243 mieszkania na warszawskim Wilanowie
Eksperci Casus Finanse przeprowadzili analizę kredytów hipotecznych, które znajdują się w obsłudze spółki. Wynika z niej, że najwięcej, bo aż 76% kredytów hipotecznych, zaciągniętych w latach 1994-2014, przeznaczanych było na finansowanie domów jednorodzinnych.
Choć nowe inwestycje planowane są teraz ostrożnie to oferta rynku biurowego w naszym kraju wiąż rośnie
Deweloperzy, inwestorzy, analitycy, pośrednicy rynku nieruchomości. W środę, 18 lipca we Wrocławiu odbyła się konferencja Innowacje Rynku Nieruchomości. Wydarzenie zgromadziło specjalistów z branży, którzy dyskutowali o najnowszych trendach i perspektywach dla niej na najbliższą przyszłość.
Polacy chcą kupować nowe mieszkania. Z danych opublikowanych przez REAS wynika, że od lipca 2015 do czerwca 2016 roku sprzedano ponad 57,7 tys. lokali.
Jak co roku, koniec wakacji wiąże się z ożywieniem w jednym z ważniejszych sektorów branży nieruchomości. Na rynku wynajmu pojawiają się bowiem kolejne fale nowych graczy – studentów.
Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
Wiosna to ożywienie na rynku nieruchomości. Biura sprzedaży i banki przeżywają oblężenie ze względu na kończącą się pulę dopłat z rządowego programu MdM. Dużo dzieje się również na budowach w Poznaniu i powiecie. Sprawdziliśmy postępy prac.
Wśród zabytkowych kamienic, zaledwie kilka minut spaceru od poznańskiego Rynku, rusza budowa kameralnego apartamentowca. Firma deweloperska PVI rozpoczęła sprzedaż 40 ekskluzywnych apartamentów, które powstaną w budynku na prestiżowo zlokalizowanej, narożnej działce, przy ul. Za Bramką 8, u zbiegu z placem Bernardyńskim. W sprzedaży nie ma już lokali użytkowych, które znalazły nabywców w ciągu kilkunastu tygodni od wprowadzenia do oferty.
Archicom, lider wrocławskiego rynku mieszkaniowego, wprowadza do sprzedaży 34 apartamenty w kolejnym etapie prestiżowej inwestycji River Point.
Tacit Investment, prekursor na rynku nieruchomości ekskluzywnych w Polsce, oddaje kolejną - po Cosmopolitan Twarda 4 - prestiżową inwestycję mieszkaniową w Warszawie.
W większości dużych polskich miast widoczna jest kontynuacja tendencji wprowadzania przez deweloperów do oferty coraz tańszych mieszkań. Okazuje się jednak, że nie we wszystkich lokalizacjach można tę prawidłowość zaobserwować.
W większości powiatów w Polsce za 10 lat jedna piąta ludności będzie miała ponad 65 lat, wskazuje GUS. Nawet bez uwzględniania przyszłych zmian demograficznych w naszym kraju istnieje ogromne zapotrzebowanie na specjalistyczne usługi mieszkaniowe dla seniorów. Już teraz liczba miejsc w takich placówkach w zestawieniu z populacją osób starszych plasuje nas na jednym z ostatnich miejsc w Europie – wynika z raportu „Domy seniora w Polsce” CBRE i Greenberg Traurig. W naszym kraju większość podaży znajduje się w publicznych obiektach mieszkaniowych, a tam miejsc przybywa wolno. Dynamicznie rosną natomiast prywatne placówki, w których od 2016 roku liczba miejsc dla seniorów zwiększyła się o 68 proc.
Realizacja zysków, jakiej jesteśmy dziś świadkami w trakcie przedpołudniowych notowań na europejskich giełdach, w żadnej mierze nie zmienia pozytywnego obrazu rynków akcji.
Zakup mieszkań i domów w dużych miastach, w połowie lub więcej przypadków finansowany jest z kredytu hipotecznego. Dlatego zmiany w sytuacji rynkowej i prawnej (związane z tym kredytem) wpływają na to, jakich ofert poszukujemy.