Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego klient otrzymuje szereg korzyści, ale jednocześnie godzi się na pewne ryzyko, szczególnie jeśli nabywa nieruchomość będącą dopiero w budowie.
Osoby planujące zakup własnego lokum zadają sobie pytanie, czy w roku bieżącym mieszkania będą tańsze? Jakie czynniki mogą mieć wpływ na ceny?
Ostatnie dwa lata na rynku deweloperskim w Polsce to ogromne zmiany zarówno pod kątem cen, jak i preferencji zakupowych. Polacy chcą mieszkać na swoim – w marcu 2021 r. odnotowano blisko 37% wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w stosunku do marca 2020. Jak wynika z raportu opracowanego przez NBP, na tle największych polskich miast, średnia dostępność mieszkań najlepiej wygląda w Łodzi. Czy to idealne miejsce pod zakup inwestycyjny? Gdzie i jakie mieszkania Polacy będą wybierać w 2022 roku?
Poszukujący mieszkania w Poznaniu powinni zarezerwować sobie najbliższą sobotę 10 listopada na odwiedziny inwestycji Nowych Kosmonautów. Z okazji organizowanego Dnia Otwartego na klientów czekać będzie wiele atrakcji: smakowite rogale świętomarcińskie, konsultacje z architektem wnętrz a przede wszystkim możliwość rezerwacji i zakupu mieszkania na promocyjnych warunkach.
Najbliższe tygodnie najprawdopodobniej przyniosą dynamiczne ożywienie na rynku mieszkań.
Mieszkania oraz apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy z roku na rok cieszą się coraz większym zainteresowaniem, stanowiąc realną konkurencję dla hoteli czy hosteli. Ciekawa lokalizacja, wysoki standard czy atrakcyjne ceny to tylko kilka czynników wpływających na ich popularność, ale też konkurencyjność. Jakie warunki musi spełniać ten rodzaj nieruchomości, by uzyskać jak największy zwrot z inwestycji?
Trójmiejski deweloper ALLCON, znany z takich inwestycji premium jak Tarasy Bałtyku czy Atrium Oliva, planuje rozpoczęcie budowy przy ul. Hallera 169 w Gdańsku. Elegancki, 10-piętrowy budynek został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnych mieszkańców miast. SEAHall będzie przyciągał uwagę elewacją z mieniącymi się w słońcu detalami. Powstaną tu mieszkania i apartamenty, a także lokale usługowe i przestrzeń z urządzoną zielenią.
Spółka Inpro, jeden z wiodących trójmiejskich deweloperów, wprowadza do swojej oferty opcję wykończenia pod klucz w trzech inwestycjach w Gdańsku: Chmielna Park na Wyspie Spichrzów, Kwartał Uniwersytecki na Przymorzu i Harmonia Oliwska w Oliwie.
Inwestycja to oryginalny budynek na warszawskiej Pradze, który zostanie zlokalizowany przy ul. Bliskiej 17, w pobliżu Parku Skaryszewskiego od strony jeziorka Kamionkowskiego.
Mieszkanie dla Młodych, wysoki standard, atrakcyjne metraże. Deweloper RED Real Estate Development rozpoczął budowę kolejnych budynków inwestycji Alpha Park w warszawskim Ursusie.
W ramach III etapu inwestycji firma Rafin Developer oddała 52 mieszkania na osiedlu Złota Podkowa. W ofercie dostępne są lokale dwu, trzy i czteropokojowe o metrażu od 46 do 83 mkw., w tym szczególnie atrakcyjne mieszkania dwupoziomowe z antresolą.
Przy ulicy Batorego 18 w Warszawie firma Magmillon realizuje nowy projekt inwestycyjny- sprzedaż lokali i remont budynku o funkcjach biurowo- usługowych. W ramach projektu wykonana zostanie modernizacja elewacji i instalacji oraz powierzchni usługowych i wspólnych wewnątrz.
Polacy częściej niż mieszkańcy Unii Europejskiej wolą mieszkać we własnym lokum, niż wynajmować. W 2020 roku niemal 86 proc. z nas było właścicielem mieszkania, a 14 proc. decydowało się na wynajem – wynika z danych Eurostatu.
Zakup domu, mieszkania czy działki nie jest łatwy. Mimo że w Opolu jest wiele nieruchomość na sprzedaż, ciężko wybrać konkretną.
W jaki sposób powstają inwestycje realizowane przez deweloperów? Jak je finansują? Na co zwrócić uwagę, gdy planujemy zakup mieszkania i chcemy zweryfikować, czy dany inwestor jest pewnym partnerem? Największe przedsięwzięcia budowlane zarówno w Polsce, jak i na całym świecie są realizowane z kredytów. Rzadko dochodzi do sytuacji, gdy deweloperzy finansują inwestycje ze środków własnych. Po stronie banku leży weryfikacja, na ile dana firma jest wypłacalna i w jakiej wysokości kredyt może otrzymać.