W jaki sposób powstają inwestycje realizowane przez deweloperów? Jak je finansują? Na co zwrócić uwagę, gdy planujemy zakup mieszkania i chcemy zweryfikować, czy dany inwestor jest pewnym partnerem? Największe przedsięwzięcia budowlane zarówno w Polsce, jak i na całym świecie są realizowane z kredytów. Rzadko dochodzi do sytuacji, gdy deweloperzy finansują inwestycje ze środków własnych. Po stronie banku leży weryfikacja, na ile dana firma jest wypłacalna i w jakiej wysokości kredyt może otrzymać.
Eksperci innogy Polska we współpracy z analitykami SpotData opracowali raport dotyczący trendów na rynku nieruchomości. W segmencie komercyjnym jest to jeden z najszybciej rosnących obszarów polskiej gospodarki. W ciągu ostatniej dekady, zasoby nieruchomości w segmentach komercyjnych wzrosły o 80-150%.
Na targach prezentujemy zarówno inwestycje rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Do targowej praktyki należy przygotowywanie przez niektórych wystawców promocyjnych ofert, obowiązuących podczas trwania imprezy. Zwiedzający, poza poznaniem tego co proponują deweloperzy, będą mieli możliwość zapoznania się ofertami firm budujących domy, sprzedających wyposażenie wnętrz, czy działających na rynku finansowym.
Wraz ze wzrostem oprocentowania kredytów, spada zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców. Eksperci szacują, że w porównaniu do września br. skurczyła się ona nawet o 20%.
Rosnąca liczba regulacji prawnych i zmieniające się zasady panujące na rynku deweloperskim wymagają od specjalistów nieustannego doskonalenia się, aby nadążyć za aktualnymi standardami. Tu z pomocą przychodzi edukacja, która staje się kluczowym elementem utrzymania konkurencyjności. Dlatego wiele firm oraz specjalistów z branży nieruchomości stawia dziś na odpowiednie kształcenie.
Nasz dom musi wyróżniać się elegancją i prostotą – podkreślają projektanci osiedla przy ul. Krochmalnej w Lublinie. Zobaczcie wizualizacje!
Bliskość jezior i terenów rekreacyjnych to zwłaszcza latem atuty mieszkania w takiej okolicy. Dostępność przyrody, plaż nad jeziorami, czy licznych ścieżek spacerowych i rowerowych pozwala w pełni korzystać z uroków ciepłych miesięcy.
Zmiany w przepisach dotyczących sektora nieruchomości w Polsce zawsze budzą emocje, a obowiązująca od 1 lipca 2022 roku nowa ustawa deweloperska zdecydowanie nie jest tu wyjątkiem. Razem z Katarzyną Unold, dyrektorką zarządzającą firmy deweloperskiej ACCIONA, przyglądamy się kluczowym zmianom, jakie niesie ze sobą nowa ustawa, omawiamy jej zastosowanie w praktyce oraz oceniamy, jak wpłynie ona na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.
8,35 mld zł – to łączna wartość kredytów hipotecznych udzielonych w III kwartale 2019 r. z udziałem pośredników finansowych. Taki wynik oznacza, że aż 58 proc. (wartościowo) kredytów mieszkaniowych w naszym kraju zostało udzielonych z pomocą ekspertów finansowych należących do Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).
W dobie dynamicznych zmian na rynku nieruchomości, najem instytucjonalny staje się coraz bardziej popularny - szczególnie wśród singli. Oferuje on nie tylko elastyczność, ale także stabilność i bezpieczeństwo. Rosnąca liczba mieszkań w centralnych lokalizacjach oraz bogate udogodnienia dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność.
Po trzech kwartałach br. Grupa Lokum Deweloper odnotowała 143,2 mln zł przychodu, co stanowi spadek o 28% wobec 198,1 mln zł wypracowanych w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Develia zaprasza do odkrycia nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Morska Vita, które powstaje w zielonej dzielnicy Leszczynki w Gdyni, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 20 minut jazdy rowerem od plaży. Już w najbliższą sobotę, 4 października w nowo otwartym biurze sprzedaży dewelopera, zlokalizowanym przy ul. Morskiej 189, odbędzie się Dzień otwarty. To doskonała okazja, aby dowiedzieć się więcej na temat atutów projektu, poznać bogatą ofertę dostępnych lokali, porozmawiać z doradcami ds. nieruchomości i ekspertami finansowymi oraz zasięgnąć porady u architektów wnętrz z pracowni KODO. Na odwiedzających czekać będzie specjalna oferta promocyjna dostępna wyłącznie w dniu wydarzenia, a rozmowy o nowym mieszkaniu umilą kawa i poczęstunek.
Mija dziesięć lat od wprowadzenia ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Od 1 lipca zacznie obowiązywać jej nowelizacja.
Wprawdzie od kilku kwartałów ceny mieszkań rosną, ale już pojawiają się sygnały, że tendencja ta ma się ku końcowi. Zarówno prognozy ekspertów, jak i oczekiwania potencjalnych klientów, są jednak dość zróżnicowane. Podobnie zresztą jak opinie dotyczące perspektyw rynku nieruchomości - pisze w komentarzu rynkowym Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej PVI.
Już w przyszłym miesiącu osoby kupujące mieszkania będą mogły uzyskać większe dopłaty do zaciąganych kredytów. Wybór jest duży, deweloperzy nie budowali nigdy tak dużo jak teraz