Firma Scallier zawarła kontrakt na komercjalizację kolejnego paku handlowego, który powstanie u zbiegu ulic Śląskiej i Księdza Ludwika Tunkla w Świętochłowicach. Obiekt, którego otwarcie planowane jest jesienią 2027 roku, dostarczy około 7000 mkw. powierzchni najmu. Inwestycja będzie realizowana na działce o powierzchni około 2,5 ha, na terenie zajmowanym dotąd przez Skład materiałów budowlanych. Inwestorem projektu jest jedna ze spółek KENPOL Holding.
Rozwój turystyki w Polsce przynosi wzrost popularności apartamentów na wynajem zarówno w największych miastach, jak i resortach w najbardziej pożądanych lokalizacjach z dala od miejskiego zgiełku. Obecnie rynek najmu krótkoterminowego jest w rozkwicie. Wystarczy wspomnieć, że przychody Airbnb w ostatnim kwartale przewyższyły liczby sprzed pandemii. Zgodnie z szacunkami, do 2030 roku sektor najmu krótkoterminowego w ujęciu globalnym będzie rósł rok do roku o ponad 11%.
Develia rozpoczęła budowę inwestycji Ptasia Vita na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. W ramach projektu powstanie 6-piętrowy budynek z 116 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 124 mkw. realizowanych z myślą o osobach poszukujących połączenia komfortu życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do centrum miasta. Projekt łączy elegancką architekturę, wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania, m.in. system zagospodarowania wody deszczowej oraz panele fotowoltaiczne. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2027 r.
Za nami stabilny rok na rynku nieruchomości, który – mimo wyzwań makroekonomicznych i sezonowych wahań – upłynął pod znakiem stale rosnącego zainteresowania zakupem mieszkań. Czy zwiększony popyt przełoży się na diametralne wzrosty cen? Eksperci rynku nieruchomości prognozują, czego możemy spodziewać się w 2026 roku.
Sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Polsce na zakończenie III kw. 2021 r. pozwala z optymizmem patrzeć na sektor w 2022 r. Utrzymujący się na podobnym poziomie co rok wcześniej popyt i spodziewana większa absorpcja dostępnej powierzchni sprzyjają poprawie wyników sektora w kolejnych miesiącach. Firma AXI IMMO analizuje Polski rynek biurowy na zakończenie III kw. 2021 r.
Polska jest w ścisłej czołówce krajów Europy pod względem zainteresowania inwestorów. Jedną z przyczyn jest spodziewany wzrost wartości z inwestycji w nieruchomości komercyjne wynikający z presji na stawki czynszu – wskazuje raport CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Przedmiotem transakcji są zarówno pojedyncze aktywa, jak i portfele czy całe platformy. Dostępność kredytu na zakupy nieruchomości poprawia się, co dodatkowo wspierać będzie klimat inwestycyjny na polskim rynku.
Hiszpański rynek nieruchomości nadal przyciąga nabywców z całego świata, a Polacy nie tylko nie zwalniają tempa, ale po raz kolejny plasują się wśród najaktywniejszych nabywców. Z danych hiszpańskiego rejestru nieruchomości (Registradores de España) wynika, że w 2024 roku Polacy kupili przeszło 4 tysiące nieruchomości, co stanowi wzrost w porównaniu z 2023 rokiem, kiedy to liczba ta wynosiła nieco ponad 3 tysiące.
Zainteresowanie biurami w regionach w Polsce pozostaje stabilne. W sześciu największych miastach w Polsce po I kwartale br. znajduje się 6,4 mln mkw. powierzchni biurowej, z czego ok. 18 proc. pozostaje niewynajęte – wynika z najnowszych danych CBRE. Najwięcej wolnych biur jest w Łodzi i Katowicach, a najmniej w Trójmieście i Poznaniu. Popyt w I kwartale sięgnął 165,6 tys. mkw., czyli więcej niż w tym samym okresie rok temu. Eksperci wskazują, że tempo realizacji nowych projektów w ostatnich latach spowolniło, co może wpływać na zmniejszanie się dostępnej powierzchni i wzrost czynszów.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach II etapu warszawskiej inwestycji Trzcinowa Vita zlokalizowanej w zielonej części dzielnicy Włochy, w otoczeniu parków i niskiej zabudowy. Projekt powstaje w spokojnej okolicy, której charakter nawiązuje do idei miasta-ogrodu i harmonijnie łączy zielone przestrzenie z wielkomiejską wygodą. Do oferty dewelopera trafiło 46 mieszkań o metrażach od 33 do ponad 77 mkw., które będą gotowe do odbioru w IV kw. 2027 r.
15% mniej nowych biurowców i aż o 22% mniej realizowanych inwestycji niż rok wcześniej – wskazują najnowsze analizy Deloitte. Ograniczona aktywność deweloperów sprawia, że najemcy coraz częściej kierują swoją uwagę w stronę istniejących, atrakcyjnych budynków. To trend coraz bardziej widoczny w dużych miastach Polski.
W nadchodzącym czasie coraz większe znaczenie zyskiwać będą nowoczesne miejsca pracy, bogato wykorzystujące nowe technologie i stwarzające przyjazne środowisko dla użytkowników. Wiodącą pozycję zajmą biurowce funkcjonujące w zgodzie z zasadami ESG, nowym ładem środowiskowym, społecznym i korporacyjnym, szczególnie te usytuowane w centralnych obszarach miast.
Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w ramach IV etapu inwestycji Develii Południe Vita zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Wielkiego w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe. W trzech nowoczesnych budynkach 4- i 5-kondygnacyjnych powstanie łącznie 160 lokali o powierzchni od 35 do 127 mkw. Zielona i spokojna okolica zapewni mieszkańcom komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2027 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 8 200 zł za mkw.
Nieopodal Tauron Areny i Parku Lotników Eiffage realizuje nowoczesny budynek przeznaczony pod wynajem długoterminowy. W ten sposób deweloper o francuskich korzeniach wzbogaci Kraków o 252 nowe lokale na wynajem długoterminowy. Inwestycja przy Al. Pokoju 64 osiągnęła już swoją docelową wysokość.
Archicom, jeden z wiodących deweloperów segmentu mieszkaniowego w kraju i część Echo Group, uzyskał pozwolenie na budowę inwestycji Bociana 5 w Krakowie. 22 sierpnia br. rozpoczęła się regularna sprzedaż mieszkań. Pierwsze klucze do lokali będą przekazywane w III kw. 2027 r.
Polska pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków magazynowo-przemysłowych w Europie. Według najnowszej analizy Savills, na koniec III kwartału 2025 r. całkowite zasoby powierzchni osiągnęły 36,45 mln m kw. Od początku roku oddano 1,55 mln m kw., czyli o 26% mniej niż rok wcześniej, przy jednocześnie wysokim poziomie komercjalizacji nowych projektów – średnio 66%, co oznacza wzrost o 9 pp r/r. Największe wolumeny podaży trafiły na rynki: Wrocławia, Górnego Śląska i Polski Centralnej.