Dla wielu osób zakup mieszkania jest największą inwestycją w życiu. Problem pojawia się wtedy, gdy termin odbioru lokalu przesuwa się o kolejne miesiące, a kupujący nadal spłaca kredyt, opłaca wynajem lub odkłada plany przeprowadzki. Eksperci zwracają uwagę, że choć opóźnienia w inwestycjach mieszkaniowych są problematyczne, nabywcy nie pozostają bez ochrony. Co możemy zrobić, gdy deweloper opóźnia się z oddaniem inwestycji?
Zakup mieszkania to dla większości osób moment, w którym widzą już gotowy budynek, mieszkanie pokazowe i konkretne terminy odbiorów. Tymczasem inwestycja zaczyna się przecież na długo przed wbiciem pierwszej łopaty. Od znalezienia odpowiedniej działki do przekazania kluczy mieszkańcom mija zwykle kilka lat, a cały proces wymaga zaangażowania specjalistów z wielu dziedzin - urbanistów, architektów, prawników, inżynierów i ekspertów finansowych. Jak naprawdę wygląda tworzenie inwestycji mieszkaniowej „od kuchni”?
Własne mieszkanie to decyzja, która porządkuje wiele spraw. Daje większą swobodę, poczucie stabilności i możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym rytmem życia. Dla jednych oznacza pierwszy samodzielny adres, dla innych większy komfort dla rodziny albo spokojną inwestycję w przyszłość.
Lipiec to dla wielu rodzin czas podejmowania decyzji nie tylko o kierunku studiów, ale także o miejscu zamieszkania. Po maturach i rekrutacji na uczelnie pojawia się pytanie, które wraca co roku: wynająć mieszkanie na czas studiów czy kupić lokal z myślą o kilku kolejnych latach?
Jeszcze kilka lat temu inwestowanie w mieszkanie wydawało się prostym mechanizmem. Wystarczyło kupić lokal w dużym mieście, znaleźć najemcę i obserwować wzrost wartości nieruchomości. Dziś rynek działa inaczej. Najemcy są bardziej wymagający, ofert przybywa, a inwestorzy coraz dokładniej analizują ryzyko pustostanu i realną płynność najmu. To już nie jest rynek, na którym każdy adres „obroni się sam”.
Małe mieszkanie nie musi oznaczać ciasnoty. Wręcz przeciwnie – odpowiednio zaplanowana przestrzeń może stać się wygodnym, funkcjonalnym i przyjaznym miejscem do życia. Mikrokawalerki i mikroapartamenty, coraz popularniejsze w polskich miastach, pokazują, że ograniczony metraż może nieść ze sobą duże możliwości. Jak sprawić, by każdy metr kwadratowy pracował na komfort codzienności?
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych i życiowych. Nic dziwnego, że coraz więcej osób podchodzi do niego strategicznie – porównuje oferty, śledzi promocje deweloperów i wybiera moment, w którym zakup jest najbardziej korzystny. Ekspertka Pekabex Development przygotowała kilka praktycznych wskazówek, jak sprytnie polować na mieszkanie.
Grupa Inwest to jednocześnie kilka projektów mieszkaniowych na terenie Poznania. Bliski termin zakończenia budów powoduje, że lokale można odebrać jeszcze w tym roku. W obecnej sytuacji rynkowej to duży atut dla osób szukających mieszkania dla siebie, bądź w celach inwestycyjnych.
Marina Rogowo to gotowy, działający, całoroczny kompleks apartamentowy z licznymi udogodnieniami, usytuowany 200 m od szerokiej, piaszczystej plaży oraz nieopodal jeziora Resko Przymorskie. MJ Deweloper zakończył budowę i prowadzi sprzedaż lokali gotowych do odbioru.
Coraz więcej seniorów decyduje się na zmianę dotychczasowego lokum na mniejsze, bardziej funkcjonalne i ekonomiczne pomieszczenia mieszkalne. To nie tylko kwestia oszczędności, ale przede wszystkim komfortu, bezpieczeństwa i niezależności. Pomieszczenie kompaktowe przestaje być domeną młodych singli – staje się realną i racjonalną odpowiedzią na potrzeby osób starszych, które chcą żyć wygodnie i spokojnie. Tego typu pomieszczenia mieszkalne są także bezkonkurencyjne jeśli chodzi o koszty ich utrzymania!
Jeszcze dwa lata temu wielu inwestorów mówiło wprost: „na kredyt się już nie da kupić mieszkania na wynajem”. Wysokie stopy procentowe, rekordowe raty i niska dostępność kredytu skutecznie zniechęcały nawet najbardziej doświadczonych graczy. Na rynku dominowało przekonanie, że jedynym rozsądnym ruchem jest czekanie. Czekanie, aż stopy spadną, aż banki poluzują, aż ceny się ustabilizują. Dziś sytuacja zaczyna się odwracać – i to szybciej, niż wielu się spodziewało.
Jeden z czołowych polskich deweloperów w ramach swojej najnowszej kampanii „300 gotowych do odbioru mieszkań z bonusami”, stawia przed klientami kolejną paczkę lokali z atrakcyjnymi pakietami korzyści, dzięki którym można zaoszczędzić nawet 108 tys. zł!
Odziedziczenie mieszkania to dla wielu osób nie tylko emocjonalne przeżycie, ale również poważna decyzja finansowa. Czy lepiej sprzedać nieruchomość i zyskać szybki zastrzyk gotówki, czy zdecydować się na wynajem i budować stały dochód? Piotr Zdanowski, ekspert rynku najmu i właściciel ZdanInvest, tłumaczy od czego zależy opłacalność każdej z tych opcji.
Develia zakończyła realizację V etapu krakowskiego kompleksu City Vibe. Inwestycja usytuowana na Płaszowie - około 5 km od ścisłego centrum miasta - łączy bliskość śródmiejskich udogodnień z sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych. W dwóch 5-piętrowych budynkach znalazło się łącznie 250 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 30 do 82 mkw. oraz 4 lokale usługowe. Nowoczesne osiedle, zaprojektowane przez pracownię architektoniczną B2 Studio, wpisuje się w ideę 15-minutowego miasta, umożliwiając mieszkańcom realizowanie codziennych aktywności w zasięgu krótkiego spaceru.
Szukając nowego mieszkania, większość osób marzy również o skrawku prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Takim miejscem do przydomowego relaksu może być zarówno balkon jak i ogród w przypadku mieszkań parterowych. Co zatem wybrać i na co zwrócić uwagę decydując się na zakup nieruchomości?