ACCIONA, firma deweloperska działająca od 30 lat na terenie Warszawy, rozpoczęła budowę II etapu osiedla U-City. Kontynuacja inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Ursus-Gołąbki powstaje na sąsiedniej działce, przy ul. Henryka Brodatego 16-18. To, co jest jej niewątpliwym wyróżnikiem, to teren otoczony zielenią, doskonała lokalizacja i dobrze rozwijająca się lokalna infrastruktura.
Przy ul. Bliskiej 17 na warszawskiej Pradze powstanie niebawem oryginalny budynek Bliska Residence. Stołeczny deweloper Kreator Dom Invest wybuduje tam 196 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych.
Spółka Mzuri CFI Portfel Mieszkań 2020 zebrała już ponad 2,5 mln kapitału i rozpoczęła proces budowy portfela inwestycyjnego, nabywając pierwszą okazję inwestycyjną: kawalerkę w ścisłym centrum Łodzi za nieco ponad 80 tys. zł z planowaną stopą zwrotu powyżej 7%. Mzuri CFI to jedyne spółki w Polsce, które w swoim działaniu są zbliżone do zachodnich REITów (Real Estate Investment Trust), czyli, przekładając to na rynek polski, do przewidzianych w rządowym projekcie z 2019 roku FINNów (Firm Inwestujących w Najem Nieruchomości).
ATAL – ogólnopolski deweloper – uruchomił sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w gdańskim projekcie Śląska 12, który powstaje u zbiegu ulic Arkońskiej i Śląskiej. W budynku zaprojektowano 108 apartamentów inwestycyjnych oraz 4 lokale usługowe. Atutem inwestycji jest lokalizacja – na styku świetnie skomunikowanej części Przymorza oraz Oliwy i jednocześnie w otoczeniu licznych kompleksów biurowych. Cena za m2 zaczyna się od 12 010,95 złotych brutto.
Pierwsze półrocze tego roku zapisało się absolutnie rekordowym wynikiem w historii polskiego rynku inwestycyjnego w segmencie magazynowym. Dla sektora biurowego było to natomiast drugie najlepsze co do wartości transakcji sześć miesięcy w historii. Pomimo zawirowań spowodowanych przez COVID-19, całkowita wartość wolumenu transakcyjnego w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce w pierwszej połowie bieżącego roku była nawet wyższa od świetnego rezultatu uzyskanego w tym samym czasie w 2019 roku.
W pierwszym kwartale 2016 odnotowano blisko 20 transakcji o łącznym wolumenie 504 mln euro. Najbardziej aktywnymi inwestorami byli w tym okresie Benson Elliot, GLL Real Estate Partners, PHN, Hines, GTC oraz Mayland – podsumowuje pierwszy kwartał na rynku inwestycyjnym międzynarodowa firma doradcza Colliers International.
Ograniczona ilość terenów inwestycyjnych w Warszawie skłania deweloperów do poszukiwania coraz to nowych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. Wybór pada na miasta satelickie. Przykładem jest Żyrardów, który oprócz szybkiego połączenia z Warszawą zachęca również atrakcyjnymi cenami mieszkań.
Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023 roku, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki deweloperzy, inwestorzy i samorządy będą podchodzić do zagospodarowania przestrzennego.
W Kościelnej Wsi koło Kalisza rozpocznie się wkrótce budowa nowego obiektu usługowo-handlowego Panorama Park II. Zachwycający klasyczną elegancją kompleks będzie dopełnieniem powstałych w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych. Inwestorem projektu jest spółka FM INVEST BYDŁOWSCY, która podpisała umowę o generalne wykonawstwo z Grupą Antczak.
CBRE wiodąca na świecie firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych prezentuje raport poświęcony rynkowi inwestycyjnemu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej za 2014 rok. Jak wynika z publikacji rynek inwestycyjny w regionie CEE (z wyłączeniem Rosji) wzrósł o 28% w porównaniu z rokiem poprzednim.
KONGRES BRANŻOWY Proces inwestycyjny, kontrakty długoterminowe oraz bieżące problemy VAT i CIT w 2015 r. dla firm branży budowlanej i deweloperskiej
Nieruchomości, w których możliwy jest turystyczny, krótkoterminowy najem, stały się w ciągu ostatnich kilku lat bardzo atrakcyjną formą lokowania kapitału. Dotyczy to mieszkań zlokalizowanych w kurortach lub centrach dużych miast.
Na rynku biurowym mamy do czynienia z niższą dostępnością powierzchni i stałym poziomem aktywności najemców. Nowe firmy na rynku częściej zaczynają od przestrzeni flex, podpisują dłuższe kontrakty w zamian za wyższą kontrybucję na urządzenie biura i bez wahania płacą więcej za lokalizacje w centrum. Czas poszukiwania odpowiednich lokali wydłuża się, a czynsze rosną.
Yareal Polska, deweloper budynku mieszkalnego Rezydencja Biała, sfinansował rewitalizację terenów zielonych przylegających do inwestycji.
Lokalność staje się jednym z kluczowych czynników wpływających na jakość i wartość inwestycji mieszkaniowych. Według analiz rynku nieruchomości i raportów branżowych, lokalizacja pozostaje najważniejszym kryterium wyboru mieszkania dla zdecydowanej większości nabywców - jako element decydujący o wyborze nieruchomości wskazuje na nią ponad 80% kupujących.