W dniach 2–3 grudnia 2025 roku w eleganckim hotelu Windsor w Jachrance odbędzie się 11. edycja ogólnopolskiej konferencji Projekt BMS – jednego z najważniejszych wydarzeń dla specjalistów z obszaru Smart Building i systemów zarządzania budynkami.
Wstępna informacja o wynikach za czwarty kwartał i cały 2025 rok
Zamrożenie nowych projektów biurowych, rosnące zainteresowanie starszymi budynkami i redefinicja pojęcia „nowoczesnego biura” – to tylko niektóre z zaskakujących zmian, jakie zaszły na rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnim czasie. Eksperci prognozują, że rok 2025 może być przełomowy dla całej branży, a kluczowe znaczenie zyskuje dziś oferta dobrze zlokalizowanych i gotowych do użytkowania przestrzeni.
W sercu dynamicznie rozwijającego się wrocławskiego Szczepina powstał obiekt, który w wyjątkowy sposób łączy historię z nowoczesnością. Inwestycja przy ul. Braniborskiej 58-68, zaprojektowana przez architekt Paulinę Czurak-Czapiewską i zrealizowana przez Dekpol Deweloper dla Vantage Development S.A. (marka Vantage Rent), to architektoniczna opowieść o Wrocławiu – mieście, w którym każda epoka odcisnęła swoje piętno, tworząc niepowtarzalny krajobraz urbanistyczny.
Po kilku latach mniejszej aktywności, rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne wchodzi w nowy cykl. Wartość inwestycji w Polsce urosła z 2 mld euro do ponad 5 mld euro w skali roku – wynika z raportu CBRE „Poland Real Estate Market Outlook 2025”. To niewiele niższa kwota niż we wszystkich pozostałych krajach regionu Europy Środkowo-Wschodniej razem wziętych. W 2025 roku wartość inwestycji będzie dalej rosła. Wśród preferencji inwestorów działających na rynkach regionu dominują magazyny, na które stawia 37 proc., oraz nieruchomości mieszkaniowe, w które lokować kapitał zamierza ponad jedna czwarta.
Zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego w 2025 roku będzie wiązało się z wieloma ważnymi decyzjami, które mogą mieć długofalowy wpływ na finanse kredytobiorców. Oprócz standardowych wyborów dotyczących rodzaju oprocentowania czy rynku nieruchomości pojawiają się również nowe czynniki, takie jak zmieniające się wskaźniki bankowe i rosnąca rola sztucznej inteligencji w ocenie zdolności kredytowej. Na co zwrócić szczególną uwagę ubiegając się o kredyt hipoteczny w 2025 roku?
Projekt budynku Promenada we Władysławowie autorstwa gdańskiej pracowni architektonicznej Archmondo triumfuje w międzynarodowym konkursie Archello Awards. Budynek zdobył tytuł najlepszego projektu mieszkaniowego o niskiej zabudowie. Wyniki konkursu ogłoszono 2 grudnia.
Rynek biurowy w Warszawie nadal ewoluuje, dostosowując się do ograniczonej podaży oraz nowych strategii dotyczących przestrzeni biurowej i modelu pracy. Utrzymuje się ostrożność wśród deweloperów. W I kwartale 2025 roku do użytku oddany został tylko jeden projekt biurowy, ale w kolejnych miesiącach planowane jest ukończenie znaczących inwestycji. W budowie znajduje się 231,4 tys. mkw. przestrzeni biurowej, w tym 57,2 tys. mkw. jest w trakcie modernizacji – wynika z najnowszych danych CBRE. Firmy coraz częściej poszukują nowych lokalizacji, a ich aktywność koncentruje się w zachodniej części centrum miasta.
Podsumowanie roku 2025 w polskiej branży nieruchomości – obraz tego, co naprawdę przesądziło o kształcie rynku w 2025 roku z naciskiem na mieszkaniówkę, rynek najmu, inwestycje, regulacje i nastroje rynkowe wraz z analizą „kto zyskał, a kto stracił” w branży
Grupa Murapol w 2025 r. łącznie sprzedała ponad 3,1 tys. lokali do klientów detalicznych (+2% r/r). W konkurencyjnej i dopasowanej do potrzeb rynku ofercie posiadała blisko 4,2 tys. lokali na koniec ub.r.
Na koniec czwartego kwartału 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce wyniosły 6,72 mln mkw. – wskazują najnowsze dane CBRE. Dostępność wolnych biur spadła w większości miast. Najniższa jest w Szczecinie, Lublinie i Trójmieście. Popyt rośnie, a nowych inwestycji brakuje. W czwartym kwartale minionego roku do użytku oddano jeden nowy biurowiec, a w całym 2025 r. przybyło ich pięć. Eksperci CBRE wskazują, że taka sytuacja może powodować selektywny wzrost czynszów.
Archicom, deweloper będący częścią Grupy Echo, zamknął 2025 rok rekordową sprzedażą 2 847 mieszkań, notując wzrost o 30% rok do roku i realizując roczny cel przy dynamice znacząco wyższej niż wzrost rynku, który wyniósł 9,3%. Jednocześnie spółka przekazała klientom 2 138 mieszkań, niemal podwajając wynik względem poprzedniego roku i osiągając najwyższy poziom przekazań w historii. To efekt pięcioletniej transformacji spółki po integracji z Grupą Echo i budowy ogólnopolskiej platformy deweloperskiej.
Archicom, deweloper mieszkaniowy będący częścią Echo Group, odnotował w III kwartale 2025 r. sprzedaż na poziomie 619 mieszkań. Po dziewięciu miesiącach tego roku sprzedaż sięgnęła 1781 mieszkań, z dynamiką wzrostu na poziomie 21 proc. r/r.
Grupa Dom Development konsekwentnie wdraża założenia Strategii ESG „DOM 2030”, utrzymując kluczowe wskaźniki środowiskowe i społeczne na wysokim poziomie. Do najważniejszych osiągnięć w 2025 roku należały m.in. utrzymanie ponad 30% redukcji emisji CO₂ w zakresach 1 i 2, wzrost udziału energii ze źródeł odnawialnych na budowach, spełnienie kryteriów miasta 15-minutowego przez 85% inwestycji, a także wdrożenie Standardu Zrównoważonych Zamówień.
W pierwszym półroczu 2025 r. roku Archicom, ogólnopolski deweloper będący częścią Echo Group, sprzedał 1 162 mieszkania odnotowując 32 proc. wzrost sprzedaży rok do roku. Tym samym po raz kolejny odnotował najwyższą dynamikę sprzedaży wśród największych deweloperów w Polsce. Po sześciu miesiącach 2025, w trakcie których nastąpiła również sprzedaż biurowca we Wrocławiu Archicom może pochwalić się mocną pozycją finansową, całkowicie koncentrując się na rynku mieszkaniowym.