Zielone budownictwo stało się nie tylko modą, ale przede wszystkim opłacalnym i przyszłościowym podejściem do inwestycji w sektorze nieruchomości. Łączy bowiem dbałość o środowisko naturalne z oszczędnościami i rosnącą wartością nieruchomości. Ponadto można przypuszczać, że w perspektywie czasu, na rynku wtórnym pojawią się nieruchomości, które, nie spełniając norm i wymogów określonych przez Unię Europejską, staną się trudno zbywalne, co wpłynie negatywnie na ich wartość rynkową. Dlatego inwestowanie w zielone budynki już dziś się opłaca. Oto jakie trendy związane z tą koncepcją warto wziąć pod uwagę.
Dom Development, największy deweloper w Polsce, realizuje nowy etap osiedla 29. Aleja, w ramach którego powstanie 6-piętrowy budynek z 149 mieszkaniami. Lokalizacja u zbiegu ul. Prandoty i al. 29 Listopada pozwoli na dotarcie w 5 minut do Rynku Głównego. Zakończenie budowy zaplanowano na trzeci kwartał 2024 roku.
Już po raz 18 w warszawskim Centrum EXPO XXI odbyły się międzynarodowe Targi Elektrotechnika. Pokaz innowacji z obszaru elektrotechniki, elektryki, budownictwa i teletechniki, a także rozwiązań z zakresu elektromobilności trwał przez 3 dni. W tym czasie wydarzenie odwiedziło blisko 7 tys. osób, a w specjalistycznych szkoleniach wzięło udział ponad 1350 specjalistów, instalatorów, inżynierów budownictwa, inżynierów elektryki, inspektorów nadzoru, architektów, projektantów czy deweloperów.
Inwestorzy poszukują okazji rynkowych i aktywów typu value-add. Firmy optymalizują portfolia, wystawiając na sprzedaż nieruchomości, które nie pasują do nowych strategii inwestycyjnych
Troska o środowiska naturalne wkracza do kolejnych segmentów rynku nieruchomości. Jest to szczególnie widocznie wśród inwestycji skierowanych do młodych odbiorców. Trend ten stopniowo obejmuje również rynek prywatnych akademików, które często wybierane są przez świadomych studentów, pochodzących z krajów o wysokiej wrażliwości ekologicznej.
Rynek nieruchomości w Polsce w ostatnich dwóch latach jest niezwykle dynamiczny. Silnie uzależniony od aktualnej sytuacji politycznej oraz czynników społecznych i ekonomicznych. Inflacja, najpierw rekordowo niskie, potem szybko rosnące stopy procentowe, trwająca pandemia – to jedne z najważniejszych czynników, które determinowały dynamikę zmian na rynku nieruchomości w 2021 roku.
Grupa ROBYG sfinalizowała transakcję zakupu gruntu na warszawskiej Pradze, w sąsiedztwie osiedla Praga Arte. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,7 ha i umożliwia realizację 190 mieszkań, łącznie 9300 PUM. ROBYG już buduje w ramach Praga Arte łącznie 246 lokali w metrażach od 31 do 93 m2. Wszystkie mieszkania ROBYG wyposażone są w cenie – bez dodatkowych kosztów – w system Smart House, który ułatwia zarządzanie nieruchomością, poprawia jej bezpieczeństwo i pozwala obniżyć rachunki za energię nawet o 30%.
Warszawska oferta Dom Development wzbogaciła się pod koniec marca o ponad 300 lokali na Mokotowie i w Ursusie. Dom Development rozpoczął właśnie budowę mieszkań w II etapie projektu Harmonia Mokotów u zbiegu al. Polski Walczącej i al. Józefa Becka, a także nowego Osiedla Przy Forcie, zlokalizowanego w pobliżu wyjątkowych terenów rekreacyjnych w zabytkowym Forcie V Włochy. Od początku roku Dom Development rozpoczął realizację blisko 700 mieszkań w Warszawie.
Firma Budnex rozpoczęła realizację nowej inwestycji w stolicy Wielkopolski. Literacka Skwer powstaje na poznańskim Strzeszynie. Osiedle docelowo liczyć będzie 190 mieszkań, a jego budowa rozłożona jest na trzy etapy. Zakończenie pierwszego z nich przewidziane jest na II kwartał 2022 roku.
W trzecim kwartale 2023 roku na polskim rynku biurowym odnotowano wzrost nowej podaży – do użytku oddano blisko 120 000 mkw nowej powierzchni. Od początku roku na głównych rynkach regionalnych w Polsce oddano do użytku łącznie 236 000 mkw, a eksperci prognozy, że do końca roku ta liczba może wzrosnąć o kolejne 50 000 mkw. Eksperci JLL podsumowują trzeci kwartał na rynku biurowym dla sześciu kluczowych regionów w Polsce.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży 4 etap inwestycji Mój Ursus. Ceny lokali zaczynają się od 7999 zł, dostępna jest pełna gama metraży już od 30 m2 z dużymi balkonami, tarasami i ogródkami. Dodatkowo wszystkie mieszkania na pierwszym piętrze (od 7999 zł za m2) i trzypokojowe objęte są wakacyjną promocją, klienci mogą skorzystać z atrakcyjnego finansowania 20% / 80% i odebrać klucze do gotowego własnego M jeszcze w tym roku.
Średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie rośnie praktycznie nieprzerwanie od 5 lat. Jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl na koniec września 2021 roku za metr kwadratowy własnego „M” w stolicy zapłacić trzeba było 12 325 zł, co oznacza wzrost aż o 60,2% od 2017 roku.
Grupa ROBYG rozpoczyna nową inwestycję na warszawskim Wilanowie – osiedle Royal Residence powstanie przy ul. Sarmackiej, na powierzchni około 9 hektarów o potencjale budowlanym ponad 90 tys. PUM. Osiedle będzie malowniczo zlokalizowane w wyjątkowo atrakcyjnej części Wilanowa i będzie doskonale skomunikowane z centrum. Etap 1szy obejmie kompleks niskich, ekskluzywnych 4-piętrowych budynków z apartamentami w metrażach do 160 m2 oraz kameralnym pasażem usługowym.
Wymarzone mieszkanie dla każdego z nas może oznaczać co innego, ale jedno jest ważne dla wszystkich - komfort. Własne lokum to kilkadziesiąt metrów osobistej przestrzeni, w której chcemy się czuć jak najlepiej. Deweloperzy coraz częściej myślą o wygodzie mieszkańców, oferując różne udogodnienia, jakie?
JAS-FBG S.A. – jeden z wiodących operatorów logistycznych na polskim rynku – otworzył koło Lublina nowy terminal do operacji cross-dockowych. Generalnym wykonawcą inwestycji była Grupa Antczak.