Ceny mieszkań w Polsce, jak i całej Europie od kilku lat pną się w górę. W ciągu ostatniego roku stawki w stolicy Polski wzrosły o ponad 20%. Warszawa w cenie metra kw. wyprzedza już takie stolice jak: Bruksela, Budapeszt czy Ateny. Przeciętny warszawiak na zakup mieszkania o powierzchni 75 mkw. musi odkładać 20 lat, a mieszkaniec Paryża 23 lata. Czy Polska może konkurować z bardziej rozwiniętymi rynkami europejskimi? Obraz cenowego rynku nieruchomości na tle Europy komentuje Shraga Weisman, CEO Aurec Home.
W ostatnim kwartale 2020 roku najczęściej wybierane były mieszkania dwupokojowe. Wrocławianie skupili się dziś na realizowaniu praktycznych potrzeb, a do wyboru podchodzą bardzo racjonalnie. Jakich mieszkań szukają? Jak na te potrzeby odpowiada rynek?
„Złota promocja” w inwestycji Nowa 5 Dzielnica w Krakowie - sztabki złota do zakupu mieszkania
Dwa segmenty wielorodzinne, a w nich 147 mieszkania. Przy ulicy Wieruszowskiej powstaje I etap osiedla Grunwald Park. To najnowszy projekt spółki EBF Development na terenie Poznania. Do zakończenia prac zostało kilka miesięcy.
Branża nieruchomości od kilku miesięcy odnotowuje ciągły wzrost cen mieszkań, zwłaszcza w najlepszych lokalizacjach w dużych aglomeracjach miejskich. Jak te podwyżki wpływają na ogólną sprzedaż nieruchomości? Czego możemy spodziewać po branży w kolejnych miesiącach 2022 roku? Na te pytanie odpowiada Tomasz Szychliński, Prezes Zarządu TOSCOM Development.
GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji Orzechowa, realizowanej na terenie warszawskiej dzielnicy Włochy. Projekt stanowi kontynuację rozwijanej przez belgijskiego dewelopera koncepcji kameralnego, nowoczesnego osiedla, w którym architektura, funkcjonalność i jakość wykonania tworzą harmonijną całość. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 13,5 tys. zł za mkw., a najtańsze mieszkania dostępne są już poniżej 450 tys. zł. Oddanie projektu do użytkowania planowane jest w pierwszej połowie 2028 r.
Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, coraz droższe materiały budowlane i surowce oraz koszty wykonawstwa, a na horyzoncie nowa ustawa deweloperska. Jak w związku z tym deweloper decydując się na rozpoczęcie budowy nowej inwestycji, która zajmuje średnio dwa lata, ma wycenić nieruchomość dla klienta, skoro ceny rosną z dnia na dzień?
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza.
Pierwsza w podwarszawskim Legionowie kameralna inwestycja mieszkaniowa segmentu premium z dwupoziomowym garażem podziemnym, Korona Legionowa, uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Trwają odbiory lokatorskie mieszkań zlokalizowanych przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 2. W ofercie pozostają ostatnie wolne mieszkania.
Jaki jest sekret funkcjonalnego i oryginalnego mieszkania? Każdy miłośnik aranżacji wnętrz może go odkryć sam w lokalu pokazowym Grupy Konkret, który powstał w Folwarku Jankowice. Praktyczne i stylowe wnętrze zamknięte w małym metrażu to jedna z recept dewelopera na podmiejską oazę spokoju zlokalizowaną na kameralnym, zielonym osiedlu. Po więcej wnętrzarskich patentów warto zawitać do Jankowic.
We Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie rusza akcja „Dom na Święta”, dzięki której zwierzęta w schroniskach mogą spędzić zimę w ciepłych, komfortowych warunkach. Budimex Nieruchomości za każdą podpisaną w grudniu umowę zakupu mieszkania w wymienionych miastach zapewni budę dla podopiecznych z lokalnych schronisk.
Przeznaczeniem mieszkania kupionego w charakterze inwestycji nie musi być tylko wynajem długoterminowy – dobrze zarządzany wynajem krótkoterminowy może być równie opłacalny. To trend, który na stałe zaczyna wpisywać się w rynek nieruchomości.
Według raportu Metrohouse i Gold Finance 34 proc. zakupów na rynku wtórnym mieszkań ma podłoże inwestycyjne. Boom zakupowy trwa w najlepsze, mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.
Osiedle Planty Racławickie zlokalizowane jest na jednym z najbardziej zielonych terenów Wrocławia, tuż przy Parku Grabiszyńskim. Firma Archicom rozpoczęła kolejny, czwarty już etap sprzedaży, w którym na kupujących czeka wybór wśród 171 mieszkań i apartamentów o zróżnicowanej powierzchni. Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na najwyższy standard wykonania oraz design biofiliczny – rozwiązania przywracające bliskość natury na osiedlach.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Dom Development”, „Grupa”), w I kwartale 2022 r. osiągnęła 727 mln zł przychodów ze sprzedaży i 142 mln zł zysku netto. Wyniki te są efektem przekazania 1 094 lokali o średniej wartości 665 tys. zł (+12% r/r). Marża brutto Grupy w I kwartale 2022 r. utrzymała się wysokim poziomie 32,2%. Sprzedaż Grupy w I kwartale 2022 wyniosła 758 lokali netto, przy rekordowym, 58-proc., udziale transakcji gotówkowych i zachowaniu wysokiej rentowności.