ESG – dotyczy to zarówno segmentu PRS, jak i biurowego oraz mixed-use.
Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczyna nową inwestycję mieszkaniową – Zajezdnię Motława, położoną na Dolnym Mieście, w historycznej części Śródmieścia Gdańska. Pierwszy etap obejmuje dwa budynki mieszkalno-usługowe, a w nich 113 mieszkań o różnych metrażach oraz lokale usługowe na parterze. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie zabytkowej hali dawnej zajezdni tramwajowej, tuż obok bastionów Wyskok i Wilk oraz rozległych, zielonych terenów okalających Opływ Motławy. Projekt uzyskał pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i Architekta Miasta Gdańska. Termin odbioru mieszkań zaplanowano na II kwartał 2028 roku.
Plac Małachowskiego w Warszawie, inwestycja realizowana przez HOCHTIEF Development Poland, otrzymała precertyfikację BREEAM z przewidywaną oceną końcową "bardzo dobry".