Cena, metraż i powierzchnia działki oraz lokalizacja to główne czynniki, jakie biorą pod uwagę osoby planujące zakup domu. Jakie domy preferują kupujący w Warszawie? Kto może sobie pozwolić na sfinansowanie takiego zakupu?
Prace nad ustawą o państwowym wsparciu przy nabyciu mieszkania w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” zbliżają się do finału. Sejm przyjął proponowane rozwiązania i ustawa skierowana została do Senatu. Przypomnijmy zatem podstawowe założenia.
Mimo szybkiego rozwoju i profesjonalizacji rynku nieruchomości w Polsce na przestrzeni ostatnich 16 lat, w dalszym ciągu daleko nam do poziomu i mechanizmów panujących na zachodnich rynkach.
Droższy kredyt może być tańszy? Tak, ale pod warunkiem, że będzie to kredyt z rządową dopłatą. Wtedy nawet, jeśli marża i oprocentowanie takiego kredytu będą wyższe w porównaniu z kredytem bez dopłaty, to i tak w skali całego okresu spłaty kredyt z dopłatą będzie dla kredytobiorcy tańszy, zatem korzystniejszy.
Największy atut programu „Mieszkanie plus” to niski średni koszt wynajmu. Najsłabszy punkt – nieatrakcyjna lokalizacja nowobudowanych lokali. Wyniki najnowszego badania PFRN „Puls Rynku” wskazują, że zdecydowana większość pośredników w obrocie nieruchomościami nie wierzy, że planowane rozwiązania będą miały znaczący wpływ na rynek.
W 2014 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 69,7 tys. mieszkań, o 35,8 proc. więcej niż rok temu. Statystyki pozwoleń na budowę (wzrost ich liczby o prawie 40 proc.) sugerują, że na kolejne kwartały firmy budujące mieszkania również spoglądają z optymizmem.
Program „Mieszkanie dla Młodych” pozytywnie wpłynął na rozwój terenów podmiejskich. Klienci często decydowali się na mieszkania na obrzeżach miasta, ponieważ więcej inwestycji ulokowanych na przedmieściach spełniała limity dopłat.
Dolcan planuje budowę blisko 50 mieszkań w ramach nowego etapu osiedla Kamyk Zielony na warszawskiej Białołęce. Już teraz osoby poszukujące mieszkania w tej dzielnicy mogą zobaczyć jak inwestycja wygląda, gdyż trwają końcowe prace przy pierwszym etapie, i deweloper w weekend 12 – 13 maja organizuje zwiedzanie osiedla.
Grupa Adgar ponownie inwestuje w Warszawie, gdzie ma już w swoim portfolio budynki Adgar Plaza, Adgar Business Centre, Adgar Business Centre II (ABC II), Centrum Konferencyjne Adgar Plaza i BMW Inchcape.
Mieszkanie na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym – przed tym dylematem staje wielu decydujących się na zakup mieszkania. Podpowiadamy co przemawia za zakupem mieszkania bezpośrednio od dewelopera. Oferta jest dużo bogatsza, dzięki czemu łatwiej jest znaleźć interesujące mieszkanie.
Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku, rozpoczął budowę oraz sprzedaż budynku w części osiedla Wilno zwanym Kwartałem Uniwersyteckim. Osiedle usytuowane jest przy ul. Bukowieckiej 37, w sąsiedztwie ul. Klukowskiej na warszawskim Targówku Elsnerowie, w bliskim sąsiedztwie Zacisza.
Znane są już szczegóły długo oczekiwanego programu „Mieszkanie Plus”. Idea wynajmowania Polakom mieszkań za niewielkie pieniądze wzbudziła spore zainteresowanie wśród deweloperów na rynku nieruchomości. Projekt będzie mieć jednak wpływ na popyt dopiero po 2018 roku.
Korzystna sprzedaż nieruchomości wymaga wiedzy i odrobiny wysiłku. To umiejętność, z której niektórzy inwestorzy potrafią uczynić sposób na życie – kupują mieszkania i sprzedają je po wyższej cenie, nie czekając wcale na zmianę koniunktury, a prawie „od ręki”.
Stojąc przed wyborem zakupu mieszkania, warto dokładnie przyjrzeć się ofercie rynkowej, porównać ceny i warunki, jakie prezentują deweloperzy. W najbliższą sobotę osoby szukające własnego M będą miały okazję do bliższego przyjrzenia się inwestycji Brzozowe Zacisze, położonej na wrocławskich Maślicach.
Firma Dolcan rozpoczęła budowę dwóch nowych inwestycji w Warszawie - osiedli Kamyk Zielony i Pasikonik. W pierwszym etapie powstanie na obu osiedlach 146 mieszkania. Nowe projekty realizowane są w ramach mieszkań bezczynszowych, czyli inwestycji, gdzie mieszkańcy nie płacą czynszów.