Po tegorocznych wahaniach na rynku mieszkaniowym eksperci coraz częściej prognozują jesienne odbicie. Stabilizacja cen, rekordowa podaż i większa dostępność kredytów hipotecznych tworzą sprzyjające warunki do wzrostu aktywności kupujących. Wiele wskazuje na to, że końcówka roku może przynieść ożywienie.
W 2025 roku warszawski rynek mieszkaniowy stawia czoła wyzwaniom związanym z ograniczonym popytem oraz rosnącymi cenami ofertowymi. Choć sprzedaż nowych mieszkań w pierwszym kwartale wzrosła o 2,4% w porównaniu do poprzedniego kwartału, liczba mieszkań dostępnych na rynku również wzrosła – wynika z najnowszego raportu CBRE. Zwiększona podaż, w połączeniu z obniżką stóp procentowych, może przyczynić się do wzrostu aktywności na rynku w drugiej połowie roku. Jednocześnie deweloperzy intensyfikują inwestycje w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). Plany obejmują rekordową liczbę nowych lokali.
To już XVII edycja Plebiscytu Polska Architektura XXL. Grupa Sztuka Architektury zaprasza do wspólnego podsumowania minionego roku w polskiej architekturze.
Grupa Dom Development kontynuuje swój program „Miejska Zieleń”, zapisany w Strategii ESG DOM 2030. W drugim roku jego funkcjonowania deweloper przeznaczy na ogólnodostępne tereny zielone blisko 8 mln zł. Nowe parki, skwery i łąki kwietne o łącznej powierzchni ponad 2 ha powstają w Gdańsku, Krakowie, Warszawie i Wrocławiu.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała aktywność inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w I kwartale tego roku. W tym czasie w sektorze biurowym podpisano umowy o wartości 164 mln EUR. Chociaż początek roku nie był zbyt aktywny pod katem finalizacji transakcji, to, jak przewidują eksperci Cushman & Wakefield, kolejne kwartały powinny przynieść znaczne przyspieszenie i znacząco wyższe wolumeny inwestycyjne.
W pierwszej połowie 2024 roku aktywność najemców magazynowych zanotowała 23% wzrost względem tego samego okresu w roku poprzednim. Z kolei, deweloperzy prezentują bardziej zachowawczą postawę, a wyniki nowej podaży i powierzchni w budowie mają tendencje spadkową względem poprzednich okresów.
W Ziębicach powstało nowe miejsce, które ma szansę stać się sercem lokalnego życia sportowego i kulturalnego. Budimex właśnie zakończył budowę nowoczesnej hali sportowo-widowiskowej, która oficjalnie została otwarta 24 października. To długo wyczekiwana inwestycja – przez ponad 20 lat mieszkańcy czekali na miejsce, gdzie sport i kultura będą mogły rozwijać się na najwyższym poziomie.
Matexi Polska osiągnęło stan surowy zamknięty w realizacji drugiego i jednocześnie ostatniego etapu warszawskiej inwestycji mieszkaniowej Sady Żoliborz, powstającej u zbiegu ulic Anny German i Zygmunta Krasińskiego. Zakończenie budowy oraz rozpoczęcie przekazywania właścicielom gotowych mieszkań planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.
Hiszpański rynek nieruchomości w ostatnich latach cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno rodzimych, jak i zagranicznych inwestorów. Największą popularnością cieszy się wybrzeże Costa del Sol, gdzie tylko w pierwszych trzech kwartałach ubiegłego roku sprzedano ponad pół miliona apartamentów i domów. Do najchętniej wybieranych destynacji należy Marbella, która została uznana najlepszą europejską destynacją 2024 roku na podstawie głosów ponad miliona podróżnych ze 172 krajów.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 319 mieszkań w swojej najnowszej inwestycji w Poznaniu – ATAL Unii Lubelskiej. Projekt powstaje przy ul. Heleny Tadeuszak, w jednej z najbardziej perspektywicznych części dzielnicy Rataje. Cechuje się atrakcyjną architekturą, bliskością terenów rekreacyjnych oraz świetnym skomunikowaniem ze śródmieściem. Ukończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2028 roku.
Peakside Capital Advisors, inwestor i zarządca nieruchomości magazynowych, uzyskał dwie certyfikacje BREEAM IN-USE na poziomie „Very Good” dla ponad 50 tys. mkw. powierzchni magazynowo - biurowej w Logistics Point Raszyn i Logistics Point Piaseczno. Osiągnięta ocena jest efektem prowadzonej z sukcesem modernizacji w pełni skomercjalizowanych podwarszawskich centrów logistycznych. Działania podwyższające jakość obiektów realizowane są zgodnie ze strategią biznesową Peakside – Value Add.
Stołeczna firma generalnego wykonawstwa Moris Polska podpisała dziś umowę na kolejną dużą inwestycję z zakresu budownictwa sportowego.
Rozpoczęła się realizacja nowej oazy zieleni urządzonej po zachodniej stronie ul. Miedzianej w centrum stolicy. Jeszcze w tym roku powstanie tutaj ogólnodostępny skwer z ponad setką drzew, atrakcyjny ogród do zabawy oraz naturalny amfiteatr. To pierwsza część Ogrodów Towarowa realizowanych przez firmy AFI, Echo Investment i Archicom w ramach powstającego superkwartału Towarowa22.
Rynek handlowy w Polsce wciąż wykazuje dynamiczną trajektorię wzrostu. Zgodnie z najnowszymi danymi, JLL na koniec pierwszego kwartału bieżącego roku, w fazie budowy znajduje się powierzchnia handlowa przekraczająca 545 000 m² (GLA).
Jak wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka, w czerwcu br. liczba unikalnych ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym była o 7,2 proc. niższa niż przed rokiem. W tym samym czasie średnie ceny ofertowe lokali w jedenastu z dwunastu analizowanych miast wzrosły - przeciętnie o 4,8 proc. Jedynie w Łodzi trend był przeciwny - średnia cena ofertowa używanego M spadła w ciągu roku o 4,5 proc.