Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
18-07-2013, 00:00
 |
W każdym mieście znajdują się takie lokalizacje, w których liczba sprzedanych przez deweloperów mieszkań jest najwyższa. Warto przeanalizować jakie to są lokalizacje i jaka jest recepta na „sukces sprzedażowy”.
Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich jest w dużym stopniu pochodną szerokiej oferty dostępnej na tym rynku. Takie wnioski płyną z najnowszej edycji kwartalnych raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” przygotowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. W lokalizacjach o dużej skali działań deweloperów z reguły sprzedaje się najwięcej mieszkań na rynku pierwotnym, ponieważ klienci mają w czym wybierać i łatwiej mogą znaleźć spełniający ich wymagania lokal. Szeroka oferta rynku pierwotnego jest warunkiem koniecznym, ale nie wystarczającym do sukcesu sprzedażowego. Inne ważne cechy to dogodne położenie względem innych części miasta, rozwinięta infrastruktura społeczna, komunikacyjna i handlowa oraz atrakcyjny poziom cen ofertowych.
Na rynku warszawskim najwięcej mieszkań deweloperskich sprzedaje się w dzielnicach Wola oraz Praga Południe. Z pewnością nie są to najtańsze lokalizacje, ale relacja cen do atrakcyjności lokalizacji należy w tych miejscach do najwyższych. Do sukcesu sprzedażowego przyczynia się również budowy obecnie centralny odcinek II linii metra oraz perspektywa budowy pozostałej części linii w przyszłości. W Krakowie najwyższa sprzedaż obserwowana jest w dzielnicach Grzegórzki oraz Podgórze. Grzegórzki to bardzo atrakcyjna, około centralna lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową, społeczną i komunikacyjną. Atutem pozostaje bliskość Bulwarów Wiślanych. Z kolei Podgórze to miejsce o szerokiej i zróżnicowanej ofercie deweloperów obejmującej zarówno apartamenty na Zabłociu jak i tańsze osiedla na osiedlu Płaszów, które bardzo zyskało dzięki wybudowanej w ostatnich latach linii tramwajowej.
Poniżej zamieszczono zestawienie przedstawiające dzielnice pięciu miast będących największymi rynkami deweloperskimi w kraju, które w II kw. 2013 r. charakteryzowały się największym poziomem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym.
 |
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
