Lokalizacja nieruchomości jest jednym z najważniejszych czynników decydujących o jej wartości. W czasach, gdy miasta „rozlewają się” na odległe suburbia, osiedla oferujące bliskość śródmieścia z ciszą, spokojem i wysokim standardem są na wagę złota.
Konkurencja na rynku nieruchomości sprawia, że oferta deweloperów staje się coraz bardziej urozmaicona, a klienci świadomi swojego wyboru. Atrakcyjna nieruchomość to nie tylko dobra lokalizacja, efektowny wygląd budynku czy bliskość natury. To przede wszystkim zrozumienie potrzeb nabywcy. Czego oczekują i jak chcą dziś mieszkać Polacy?
Ostatnio coraz częściej dowiadujemy się o kolejnych budynkach biurowych, które mają być wyburzone. Nie byłoby w tym nic zaskakującego gdyby nie ich wiek. Większość z nich powstała w latach 90. i ma niespełna 20 lat.
Na rynek poznański wprowadzonych zostało w ostatnich miesiącach znacznie mniej inwestycji niż w innych miastach, w efekcie czego oferta deweloperów zmniejszyła się
Takiej oferty na rynku nieruchomości jeszcze nie było. I to nie tylko w Warszawie. Złota 44 wystawiła na sprzedaż perłę luksusu – najwyżej położony w Unii Europejskiej penthouse, z sypialnią znajdującą się prawie 200 metrów nad ziemią.
Przy ul. Ostrobramskiej (róg Rodziewiczówny) w Warszawie powstaje Aura Sky - inwestycja o najwyższej w tym rejonie, 25-piętrowej wieży z widokiem na panoramę Warszawy.
Choć w skali kraju ceny mieszkań pozostają stabilne z lekką tendencją do wzrostów, to niektóre miasta wyróżniają się na tle innych. Na najjaśniejszą gwiazdę rynku mieszkaniowego wyrasta tej jesieni Wrocław, gdzie od pięciu miesięcy ceny rosną jak na drożdżach.
Raport PFRN „Nieruchomości – trendy 2014”. Cztery najważniejsze wydarzenia definiujące rynek wtórny w mijającym roku: deregulacja i jej konsekwencje, rosnąca popularność Centralnego Rejestru Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz dalsza profesjonalizacja licencjonowanych pośredników i zarządców nieruchomości.
Jak pokazuje ostatni ranking Ernst & Young*, Polska została uznana za najatrakcyjniejsze miejsce do inwestowania w Europie Środkowo-Wschodniej.
Architektura budynków wielorodzinnych musi być odpowiedzią na zmieniające się potrzeby przyszłych nabywców. To dodatkowe atuty sprawiają, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem. Dziś mamy do czynienia z zupełnie innym klientem – podkreślają deweloperzy.
Firma Budnex w marcu przekazała klucze do przeszło czterdziestu mieszkań beneficjentom programu Mieszkanie dla Młodych, którzy zakupili lokale w Starołęckiej Dolinie. To blisko połowa wszystkich sprzedanych w pierwszym etapie mieszkań. Część klientów już niebawem zamieszka w swoim pierwszym M.
Mieszkań na rynku pierwotnym przybywa, deweloperzy podejmują kolejne inwestycje, bo wiedzą, że nabywców nie brakuje. Według danych GUS, w ciągu dziesięciu miesięcy w 2017 roku zostało oddanych więcej mieszkań niż w 2016 roku.
Jak wynika z danych NBP, największe upusty można uzyskać kupując mieszkanie na rynku wtórnym w Gdyni i w Warszawie. W tych miastach ceny podawane w ogłoszeniach są o ponad 20% wyższe niż te, po których ostatecznie dochodzi do zawarcia transakcji.
Czy zakup nieruchomości to chłodna kalkulacja, czy decyzja podejmowana intuicyjnie? Doświadczenie rynku pokazuje, że prawda leży gdzieś pośrodku. Coraz częściej, obok ceny za metr, zdolności kredytowej i potencjału inwestycyjnego, pojawia się jeszcze jeden czynnik - „energia” danego miejsca.
245 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej ponad 9,7 tys. mkw. zostało wprowadzonych do oferty kolejnego etapu gdyńskiego projektu deweloperskiego Grupy Murapol, który powstaje przy ul. Śmidowicza.