Droższe grunty, to droższe mieszkania zarówno dla dewelopera, jak i kupującego zdjęcie

Droższe grunty, to droższe mieszkania zarówno dla dewelopera, jak i kupującego

Rosnące ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną to jeden z głównych czynników napędzających wzrost cen mieszkań w Polsce. W 2018 r. w najatrakcyjniejszych dzielnicach Warszawy i Wrocławia, podrożały one nawet o 20% w skali roku, odnotowali eksperci Emmerson Evaluation w swoim najnowszym raporcie.

Czytaj więcej

 
Nowe opłaty dla deweloperów? zdjęcie

Nowe opłaty dla deweloperów?

W podpisanej przez Prezydenta nowej ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów, znajduje się nieprecyzyjny i niepokojący dla deweloperów zapis. 

Czytaj więcej

 

Jak trzykrotnie obniżyć cenę wykupu gruntu pod garażem

Zgodnie z nową ustawą, która zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2019 roku, staniemy się automatycznie właścicielami gruntów pod budynkami, na których znajdują się nasze mieszkania oraz garaże. Wykup własności gruntu będzie bardzo kosztowny tj. 20-krotność  dotychczasowej opłaty rocznej.

Czytaj więcej

 

ATAL zawarł umowę nabycia gruntu w Dreźnie

Spółka ATAL Development GmbH – w której ATAL S.A. posiada 49%, udziałów, a Juroszek Investments Sp. z o.o. 51% udziałów – zawarła warunkową umowę nabycia gruntu pod budownictwo mieszkaniowe dla inwestycji wieloetapowej znajdującej się na terenie Drezna.

Czytaj więcej

 
Pozyskiwanie atrakcyjnych gruntów pod realizację inwestycji – okiem dewelopera zdjęcie

Pozyskiwanie atrakcyjnych gruntów pod realizację inwestycji – okiem dewelopera

O tym, że na rynku brakuje ciekawych i dogodnych lokalizacji pod budowę osiedli czy biurowców – nikogo nie trzeba przekonywać. Wynika to z rekordowej aktywności deweloperów i wciąż wysokiego popytu na nowe mieszkania. Mimo to, jak pokazują najnowsze badania przeprowadzone przez Deloitte, inwestorzy optymistycznie podchodzą do realizacji kolejnych projektów. Na drodze do osiągnięcia sukcesu często jednak stoją nieprzywidziane trudności czy wyzwania, z którymi deweloperzy muszą się zmierzyć.

Czytaj więcej

 

Czy zakup gruntu na wsi będzie łatwiejszy?

Nadchodząca nowelizacja przepisów może spowodować, że zakup gruntu na wsi będzie dużo łatwiejszy. Inwestujący w nieruchomości rolne już zacierają ręce. Ile będzie można zyskać?

Czytaj więcej

 
Własność gruntu czy użytkowanie wieczyste – na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? zdjęcie

Własność gruntu czy użytkowanie wieczyste – na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?

Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym, w którym planujemy zakup mieszkania, może stanowić własność dewelopera lub może być oddany mu w użytkowanie wieczyste.

Czytaj więcej

 
Deweloperzy walczą o grunty zdjęcie

Deweloperzy walczą o grunty

Polacy kupują coraz więcej mieszkań, a deweloperzy próbują zaspokoić ich potrzeby. Tym samym zmniejsza się ilość dostępnych pod budowę gruntów. Z roku na rok zaczyna brakować działek zlokalizowanych w atrakcyjnych częściach miast, a ich ceny rosną.

Czytaj więcej

 

Polski rynek inwestycyjny i gruntów wciąż na fali wznoszącej

Wysoka aktywność deweloperów, dalszy wzrost cen gruntów oraz popularność najmu mieszkań – to główne cechy pierwszego kwartału 2018 roku. W kolejnych miesiącach eksperci Colliers prognozują dalszą wysoką dynamikę zakupów w sektorze mieszkaniowym i hotelarskim, a jednocześnie spadek zainteresowania gruntami pod biura i magazyny.

Czytaj więcej

 
Najlepsza sprzedaż gruntów od 2008 roku zdjęcie

Najlepsza sprzedaż gruntów od 2008 roku

Malejąca podaż atrakcyjnych działek oraz rosnące koszty zatrudnienia i materiałów budowlanych to główne przyczyny ogromnej aktywności deweloperów na rynku gruntów inwestycyjnych. Według analizy Colliers International, w 2017 roku łączna wartość sprzedaży ziemi wyniosła ponad 5 mld zł. Eksperci Colliers uczestniczyli w 20 transakcjach o wartości 750 mln zł.

Czytaj więcej

 
Klienci zapłacą za brak gruntów dla deweloperów? zdjęcie

Klienci zapłacą za brak gruntów dla deweloperów?

Rekordowa sprzedaż i bardzo wysoki popyt na mieszkania wyraźnie napędzają deweloperskie inwestycje, jednak o grunty pod zabudowę wielorodzinną jest coraz trudniej, a ich ceny idą w górę. 

Czytaj więcej

 

Murapol kupuje kolejny grunt na wrocławskich Wojszycach i planuje budowę ponad 1,2 tys. mieszkań

Grupa Murapol sfinalizowała zakup nieruchomości o powierzchni 0,45 ha za kwotę 6,5 mln zł netto, zlokalizowanej przy ul. Buforowej we Wrocławiu. Dzięki transakcji deweloper zwiększy przygotowywany na sąsiadujących działkach projekt mieszkaniowy o ok. 120 lokali i 6 tys. m2 PUM, zaś cała inwestycja docelowo obejmie ponad 1,2 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 52,4 tys. m2.

Czytaj więcej

 
Klienci zapłacą za brak gruntów dla deweloperów zdjęcie

Klienci zapłacą za brak gruntów dla deweloperów

Rekordowa sprzedaż i bardzo wysoki popyt na mieszkania wyraźnie napędzają deweloperskie inwestycje, jednak o grunty pod zabudowę wielorodzinną jest coraz trudniej, a ich ceny idą w górę. 

Czytaj więcej

 
We Wrocławiu trudno o dobre grunty. Czy deweloperzy nie obniżą standardów? zdjęcie

We Wrocławiu trudno o dobre grunty. Czy deweloperzy nie obniżą standardów?

Jak wynika z badania Potencjał Inwestycyjny Wrocławia, przeprowadzonego przez firmę Antal, niemal co czwarta firma rozważająca rozwój w nowych lokalizacjach, wybrałaby stolicę Dolnego Śląska. Z kolei szybki wzrost gospodarczy stymuluje popyt na mieszkania.

Czytaj więcej

 

Konsolidacja rynku deweloperskiego odpowiedzią na rosnące ceny gruntów

Uzupełnianie banków ziemi jest dziś kluczowym wyzwaniem, jakie stoi przed firmami deweloperskimi. Wzrosty cen gruntów mogą z kolei okazać się głównym bodźcem do przyspieszenia procesu konsolidacji rozdrobnionego rynku – uważa Joanna Banasik z firmy doradczej Upper Finance.

Czytaj więcej

 

Wszystkich: 566