Przez dekady stał w centrum miasta, a jakby go nie było. Masywny gmach Czerwonych Koszar przy ulicy Łąkowej – jedna z pierwszych rzeczy, którą widzi każdy wjeżdżający do Gdańska – popadał w zapomnienie, choć jego ceglane mury pamiętają jeszcze pruskie bataliony piechoty z końca XIX wieku. Dziś jest punktem odniesienia dla całej branży: pionierska rewitalizacja przeprowadzona przez Moderna Holding przywróciła zabytkowy obiekt do życia zgodnie z rygorystycznymi standardami zrównoważonego rozwoju, potwierdzonymi certyfikatem BREEAM, a w ostatnich dniach inwestycja została wyróżniona nagrodą TOPBuilder.
Architektura obiektów magazynowych i przemysłowych jest dość jednorodna i wystandaryzowana - poszczególne realizacje są do siebie dość podobne. Funkcjonalność nie musi jednak wykluczać estetyki, a atrakcyjny wygląd budynków staje się coraz ważniejszym elementem strategii firm. Dotyczy to zwłaszcza obiektów, które powstają w granicach aglomeracji.
Dekpol Budownictwo rozpoczął realizację nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjnej w Duchnicach, koło Ożarowa Mazowieckiego. Inwestorem przedsięwzięcia jest SEGRO Poland, właściciel i zarządca powstającego w tej lokalizacji SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2.
W promieniu zaledwie kilkuset metrów od Pałacu Kultury, przy Nowogrodzkiej 45, stoi majestatyczny gmach Telefonów i Telegrafu. W ubiegłym wieku jego strategiczne znaczenie, smukła wieża oraz nowatorska konstrukcja dominowały nad dachami okolicy. Już wkrótce, dzięki planowanej rewitalizacji, ten niemal 100-letni budynek na powrót zajmie swoje miejsce w panteonie najważniejszych obiektów stolicy.
Rośnie oferta obiektów handlowych, zwłaszcza w małych miastach. W tym roku do użytku oddanych zostało 36 nieruchomości handlowych, z czego 33 stanowiły parki handlowe – wynika z danych CBRE. Niemal jedna trzecia całej powierzchni handlowej w Polsce zlokalizowana jest już w miejscowościach liczących mniej niż 100 tys. mieszkańców. Dodatkowo, znajduje się tam 62 proc. spośród inwestycji, które są w trakcie realizacji. Dane GUS-u wskazują na wzrost sprzedaży detalicznej i spadek inflacji, co sprzyja pojawianiu się nowych międzynarodowych marek na polskim rynku.
Nowoczesny budynek produkcyjno-magazynowy na terenie Fortress Logistics Park Stargard uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Generalnym wykonawcą obiektu o powierzchni prawie 5,6 tys. m kw. była Grupa Antczak. Najemcą jest Grupa HINE – producent wysokiej jakości komponentów hydraulicznych i systemów chłodzenia dla sektora energii odnawialnej.
STB Budownictwo podpisało umowę na budowę nowoczesnego budynku szkoleniowo-treningowego dla Wojska Polskiego. Zamawiającym jest AMW SINEVIA Sp. z o.o. w Nowym Dworze Mazowieckim.
Biurowce .KTW I i .KTW II dołączyły do grona wyróżnionych prestiżowym certyfikatem „Obiekt bez barier”. Od 2013 r. przyznaje go Fundacja Integracja, która weryfikuje budynki pod kątem dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.
Redkom Development zakończył rozbudowę parku handlowego Ozimska Park w Opolu. W ramach inwestycji powstało 1 200 m² nowej powierzchni najmu (GLA), dzięki czemu całkowita powierzchnia obiektu wynosi obecnie ponad 18 000 m², co czyni go największym parkiem handlowym w Opolu i okolicach. Rozbudowa obiektu stanowi kolejny etap jego konsekwentnego rozwoju. Ozimska Park został w pełni zrealizowany i oddany do użytku przez spółkę Redkom. Oficjalne otwarcie miało miejsce w listopadzie 2023 roku. W 2024 roku Redkom sfinalizował sprzedaż inwestycji, która obecnie znajduje się w portfelu spółki Newgate Investment.
Rośnie zainteresowanie instytucjonalnymi nieruchomościami mieszkaniowymi. W minionym roku w Europie wolumen inwestycji w sektor Living wzrósł o 32 proc. w ujęciu rocznym, a w Polsce odnotowano wzrost aż o 170 proc. – wskazuje raport CBRE „Institutional PRS Market in Poland”. Kwota zainwestowana w naszym kraju wyniosła 344 mln euro. Eksperci CBRE prognozują, że obecny rok przyniesie kolejne wzrosty. Uwagę inwestorów przyciąga przede wszystkim budownictwo wielorodzinne, które zajmuje pierwsze miejsce wśród preferowanych sektorów w 2025 roku. Wg przeprowadzonego przez CBRE badania intencji inwestorów w regionie EMEA, lokować kapitał w takie nieruchomości w Europie chce jedna trzecia inwestorów.
MLP Group uroczyście zainaugurowało budowę nowego obiektu magazynowego dla Sarantis Polska w ramach rozbudowywanego parku logistycznego MLP Pruszków II. Symbolicznego wbicia pierwszej łopaty dokonali przedstawiciele inwestora, najemcy oraz generalnego wykonawcy firmy BREMER. Projekt zakłada dostarczenie ponad 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w formacie BTS (built-to-suit). Zgodnie z planem najemca będzie mógł korzystać w pełnym zakresie z nowej hali od przyszłego roku.
W 2024 roku mieliśmy do czynienia z najwyższą od 9 lat aktywnością inwestorów na rynku handlowym. Do użytku oddano 73 nowe obiekty, a 23 zostały rozbudowane - wynika z raportu CBRE „Poland Real Estate Market Outlook 2025”. W sumie w ciągu roku przybyło 610,2 tys. mkw. powierzchni handlowej. Zdecydowaną większość nowych inwestycji stanowiły parki handlowe. Coraz więcej najemców dostrzega ich potencjał, w związku z tym oferta staje się coraz bardziej zróżnicowana. Rośnie konkurencja w sektorach odzieżowym oraz restauracji i kawiarni, a największy potencjał wzrostu mają usługi, a także branża zdrowia i urody.
Najemcy najbardziej cenią sobie powierzchnie typu premium zlokalizowane w centrum stolicy - na koniec marca br. poziom pustostanów wyniósł tu 7,4%, co w ujęciu rocznym oznacza spadek o 2,2 %. Warszawski rynek biurowy cieszy się nieustającą popularnością zarówno wśród zagranicznych, jak i polskich inwestorów. W I kw. 2025 r. wolumen inwestycji biurowych sięgnął 175 mln €, co stanowi wzrost o 67%w porównaniu z wynikiem z I kw. 2024 r. Eksperci JLL podsumowują I kwartał na warszawskim rynku biurowym.
Kolejna zabytkowa nieruchomość w sercu Krakowa zostanie poddana gruntownej rewitalizacji. Kamienica przy ulicy Smoleńsk 22 zyska nowe oblicze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Za projektem stoi krakowska spółka Koneser Group, specjalizująca się w rewitalizacji zabytkowych obiektów.
Od początku tego roku na krajowym rynku handlowym do użytku oddano 37 nowych obiektów, a 12 rozbudowano – wynika z najnowszego raportu CBRE.