Nowe mieszkania oferowane przez firmy deweloperskie nadal są bardzo konkurencyjne wobec rynku wtórnego w Poznaniu. Deweloperzy mają naprawdę dużo do zaoferowania – od mieszkań idealnych pod inwestycję, dla rodzin aż po większe przestrzenie, zarówno w centrum, jak i na obrzeżach. Przy odpowiednim rozeznaniu, można wybrać ofertę znacznie poniżej średniej ceny za metr kwadratowy.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań z III etapu osiedla Bemowo Vita, które realizuje na warszawskim Chrzanowie tuż obok budowanej stacji II linii metra - Chrzanów. W jego ramach powstanie budynek Amsterdam obejmujący 116 mieszkań i 1 lokal usługowy, które będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kwartału 2027 r. Inwestycja inspirowana architekturą europejskich metropolii została zaprojektowana przez biuro BDM’A, a za jej koncepcję artystyczną odpowiada Tomasz Trzupek.
Według raportu „Office Occupier: Rynek biurowy w Katowicach” firmy doradczej Cresa, wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku wyniósł 41.500 m2 i stanowił aż 81,3% średniej rocznej z lat 2015-2020.
Rok 2024 był bardzo ciekawy w swoim przebiegu, zupełnie inny, niż rekordowy pod kątem sprzedażowym rok poprzedni. Dla niektórych firm był to czas zakończenia inwestycji, wyjątkowych akcji promocyjnych, korekty cenników mieszkaniowych, a dla wszystkich – weryfikacji, czy przyjęta strategia była słuszna. Na pytanie „co przyniósł rok 2024 dla branży deweloperskiej?” odpowiadają przedstawiciele rynku pierwotnego w Wielkopolsce i nie tylko. Zaglądamy też w przyszłość, by zastanowić się nad najbliższymi miesiącami.
W ostatnich latach coraz więcej osób poszukuje miejsc, które łączą w sobie komfort, bezpieczeństwo i estetykę na najwyższym poziomie. W odpowiedzi na te potrzeby powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, które oferują znacznie więcej niż tylko dach nad głową. Jednym z przykładów takiego podejścia jest Royal Garden Wilanów – inwestycja, która doskonale wpisuje się w oczekiwania wymagających mieszkańców stolicy.
Develia wprowadziła do przedsprzedaży 89 mieszkań o powierzchni od 33 do 82 mkw. w ramach IX etapu osiedla Aleje Praskie zlokalizowanego na warszawskim Grochowie, w sercu Pragi Południe. Inwestycja realizowana jest z zastosowaniem proekologicznych rozwiązań, co potwierdza międzynarodowy certyfikat BREEAM przyznany wszystkim wcześniejszym etapom projektu.
Każda inwestycja niesie ze sobą ryzyko. Dotyczy to także inwestycji w sektorze nieruchomości. Przykładem jest branża deweloperska, w której poważne problemy mogą pojawić się już na etapie zakupu gruntu. Grunt został wybrany, akt notarialny prawie podpisany, ale czy realizacja będzie możliwa? Czy mamy pewność, że nic nie będzie w stanie zmienić planowanej inwestycji? Odpowiedzi przynosi ekspertyza Due Diligence.
Na terenie podpoznańskich Szczytnik powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa spółki Nowa Murowana. Kameralny charakter projektu, jego architektura oraz zaplanowana funkcjonalna przestrzeń, jest przykładem nieruchomości, której szukają klienci na przedmieściach dużej metropolii.
Rozpoczyna się budowa dwóch 95-metrowych wież Towarowa Towers położonych w zachodnim centrum miasta, przy ulicy Prostej w Warszawie. To kolejna inwestycja premium Asbud Group w pobliżu Ronda Daszyńskiego.
Rynek biurowy w Polsce zachowywał się w ciągu ostatnich 12 miesięcy podobnie, co w 2024 r. W ciągu najbliższego roku czekają go jednak duże zmiany – w obliczu niskiej podaży najemcy będą konkurować o najlepsze biura. W efekcie czynsze w najlepszych projektach będą rosły, a najsłabsze będą wycofywane z rynku. Najemcy wracają też do biuro-centrycznego modelu pracy, co powinno się przekładać na większe zapotrzebowanie na powierzchnie. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują ostatnie 12 miesięcy na krajowym rynku biurowym i prognozują najbardziej istotne trendy w 2026 roku.
Inwestorzy wchodzą dziś tylko w te sektory, które gwarantują bezpieczeństwo, stabilizację i regularnie notują bardzo dobre wyniki. W coraz trudniejszym otoczeniu biznesowym decydują się na realizację nieruchomości, które są teraz wziętymi aktywami. Poza segmentem magazynowym, swój najlepszy okres przeżywają parki handlowe. Dzięki lokalnemu charakterowi i solidnej grupie najemców, wśród których dominują najwięksi operatorzy sieciowi, retail parki zapewniają inwestorom stabilny zysk.
Resi4Rent – największa w Polsce platforma mieszkań w abonamencie - nie zwalnia tempa i otwiera swój czwarty projekt w tym roku. Nowo oddana inwestycja przy ul. Brneńskiej 9 w Poznaniu wzmocniła lokalny rynek najmu instytucjonalnego (PRS) 411 lokalami.
Inwestycja ZAM Apartments powstała w zielonym otoczeniu krakowskiego Podgórza. Pierwsza łopata w doskonale skomunikowanej okolicy uzdrowiska Mateczny-Zdrój została wbita na początku 2021 r. Projekt rozpoczął etap ZAM, czyli ZAMieszkaj za Matecznym, a w ramach drugiej fazy powstał budynek z lokalami o podwyższonym standardzie. Na rynek wprowadzono łącznie 215 mieszkań.
Zakup apartamentu z najwyższej półki może mieć na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lub też stanowić formę lokaty kapitału. A rosnąca liczba zamożnych Polaków przekłada się bezpośrednio na wzrost zainteresowania luksusowymi nieruchomościami. Te w stolicy cieszą się największym powodzeniem. Dlaczego zakup luksusowego apartamentu to wciąż tak korzystna inwestycja?
Grupa Murapol w 2025 r. łącznie sprzedała ponad 3,1 tys. lokali do klientów detalicznych (+2% r/r). W konkurencyjnej i dopasowanej do potrzeb rynku ofercie posiadała blisko 4,2 tys. lokali na koniec ub.r.